Palvelualuejohtaja Sirpa Kuronen, ehkäisevän terveydenhuollon johtaja Piia Suvivuo, ylihoitaja Riikka Kytömaa, hallintoylihoitaja Reija Ekdal 27.10.2021

Kirkkotien neuvolan nykyisissä tiloissa on ollut pitkään jatkuneita sisäilmaongelmia. Neuvolan nykyiset toimitilat eivät myöskään optimaalisesti mahdollista lakisääteisten palvelujen tarjoamista ja toiminnan kehittämistä, eikä vastaanottotyölle tarvittua tilaa ei ole riittävästi. Tilat eivät mahdollista perhekeskusmaista työtä. Osa-aikatyötä tekevien töiden järjestämiseksi ei ole tilaa muissa toimipisteissä. Mäntymäessä Luolavuorentie 2 1. kerroksessa olevassa neuvolassa ei ole riittävästi tilaa keskitetyn äitiysneuvolan järjestämistä varten ja ehkäisevän terveydenhuollon hallinnon tiloja 3. kerroksessa tarvittaisiin terveydenpalvelujen kriittisiin tilatarpeisiin

Kirkkotien neuvolan korvaavaa tilaa esitetään vuokrattavaksi osoitteesta Hämeenkatu 4. Tilan 1.  ja 2. kerroksiin suunnitellaan sijoitettavaksi Kirkkotien äitiys- ja lastenneuvolatoimintaa, keskitetty äitiysneuvola sekä ehkäisevän terveydenhuollon hallinto. Lisäksi tiloihin suunnitellaan neuvolan keskitettyä puhelinpalvelua sekä chatin ja Pyydän apua -napin työntekijöitä. Tiloihin suunnitellut neuvolalääkärien vastaanottohuoneet mahdollistavat terveydenhoitajalle omien työtehtävien hoitamisen lääkäripäivien aikana. Tilat mahdollistavat myös moniammatillisen työskentelyn ja perhekeskustoiminnan kehittämisen alueella. Toimintojen keskittäminen tuo synergiaetua. Mahdollisuus kehittää toimintaa parantaa asiakkaan saamaa neuvolapalvelua. Sijainti on keskeinen ja asiakkaiden on helppo tulla sinne myös bussilla.

Tiloihin siirtyy noin 31 työntekijää, luvussa on mukana osa-aikaiset lääkärit.

Vuokrasopimus tehdään määräaikaisena 1.3.2022-31.12.2025, irtisanomisaika 6 kk. Vuokrasopimusta ei voida tehdä pidemmälle ajalle sote-rajoituslain vuoksi. Vuokranantaja on UniGe Oy.

Vuokrattavaa tilaa on 1100 m2. Vuokra on 25 216,70 €/kk sis. muutostyöt. Perusvuokra on 18 150 €/kk. Muutostöiden osuus kuukausivuokrasta on 6 630 €/kk. Muutostöiden kokonaiskustannus on 299 860 €/kk. Investointiosuuden maksuaika on 46 kk.

Nykyisten vapautuvien tilojen 493,50 m2 kustannukset ovat 8509,40 €/kk.

• Kirkkotien neuvola: 5 846 €/kk, neliöt 333 m2, irtisanomisaika 12 kk.
• Call center: 653,40 €/kk, neliöt 60 m2.
• Mäntymäki Luolavuorentie 2, vuokra 2010 €/kk. 100,5 m2

Vuosivuokra on yli 200 000 €, joka edellyttää kaupunginhallituksen päätöstä.

Liite 1Pohjapiirrokset 1 krs ja 2 krs.

Liite 2Työsuojelun lausunto

Esitämme, että tilapalvelut valtuutetaan allekirjoittamaan esityksen mukainen vuokrasopimus ehkäisevän terveydenhuollon toiminnalle ajalle 1.3.2022-31.12.2025 osoitteesta Hämeenkatu 4.

Sosiaali- ja terveysjohtaja Riitta Liuksa 28.10.2021:

EhdotusSosiaali- ja terveyslautakunta päättää esittää konsernihallinnon tilapalveluille, että hyvinvoinnin palvelukokonaisuuden perhe- ja sosiaalipalvelujen ehkäisevän terveydenhuollon toiminnalle vuokrataan tilat osoitteesta Hämeenkatu 4 ajalle 1.3.2022-31.12.2025.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.