Suunnittelupäällikkö Tapio Alapaattikoski:

Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä on 18.5.2012 toimittanut Tilaliikelaitokselle ehdotuksen Kiinanmyllyn koulun nuorisopsykiatrian yksikön tiloja koskevaksi vuokrasopimukseksi.

Liite 1                                  Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä 18.5.2012

Vuokrattavat tilat sijaitsevat osoitteessa Kiinteistö Oy Kupittaan Krooppi, Kaivokatu 18, kolmas kerros. Vuokrattavien tilojen pinta-ala on yhteensä 99,8 m2.

Kiinanmyllyn koulun nuorisopsykiatrian yksikkö joutuu siirtymään Turun yliopistollisen keskussairaalan nuorisopsykiatrian osastohoidon mukana nykyisistä tiloistaan, Kunnallissairaalantie 20, uusiin tiloihin. Vanhoissa tiloissa havaittiin sisäilmaongelmia, ja korvaavien tilojen suunnittelu käynnistyi syksyllä 2011.

Varsinais-Suomen sairaanhoitopiiri on vuokrannut Kaivokadun tilat AKR Kehitys Ky:ltä. Tilojen alivuokraus Turun kaupungille perustuu AKR Kehitys Ky:ltä saatuun kirjalliseen lupaan.

Vuokra-aika alkaa 1.7.2012. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika on sekä vuokranantajan että vuokralaisen puolelta kolme kuukautta.

Kokonaiskuukausivuokra on vuokra-ajan alussa 1.950 euroa/kuukausi. Vuokra sisältää veden, lämmön ja sähkön sekä siivouksen. Nykyisten Kunnallissairaalantien tilojen (noin 30 m2) vuokra- ja muita käyttömenoja varten on varattu 9.270 euroa vuoden 2012 budjetissa.

Vuokralainen vastaa hankkimiensa koneiden, kalusteiden ja laitteiden ylläpidosta ja huollosta.

Vuokralainen ei saa tehdä muutos- ja parannustöitä ilman vuokranantajan kirjallista lupaa. Vuokralainen vastaa toiminnallisten lisä- ja muutostöiden kustannuksista.

Muut vuokrasopimusehdot käyvät tarkemmin ilmi sopimusehdotuksesta.

Kiinanmyllyn koulu on Tilapalveluiden pyynnöstä antanut asiasta lausuntonsa 21.5.2012.

Liite 2                                  Kiinanmyllyn koulun lausunto 21.5.2012

Koulun lausunnossa todetaan, että nyt käyttöön tulevat uudet tilat ovat selkeä parannus aikaisempaan, ja tilat mahdollistavat mm. eriyttävän opetuksen järjestämisen.

Kiinanmyllyn koulu on syksystä 2011 ollut mukana Kaivokadun tilojen suunnittelussa, ja koulu on sitä kautta voinut vaikuttaa tilojensa sijoitukseen ja muihin toimintaedellytyksiin.

Opetustilojen sijoittaminen muualle kuin nuorisopsykiatrian osaston hoitotilojen yhteyteen ei opetuksen luonne huomioon ottaen ole mahdollista.

Tilaliikelaitoksella ei ole huomauttamista ehdotukseen.

Kasvatus- ja opetustoimen johtaja Timo Jalonen:

Ehdotus        Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta päättää esittää Tilaliikelaitokselle, että Tilaliikelaitos vuokraisi ehdotuksen mukaisesti kasvatus- ja opetustoimelle yhteensä 99,8 m2 opetustiloja Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin kuntayhtymältä 1.7.2012 lukien osoitteesta Kaivokatu 18.