Stadsmiljön, planläggning, planläggningsarkitekt Anna-Leena Jokitalo 2.12.2024:

Planläggningsenheten har utarbetat ett förslag till detaljplaneändring, daterat 25.9.2024 och ändrat 20.11.2024.

Nuläge och planeringsläge

En detaljplaneändring utarbetas för kvarter 36 (tomterna 10 och 11) i stadsdel 1 (I) samt för de delar av gatuområdena Kinakvarngatan, Joukahainengatan och Lemminkäinengatan som ansluter sig till kvartersområdet. Planområdets areal är cirka 2,0 hektar.

Planområdet ligger i utkanten av Åbos rutplaneområde söder om centralsjukhusbacken dvs. Kinakvarnbacken. Planområdet ligger i området för Åbo Vetenskapspark och är en port till utvidgningsområdet för Vetenskapsparken i Österås. I de omgivande kvarteren finns ett stort antal arbetsplatser och viktiga lokaltrafikens busslinjer går genom området.

Den planerade spårvägsrutten ligger i planområdet på Kinakvarngatan och Joukahainengatan. På Sirkkalagatan finns en planmässig reservering för placering av utjämningshållplatser för stombusslinjer och laddningsinfrastruktur för elbussar. Stomlinjenätet för bussar tas i bruk 1.7.2025. På grund av de kommande byggarbetena på tomterna intill Sirkkalagatan kommer det att byggas tillfälliga utjämningshållplatser för stomlinjenätet på Kinakvarngatan. I området främjas högklassiga rutter för gång och cykling.

På tomt 10 har man genomfört första fasen av det psykiatriska sjukhuset, för vilket ett undantagsbeslut beviljades 2020 och ett motsvarande bygglov 2021. Byggnaden har tagits i bruk i november 2024.

Villa Medica som ligger på tomt 11 byggdes ursprungligen år 1897 på den dåvarande kaserntomten som en skola för garnisonens barn. Byggnaden är skyddad och används som kontor nuförtiden.

Åbos generalplan 2029 trädde i kraft 10.8.2024. I generalplanen har planområdet betecknas som ett område Stadskärnan – Vetenskapsparken Cy. Området reserveras för centrumfunktioner som betjänar Åbo stadsområde. De huvudsakliga funktionerna i området är offentliga och privata tjänster, förvaltning och arbetsplatsfunktioner som lämpar sig för centrum och inte orsakar olägenheter för miljön samt centrumaktigt boende. Av fasaden vid gatan ska minst 50 % bestå av utrymmen med skyltfönsteryta som lämpar sig som affärslokaler.

Allmänna bestämmelser som gäller områdena för centrumfunktioner C och Cy:

I området för centrumfunktioner utgår utvecklingen från en blandad stadsstruktur där såväl kvarter som byggnader möjliggör en sammanslagning av olika funktioner. I området ska gång- och cykeltrafikens roll samt kontinuerliga nätverk främjas.

Dessa genomföranden ska stöda butiker i gatuplan och dess verksamhetsmöjligheter genom att de första våningarna i byggnaderna som gränsar till gator och andra allmänna områden reserveras för affärs- och servicebruk.

I samband med kompletteringsbyggande ska uppmärksamhet fästas vid trivseln i vistelseutrymmena.

När detaljplanen ändras ska minst hela kvarteret tas upp till granskning. På tomterna riktas byggandet så att olägenheterna för trädbeståndet förblir så ringa som möjligt. Den eventuella förlusten av grönska ska kompenseras genom att plantera träd på andra delar av tomten eller på allmänna områden.

Enligt generalplanen är planområdet också en del av innovations- och kompetensklustret. Åbo Vetenskapspark är ett mångsidigt tillväxtcentrum för kompetens och högteknologiska arbetsplatser. I området kan placeras t.ex. undervisningsverksamhet, forskningsanstalter, företagsverksamhet, tjänster för hälsa och välbefinnande, boende samt annan verksamhet som väsentligt anknyter till innovationsklustret. Detaljplaneringen ska främja bildandet av en god stadsbild och trivsam miljö. Områdets anknytning till stadsstrukturen ska främjas genom att utveckla smidiga gång-, cykel- och kollektivtrafikförbindelser till centrumtjänsterna och närrekreationsområden.

