Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela ja tonttipäällikkö Timo Laiho, 6.3.2019:

Turun kaupunki ja Suomen valtio / Väylävirasto ovat käyneet neuvotteluja Ratapihankadun varressa olevasta, asemakaavassa muuhun kuin raideliikenteen tarpeisiin osoitetusta maa-alueesta. Kyseinen alue on 28.11.2015 vahvistetussa asemakaavassa 25/2012 osoitettu noin 6568 m2:n osalta yleisten pysäköintilaitosten korttelialueeksi (LPY-1) ja yhteensä noin 943 m2:n osalta katualueiksi (Ajurinportti, Brahenportti). Alueen omistaa Suomen valtio / Väylävirasto.

Pysäköintilaitosten korttelialuetta käytetään tällä hetkellä Logomon sillan työmaa-alueena ja se on ollut vuokrattuna kaupungille 1.8.2017 lähtien siihen tarkoitukseen. Sillan valmistuttua ja ratapihan alueen muun rakentamisen edetessä aluetta tarvitaan mm. Logomon pysäköintitarpeen järjestämistä varten. Pysäköintilaitosten korttelialueen toteuttamiseksi asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen on päädytty esittämään ratkaisua, jossa kaupunki ostaa kyseisen alueen ja sen toteuttamiseksi tarvittavat katualueen osat Suomen valtiolta. 

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että Turun kaupunki ostaa noin 7511 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 853-871-5-1 Suomen valtiolta / Väylävirastolta 675.000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Ostettavalla alueella mahdollisesti sijaitsevien johtojen selvittäminen ja vastuu niiden siirtämisestä siirtyvät kaupan myötä ostajalle. Ostettavan alueen hinnaksi muodostuu noin 90 euroa/maa-m2. Neuvoteltu hinta on perusteltu ottaen huomioon alueen pääasiallinen käyttötarkoitus ja keskeinen sijainti kaupunkirakenteessa. Osapuolten kesken solmittu työmaa-alueen vuokraus sovitaan päättyväksi kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Liite 1Kauppakirja ja kartta

Karttalinkki

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että

• Turun kaupunki ostaa Suomen valtiolta / Väylävirastolta noin 7511 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 853-871-5-1 675.000 euron kauppahinnalla liitteen 1 mukaisesti, ja
• kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa vähäisiä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.