Suunnittelupäällikkö Tapio Alapaattikoski:

Tilapalvelut on laatinut yhteistyössä varhaiskasvatuksen, Tilakeskuksen ja Tilaliikelaitoksen edustajien kanssa Martin alueen päivähoitojärjestelyjä koskevan tarveselvityksen.

Oheismateriaali 1               Martin alueen päivähoitojärjestelyjä koskeva tarveselvitys 12.6.2012

Asiasta on todettavissa seuraavaa:

Tarveselvitys koskee Martin pienalueen varhaiskasvatus – ja päiväkotijärjestelyjä 2010-luvulla. Martin pienalue on osa varhaiskasvatuksen Läntistä palvelualuetta, joka käsittää Martin pienalueen lisäksi Läntisen keskustan, Ruissalon, Pernon, Härkämäki - Vienolan sekä Itäisen keskustan pienalueet.

Selvityksessä on otettu huomioon myös Läntisen palvelualueen kokonaistilanne ja erityisesti Läntisen keskustan sekä Itäisen keskustan pienalueiden tilanne.

Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta teki 30.3.2011 esityksensä Tilaliikelaitokselle päiväkoti- ja koulurakennushankkeiksi suunnittelukaudella 2012 -2021. Martin alueen päiväkoteja ei ollut mukana lautakunnan esityksessä.

Itäisen keskustan alueella käynnistyi alkuvuodesta 2012 Kellonsoittajankadun päiväkodin uudisrakennushanke. Hankkeen rakennuslupa hyväksyttiin rakennuslautakunnassa 6.10.2011. Uudet tilat, jotka on mitoitettu 180 lapselle, valmistuvat tämän hetken aikataulun mukaan joulukuussa 2012.

Uudet tilat korvaavat vanhat purettavat tilat. Sijoituskapasiteetti ei kasva.

Läntisen keskustan alueella on suunnitteilla Sofiankadun päiväkodin, Sofiankatu 7, uudisrakennushanke. Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta hyväksyi hankkeen tarveselvityksen kokouksessaan 31.8.2011. Lautakunta antoi lausuntonsa ko. hankkeen hankesuunnitelmasta Tilakeskukselle kokouksessaan 23.5.2012.

Sofiankadun päiväkodin tilat mitoitetaan 144 -152 lapselle. Koska vanhat 90 lapselle tarkoitetut tilat puretaan uusien tilojen valmistuttua, mitoituskapasiteetti kasvaa vain noin 50 - 60 paikalla. Tämä kapasiteettilisäys vastaa 0-6-vuotiaiden määrän kasvua Läntisen keskustan alueella 2011- 2017, eikä hanke auta ratkaisemaan Martin alueen paikkapulaa.

Sofiankadun päiväkoti -hanke ei sisälly rahoituskohteena kaupunginvaltuuston hyväksymään investointisuunnitelmaan 2012 -2015.

Tilapalvelut on laatinut ennusteen 0-6-vuotiaiden määrän kehityksestä Martin pienalueella 2012 -2018 (lähtökohtatilanne 2/2012):

Taulukko 1. Ennuste 0-6-vuotiaiden määrän kehityksestä 2012 - 2018

Todellinen lasten (0-6-vuotiaat) määrä oli 2.3.2012 yhteensä 679.

Ennusteen mukaan lapsimäärä kasvaa Martin alueella 2012 -2018 yhteensä 100:lla (679 -779). Tässä selvityksessä lähdetään siitä, että em. määrästä 78 % tarvitsee päiväkotipaikan, joten lisäpaikkoja tarvitaan alueella pelkästään lapsimäärän kasvun vuoksi laskennallisesti 78:lle.

Yhteenvetona on todettavissa seuraavaa:

- Lapsimäärän arvioitu kasvu Martin pienalueella 2012-2018 edellyttää lisätilojen mitoittamista vähintään 78 lapselle

- Martin pienalueen 0-6-vuotiaiden määrä oli maaliskuun 2012 alussa yhteensä 679

Kunnallisia ja yksityisiä kokopäivähoitopaikkoja on syksyllä 2012 yhteensä 427. Alueen 0 -6–vuotiaiden lasten kokonaismäärä on ennusteen mukaan 1.1.2013 yhteensä 694. Kokopäiväpaikkojen tarve (78 %) on em. perustein yhteensä 541. Paikkavajaus on jo alkuvuodesta 2013 näin ollen laskennallisesti 114.

Kun ottaa huomioon lasten määrän arvioidun kasvun 2012 - 2018, on paikkavaje vuosikymmenen puolivälin jälkeen yhteensä noin 180.