Enligt generalplanen är de delar av Kinakvarngatan och Joukahainengatan som ingår i planändringsområdet en del av kvalitetskorridoren för kollektivtrafiken och huvudnätet för cykling, liksom Lemminkäinengatan. Sirkkalagatan är en del av kvalitetskorridoren för kollektivtrafiken.

I den gällande detaljplanen har tomterna i kvarter 36 kvarter anvisats som kvartersområde för allmänna byggnader där man får bygga forsknings- och undervisningsinstitutioner samt affärslokaler i anslutning till dem. Byggnaderna får ha högst fyra våningar och exploateringsgraden för kvarteret är e = 1,6. Byggrätten för tomt 10 är 19​ 988 v-m². Enligt detaljplanen är Villa Medica skyddad som en kulturhistoriskt värdefull byggnad. Byggnaden eller en del av den får inte rivas och ändringsarbeten som förstör byggnadens fasader, fönster eller detaljer eller yttertak får inte genomföras. När ansökan om bygglov behandlas ska byggnadsnämnden begära ett utlåtande av museimyndigheten. I detaljplanen anges också en kulturhistoriskt värdefull stödmur som ska bevaras eller byggas om vid behov. Undantagsbeslutet som beviljades för första fasen av det psykiatriska sjukhuset 2020 gjorde det möjligt att riva stödmuren.

Detaljplaneändringen Lemminkäinengatan 2 i kvarter 37 söder om planändringsområdet har blivit anhängig våren 2024.

Nuläget och planeringssituationen beskrivs närmare i punkt 3 i planbeskrivningen. Utgångspunkter

Beslut som hänför sig till planändringsområdet

Åbo stadsfullmäktige beslutade i samband med budgeten för 2016 att tillsätta ett spetsprojekt som bär namnet Campus och vetenskapspark. Stadsstyrelsen beslutade 25.4.2016 § 163 inleda spetsprojektet och godkänna målen för det. Stadsfullmäktige beslutade 14.5.2018 § 91 att godkänna de principer som styr planeringen och genomförandet av spetsprojektet Åbo Vetenskapspark och att spetsprojektet styr det behöriga organets och tjänsteinnehavarens beredning och beslutsfattande. Stadsfullmäktige beslutade 18.6.2018 § 265 att godkänna genomförandeplanen för spetsprojektet.

Stadsfullmäktige beslutade 30.1.2017 § 11 att arrendera ut den sk. Mikro-tomten till sjukvårdsdistriktet i första hand för genomförande av ett psykiatriskt sjukhus fram till 31.12.2067. Stadsstyrelsen beslutade 6.2.2017 § 57 om verkställandet av stadsfullmäktiges ovan nämnda beslut samt om åtgärderna för byggnaden Villa Medica. Samkommunen för Egentliga Finlands sjukvårdsdistrikt krävde några ändringar i arrendeavtalet, och arrendeavtalet som ändrades i enlighet med sjukvårdsdistriktets beslut undertecknades 8.5.2017. Direktionen för Fastighetsaffärsverket beslutade 22.11.2017 § 511 § att återta Villa Medica-byggnaden i stadens ägo på det sätt som tidigare överenskommits och att revidera sjukvårdsdistriktets arrendeavtal. Villa Medica såldes till byggnadens nuvarande ägare våren 2018 markanvändningsdirektörens beslutsprotokoll 13.4.2018, § 11).

I enlighet med stadsfullmäktiges beslut av 20.4.2020 § 51 planeras spårvägen på Kinakvarngatan och Joukahainengatan på planområdet. Stadsstyrelsen beslutade 2.10.2023 § 356 om övergången till genomförandeplaneringen för spårvägslinjen Hamnen – Kråkkärret.

