Suunnittelupäällikkö Tapio Alapaattikoski:

 

Opetuslautakunta päätti 8.4.2009 esittää Tilaliikelaitokselle, että opetustoimi vuokraa Tietokone opetuksessa –keskukselle (TOP -keskus) Triviumin kiinteistöstä, Lemminkäisenkatu 32, yhteensä 484 huoneistoneliömetrin tilat 1.8.2009 lukien 31.7.2012 asti.

 

Asian esittelyssä todettiin, että Turun kaupunki on vuokrannut Triviumin tilat Tapiolalta 31.7.2012 asti. Osaa kolmannen kerroksen tiloista (663 m2) käyttää Kiinanmyllyn koulu.

 

Vuokralaisella ja vuokranantajalla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus päättymään 31.7.2012. Irtisanomisaika on 12 kuukautta.

 

Edelleen todettiin, että tässä vaiheessa ei ole vielä tarkemmin pohdittu niitä tilajärjestelyjä, mitä tarvitaan 1.8.2012 lukien. Tältä osin opetuspalvelukeskus tulee tekemään tarvittavat esitykset opetuslautakunnalle erikseen viimeistään kevätkaudella 2011.

 

Asiasta on todettavissa seuraavaa:

 

Vuoden 2011 talousarviossa on varattu yhteensä 124.558 euroa TOP- keskuksen käytössä olevien tilojen vuokra- ym. käyttökustannuksia varten. Tilojen vuokra on 18,40 euroa/m2.

 

TOP -keskus on tyytyväinen nykyisiin tiloihinsa. Ne tarjoavat hyvät edellytykset keskuksen täydennyskoulutustoiminnalle.

 

Tilaliikelaitos on neuvotellut vuokrauksen jatkamisesta tilojen omistajan kanssa. Neuvotteluissa on todettu, että vuokratasossa ei ole tulossa muutoksia, jotka ylittäisivät elinkustannusindeksin nousun edellyttämät korotukset.

 

TOP -keskus toimii kiinteistön kolmannessa kerroksessa rinnakkaisissa tiloissa Kiinanmyllyn koulun Triviumin yksikön kanssa. Tarkoituksena on jatkaa Kiinanmyllyn koulun tilojen vuokrausta 31.7.2018 asti. Perusteltua on, että TOP -keskuksen vuokra-aika on sama.

 

Tilapalvelut katsoo, että vuokrauksen jatkaminen ajalla 1.8.2012-31.7.2018 on perusteltua, mikäli vuokrataso pysyy kohtuullisena. Muita korvaavia tiloja ei tässä vaiheessa ole löydettävissä.

 

Tilaliikelaitos odottaa kasvatus- ja opetustoimen kannanottoa vuokra-asiassa vuokrasopimuksen irtisanomisklausuulien vuoksi mahdollisimman pikaisesti.

 

Kasvatus- ja opetustoimen johtaja Timo Jalonen:

 

Ehdotus       Varhaiskasvatus- ja perusopetuslautakunta päättää esittää Tilaliikelaitokselle, että kasvatus- ja opetustoimi vuokraa Tietokone opetuksessa -keskukselle (TOP -keskus) Triviumin kiinteistöstä yhteensä 484 huoneistom2 tilat 1.8.2012 lukien 31.7.2018 asti.