Kerttulin koulun toiminnan päättyminen kesällä 2012 ja oppilaiden sijoittaminen Martin ja Luostarivuoren koulutaloihin on omalta osaltaan hankaloittanut esiopetusoppilaiden sijoitusjärjestelyjä. Esiopetustoiminta siirretään Martin koulutalosta lukuvuonna 2012-2013 Samppalinnan koulukiinteistöön.

Martin pienalueella tarvitaan 2010-luvun puolivälissä näin ollen uusi päiväkoti, joka on em. perustein mitoitettu yhteensä 144 lapselle. Lisäksi on varauduttava 2010 – luvun loppupuolella vielä toisen kunnallisen päiväkodin rakentamiseen, ellei paikkavajetta täytetä yksityisen sektorin palveluilla tai uutta päiväkotirakennusta kevyemmillä ratkaisuilla.

Lisäksi on otettava huomioon, että osa nykyisistä päiväkotitiloista ei toiminnallisesti ja kunnoltaan vastaa tämän päivän vaatimuksia, joten joistakin tiloista voidaan joutua luopumaan lähivuosina.

Stålarminkadun päiväkotikiinteistön korjaustyöt käynnistyvät alkuvuodesta 2013. Päiväkoti on saamassa noin 150 m2 lisätiloja peruskorjauksen yhteydessä.

Lisätilat eivät korvaa uutta 144 lapselle mitoitettua päiväkotia.

Muita mahdollisia tiloja, jotka olisivat muutettavissa päiväkotitiloiksi, ei ole löytynyt.

Tilapalvelut ja valmistelutyöryhmä kuuli ympäristö- ja kaavoitusviraston edustajia mahdollisista sijoitusvaihtoehdoista. Esille nousivat seuraavat vaihtoehdot:

Korpilahdenpuiston alue

-Kyseessä on Vähäheikkiläntien, Uittamontein sekä Puistomäenkadun rajaama alue

-Saavutettavuuden kannalta sijainti on hyvä

-Kävelyetäisyyden päässä on Vähä-Heikkilän koulu ja Myllymäenpuiston kenttä

-Sijainti vilkasliikenteisen Vähä-Heikkiläntien varrella edellyttää melulta suojautumista rakennussuunnittelussa ja erityistä paneutumista liikennejärjestelyihin

-Alueella on runsaasti risteäviä johtoja, ne hankaloittavat suunnittelua

-Päiväkodin sijoittaminen puistoalueelle vaatii kaavamuutoksen

Fleminginpuiston alue

-Alue on Kupittaankadun ja Stålarminkadun välillä

-Saavutettavuuden kannalta sijainti on hyvä

-Vähä-Heikkilän koulu ja Myllymäenpuiston kenttä ovat alueen eteläpuolella kävelyetäisyydellä

-Korkeuserot alueella ovat suuret, mikä vaikeuttaa rakentamista ja toimivien liikennejärjestelyjen toteuttamista

-Puistoalueelle rakentaminen vaatii kaavamuutoksen

Harakkapuiston alue

-Alue on Toivolankadun ja Kyrönkadun sekä Käpytien kulmauksessa

-Alueen pohjoispäässä on huvi- ja viihdetarkoituksia palvelevien rakennusten korttelialue (YV- tontti), eteläpäässä on Harakkapuisto

-Läheisyydessä on Kallelankadun päiväkoti ja yksityisiä päiväkoteja

-Rakentamisen mahdollinen ulottuminen puistoalueella vaatisi kaavamuutoksen

Keskusteluissa ympäristö - ja kaavoitusviraston edustajien kanssa nousi esille myös Mestarinkatu 2:n tontti. Alueella on valmisteilla asemakaavanmuutos, mikä ei kuitenkaan sulje pois päiväkoti- ja koulurakentamista.

Mestarinkatu 2:n kiinteistö on tällä hetkellä täysimääräisessä käytössä, eikä ole mitään tietoa tilojen vapautumisesta.

Varhaiskasvatus pitää sijainniltaan parhaimpana Fleminginpuiston aluetta sekä Korpilahdenpuiston aluetta.

Sijoitusvaihtoehdot ja eri vaihtoehtojen toteuttamisedellytykset tarkentuvat hankesuunnitelmavaiheessa.

Lähtökohtana tarveselvitystyössä on, että uudet tilat ovat valmiina viimeistään kesällä 2017. Aikataulu tarkentuu hankesuunnitelman valmistelun yhteydessä.

Kasvatus- ja opetustoimen johtaja Timo Jalonen:

Ehdotus        Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta päättää hyväksyä Martin alueen päivähoitojärjestelyjä koskevan tarveselvityksen.