Åbo stadsfullmäktige beslutade 21.9 2020 § 150 att stomlinjenätet för bussar tas i bruk 1.7.2025. I enlighet med beslutet flyttas de linjer som körs längs Kinakvarngatan till rutten Kinakvarngatan – Lemminkäinengatan – Sirkkalagatan – Joukahainengatan. På Sirkkalagatan förbereds stomlinjer genom att bygga hållplatser längs linjerna, och på hållplatserna förbereds elbussar för vilka det görs utrymmesreserveringar för eventuell laddningsinfrastruktur i enlighet med stadsfullmäktiges beslut.

Första fasen av det psykiatriska sjukhuset beviljades ett undantagsbeslut år 2020 och planeringen av byggnaden har framskridit parallellt med beredningen av planändringen. I beslutet beviljades följande undantag från planen (MarkByggL 58 §):

- Överskridande av gränsen för byggnadsytan som fastställts i detaljplanen. En liten del av byggnaden på det område som ska planteras.

- Avvikelse från det antal våningar som fastställts i detaljplanen (tillåtet IV, byggs VI, på översta våningen finns ventilationsmaskinrum, tekniska utrymmen och vistelsegårdar).

- Den stödmur som i detaljplanen har angetts som värdefull rivs.

- I detaljplanen har man fastställt att det är tillåtet att bygga forsknings- och läroanstalter samt därtill hörande forskningslokaler i området. Användningsändamålet för byggnaden är ett sjukhus.

- Servicetrafikens infart ordnas från området med anslutningsförbud.

- Det föreslås att parkeringen på marknivå tillfälligt (för 10 år) placeras längs Sirkkalagatan, vilket innebär att största delen av parkeringsplatserna inte placeras i källaren.

Stadsstyrelsen har 24.5.2021 § 245 beslutat att Åbo stad ska delta i projektplaneringen av fas 2 av den psykiatriska byggnaden vid Egentliga Finlands sjukvårdsdistrikt i fråga om lokalerna för sjukhusskolan.

Bygglov har beviljats för första fasen av det psykiatriska sjukhuset (byggnads- och tillståndsnämnden 13.10.2021 § 291). Beslutet vann laga kraft 22.11.2021.

Styrelsen för Egentliga Finlands välfärdsområde har 12.9.2023 § 296 godkänt den operativa planen för den andra fasen av det psykiatriska sjukhuset.

Stadsstyrelsen godkände 20.11.2023 § 420 projektplanen för Lemminkäinengatan, Sirkkalagatan och Kinakvarngatan med tillhörande kostnadskalkyl. Stadsmiljönämnden har 16.4.2024 § 145 godkänt gatu- och trafikstyrningsplanerna för Lemminkäinengatan, Sirkkalagatan och Joukahainengatan.

Den del av området som reserverats för en öppen plats/ett torg i hörnet av Kinakvarngatan och Lemminkäinengatan namngavs till Kinakvarnhörnet av namnkommittén 27.8.2024.

Stadsfullmäktige beslutade 23.9.2024 § att godkänna projektplanen för det psykiatriska nybyggnadsprojektet för sjukhusskolan som Åbo stad ansvarar för, att godkänna de föreslagna kostnadsintervallen för hyrorna och att övergå till planerings- och genomförandefasen av projektet.

Stadsmiljönämnden godkände 12.11.2024 § 402 § avtalet om genomförandet av tillfälliga stomlinjehållplatser på Kinakvarngatan och fördelningen av kostnaderna mellan parterna.

Planeringsmål i området för spetsprojektet Åbo Vetenskapspark

Stadsfullmäktige beslutade 14.5.2018 § 91 att godkänna de principer som styr planeringen och genomförandet av spetsprojektet Åbo Vetenskapspark:

1. Åbo Vetenskapspark är det viktigaste utvecklingsobjektet i stadsregionen.

2. Stadsstrukturen för Åbo Vetenskapspark görs mångsidigare på det sätt som anges i spetsprojektets mål. Fokus ligger i första hand på en ökad dragningskraft som bygger på arbetsplatser och kompetens.

3. Genom utvecklingen av Åbo Vetenskapspark stöds nyttan med Entimmeståget fullt ut till förmån för den riksomfattande och regionala tillväxten.

