Kiinteistöliikelaitos, Riku Korhonen ja Tilaliikelaitos, Niko Aaltonen 8.12.2009: 

Kiinteistölautakunta päätti 3.12.2008 § 813, että kohde ”Kanslerintie 15” myydään avoimella tarjouskilpailulla. Kohde oli tarjottavana keväällä 2009, mutta saadut tarjoukset hylättiin niiden alhaisuuden takia (Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta 17.6.2009 § 333). Kohde on ollut välittäjän kautta uudelleen tarjottavana alkusyksystä 2009 ja siitä on saatu kolme (3) tarjousta:

Jani Lampinen	462.000,00 €
Anneli ja Hannu Nieminen
perustettavan yhtiön lukuun	601.000,00 €
Elrito Oy tai määräämänsä	622.100,00 €

Kiinteistöliikelaitos esittää, että kohde myydään korkeimman tarjouksen tehneen Elriton Oy:n määräämälle RivInvest Oy:lle 622.100,00 €:n kauppahinnalla. Rakennuksissa olevat vuokrasopimukset siirtyvät sellaisinaan ostajalle.

Ostajan kanssa on neuvoteltu lisäksi maankäyttösopimuksen esisopimuksen tekemisestä. Myytävää tonttia voidaan sijaintinsa puolesta pitää kohteena, jonka asemakaava on tarkoituksenmukaista muuttaa asumiselle kohtuullisen ajan kuluessa. Mikäli asemakaava muuttuu, sovitaan, että kaupungilla on oikeus periä sopimuskorvauksena 80 % sopimuksen tekohetkellä voimassa olevasta ARA-hinnasta €/k-m2 siitä rakennusoikeuden määrästä, joka ylittää nyt voimassa olevan asemakaavan rakennusoikeuden.

Tällä hetkellä tontti on 14.12.1959 voimaantulleen asemakaavan muutoksen (71/1959) mukaista yleisten rakennusten korttelialuetta (Y) lisämääreellä lt (lastentalo). Tontin pinta-ala on 7669 m2 ja rakennusoikeus 2760 k-m2. Tontilla on vuonna 1960 valmistunut 1096 k-m2 suuruinen päiväkotirakennus ja vuonna 1996 valmistunut 52 k-m2 suuruinen talousrakennus.

Liite 1Kauppakirja ja maankäyttösopimuksen esisopimus

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki myy Turun kaupungin Iso-Heikkilän kaupunginosan korttelin 27 tontin 1 (kiinteistö 853-62-27-1) rakennuksineen ja laitteineen

Raimo Vilhuselle 622.100,00 €:n kauppahinnalla. Lisäksi tehdään esisopimus mahdolliseen asemakaavan muutoksen liittyen.

Muutoin käytetään liitteen mukaisen kauppakirjan ja maankäyttösopimuksen esisopimuksen mukaisia ehtoja.

Kauppakirja ja esisopimus on allekirjoitettava 31.1.2010 mennessä.

Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään sopimukseen teknisluonteisia lisäyksiä ja muutoksia.

Turun kaupunki hylkää muut kohteesta jätetyt tarjoukset.

Samalla kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä muutti päätösehdotuksen edellä olevan mukaiseksi.