Vs. hallintoylihoitaja Kirsi Kiviniemi, palvelualuejohtaja Sari Ahonen ja avopalvelujen johtaja Anne Vuorinen 25.10.2019:

Uittamon kotihoidon työtoimitilat ovat sijainneet vuodesta 2009 osoitteessa Kurjenmäenkatu 6 rak. 31. Työtoimitilojen sijainti suhteessa asiakkaiden koteihin on ollut varsin kaukana. Matkat asiakkaiden luokse on tuonut alueen toimintaan tehottomuutta ja työhyvinvoinnin vähentymistä. Lisäksi tiloissa on kärsitty sisätilaongelmista. Nyt tilojen vuokrasopimus on irtisanottu kiinteistön omistajan taholta.

Uittamon kotihoidossa työskentelee 25 työntekijää.

Tilapalvelukeskus on löytänyt Uittamon kotihoidolle korvaavat tilat osoitteesta Rykmentintie 15, 20810 Turku. Vuokrakohde sijaitsee Senaatti-kiinteistöjen omistamassa kiinteistössä Heikkilän kasarmialueella. Vuokrattava tila on 253,8 m² (nykyinen tila 254 m²) ja tilan vuokra on 3.203,73 €/kk (nykyisen tilan vuokra 3.476 €/kk) sisältäen sisäisen vuokrauksen hallinnointikulut, siivouksen, veden sähkön ja jätehuollon kustannukset.

Vuokrasopimus alkaa 1.1.2020 ja on toistaiseksi voimassa oleva 6 kk molemminpuolisella irtisanomisajalla.

Tilaan tehtävät muutostyöt

Tilaan tehdään minikeittiö sekä asennetaan 2 kpl ilmalämpöpumppuja

Muutostyön kustannus on 15.000 € (0%alv). Sisäisen vuokran yhteydessä perittävä muutostyömaksu lasketaan 4%korolla ja kahdeksan vuoden takaisinmaksuajalla. Muutostyömaksu 15.000 euron muutostyökustannuksesta edellä mainituilla laskentasäännöillä on 182,84 €/kk. Laskentalogiikka perustuu Turun kaupungin sisäisen vuokrauksen periaatteisiin (KV 28.4.2014 § 48).

Mikäli vuokralainen luopuu tilasta ennen kuin kahdeksan vuoden takaisinmaksuaika on kulunut, tulee tämän maksaa jäljellä oleva muutostyön pääoma kertasuorituksena sopimuksen päättyessä. Muutostöiden valmistumisen arvio on noin 1 kk tilauksesta (sopimuksen allekirjoituksesta).

Riittävien tietoliikenneyhteyksien rakentamisesta aiheutuu noin 3.000 € kertakustannus.

Toimialajohtaja Riitta Liuksa 28.10.2019:

EhdotusSosiaali- ja terveyslautakunta päättää ehdottaa tilapalvelukeskukselle, että Uittamon kotihoidolle vuokrataan 1.1.2020 alkaen tilat osoitteesta Rykmentintie 15.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.