4. I Åbo Vetenskapspark är rörligheten smart.

5. Åbo Vetenskapspark är en stadsdel för välbefinnande.

6. I Åbo Vetenskapspark görs innovativa investeringar.

7. Det offentliga stadsrummet i Åbo Vetenskapspark håller toppkvalitet.

8. Åbo Vetenskapspark utvecklas genom samarbete och i partnerskap enligt verksamhetsmodellen Triple Helix med hjälp av ett kontinuerligt samarbete mellan den offentliga och privata sektorn samt universitets- och högskolevärlden.

9. Utvecklingen av Åbo Vetenskapspark programmeras ambitiöst och genom stora helheter.

10. Under den pågående generalplanerundan styr spetsprojektet Vetenskapsparken generalplaneringen i och med att tyngdpunkten i förnyelsen av stadsutvecklingen flyttas till Österås.

I stadsstyrelsens verkställighetsbeslut 18.6.2018 § 265 gällande spetsprojektet för Åbo Vetenskapspark fastställdes en genomförandeplan. Spetstemana för utvecklingen är: djärvt experimentellt innovations- och kompetenskluster, logistiskt attraktivt centrum för smart mobilitet, oas för möten som lever 24/7/365 och hållbart växande stadsdel.

Övriga mål för detaljplaneändringen

Målet är att man för den fastighet som Egentliga Finlands välfärdsområde hyr ska utarbeta en plan som möjliggör nybyggandet av den andra fasen av det psykiatriska sjukhuset och sjukhusskolan. En fast förbindelse till resten av sjukhuset är nödvändig för verksamheten. För detta ändamål planläggs en underjordisk förbindelse under Kinakvarngatan.

I samband med detaljplaneringen utreds Kinakvarngatans och Joukahainengatans karaktär och dimensioner för att skapa ett gång- och cykelvänligt gaturum. Möjligheten att bygga en spårväg på Kinakvarngatan utreds. Det anvisas tillräckligt med utrymme för spårvägen och andra trafikformer.

I markplanet på det psykiatriska sjukhuset i anslutning till hållplatserna för kollektivtrafiken på Sirkkalagatan har man som mål att placera tjänster och annan verksamhet som öppnar sig mot gatan och är öppen för allmänheten. Målet är att skapa ett levande gaturum med mångsidiga funktioner.

Målet är att bevara den byggda kulturmiljöns värden i samband med komplettering och förnyelse av området.

Precisering av målen under processen

Under utarbetandet av planen har man varit tvungen att avstå från en del av de mål som ställdes upp i det ursprungliga programmet för deltagande och bedömning.

Vid utarbetandet av planutkastet har det visat sig att det inte är möjligt att integrera den elmatningsstation som spårvägen behöver i psykiatrihuset. Det visade sig också vara omöjligt att planlägga en trivsam och grön diagonal gångförbindelse mellan Villa Medica och det psykiatriska sjukhuset och att placera en uteservering i anslutning till den.

Initiativtagarens mål ändrades under processens gång, och Egentliga Finlands välfärdsområde konstaterade att planen måste möjliggöra fler vårdplatser för ett större antal patienter än vad som var tänkt när planeringen inleddes.

För att kunna färdigställa den plan som krävs för kollektivtrafikens stomlinjehållplatser i enlighet med den tidtabell som stomlinjenätet förutsätter, minskades planområdet för Kinakvarngatan i början av 2023. Från planen avskildes en del av Sirkkalagatan, en del av Lemminkäinengatan och Joukahainengatan samt delar av kvarteren 36 och 37, varav detaljplaneändringsområdet för Sirkkalagatan bildades. Detaljplanen för Sirkkalagatan trädde i kraft 13.1.2024.

Planläggningsfaser

Detaljplaneändringen grundar sig på ett initiativ till detaljplaneändring daterat 28.8.2018.

Stadsmiljönämnden godkände målen för planen och antecknade programmet för deltagande och bedömning för kännedom 20.4.2021 § 122.

Anhängiggörandet av planprojektet har kungjorts 24.4.2021. Ett meddelande om anhängiggörandet och programmet för deltagande och bedömning skickades per brev och e-post till de parter som nämns i programmet för deltagande och bedömning 26.4.2021.

Stadsmiljönämnden remitterade planutkastet 18.1.2022 för ny beredning.

Egentliga Finlands välfärdsområde gav det utlåtande som stadsmiljönämndens beslut om utkastet förutsatte (Välfärdsområdesstyrelsen för Egentliga Finlands välfärdsområde 20.6.2023 § 254).

Stadsmiljönämnden godkände planutkastet 9.4.2024 § 115 med följande tillägg:

”Därtill förutsätter nämnden att man i samband med utarbetandet av planförslaget strävar efter att med arkitektoniska metoder minska det höjd- och massintryck som den nya byggnaden skapar. Vid disponering av byggnadsmassor bör man sträva efter att lätta upp byggnaderna genom indragningar på de översta våningarna och genom att rytmisera massorna på andra sätt än bara genom att ändra fasadfärgen. Med en annorlunda arkitektonisk behandling av våningarna på marknivå ska en aktiv sockeldel skapas för byggnaden. I byggnaden med åtta våningar ska funktionerna på marknivå vid gatan vara mångsidiga och lockande. Vid gatan ska finnas fler indragna ingångar till restauranger och affärslokaler. Av gatufasaden ska minst 70 % bestå av affärslokaler med skyltfönsteryta. Ett lättare och luftigare intryck kan skapas med t.ex. pelare, valv eller andra liknande lösningar. Det ställs höga krav på byggnadens arkitektoniska kvalitet. Fasaderna ska vara harmoniska. Byggmaterialen ska vara av hög kvalitet och tidsbeständiga. Fasaderna och byggnadsdelarna för byggnaderna kring innergården ska bilda en lugn och harmonisk helhet för dem som kommer till sjukhuset. Man ska satsa på utomhuslokalernas karaktär och kvalitet på alla möjliga sätt. Växter bör planteras överallt där det är möjligt.”

Förslaget till detaljplan var offentligt framlagt 14.10 -12.11.2024. Mot förslaget lämnades inga anmärkningar in.

Det gavs sex utlåtanden om planförslaget och ett ställningstagande av Närings-, trafik- och miljöcentralen i Egentliga Finland. Utifrån ställningstagandet kompletterades planen med en bestämmelse om grönkoefficienten även för kvartersområdet YS-1 och en bestämmelse om cykelplatserna i kvartersområdet K-1.

Utlåtandena och ställningstagandet och svaren på dessa beskrivs närmare i punkt 4.4 i planbeskrivningen Planeringsskeden, alternativ och växelverkan.

Förslaget till detaljplan behöver inte läggas fram på nytt med anledning av de små ändringar som gjordes.

Förslag till detaljplaneändring

På Kinakvarngatan och Joukahainengatan förbereds byggandet av en spårvägslinje som är en del av kvalitetskorridoren för kollektivtrafik som förbinder centrum och Kråkkärret. Därför är man tvungen att minska kvarter 36 på östra kanten.

Tomt 13 i kvarter 36 har anvisats som kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader samt kvartersområde för tjänster. Den skyddade Villa Medica som ligger i hörnet av Sirkkalagatan och Lemminkäinengatan kan på så sätt bevaras i sin nuvarande användning. Enligt planen anvisas en fordonsförbindelse till Lemminkäinengatan.

Tomt 12 i kvarter 36 har anvisats som kvartersområde för byggnader som betjänar sjukhusverksamhet där även sjukhusskolan får placeras. Byggnadsmassan mot Kinakvarngatan har sex våningar, mot Sirkkalagatan åtta våningar och mot Lemminkäinengatan fem våningar. På grund av de krav som sjukhusverksamheten ställer är våningshöjden högre än vanligt, det vill säga 4,2 meter. Under Kinakvarngatan anvisas en underjordisk förbindelse som gör det möjligt att genomföra en fast förbindelse som verksamheten förutsätter till resten av sjukhuset.

Mellan byggnadsmassorna kommer det att finnas gårdsrum, varav det östra kommer att fungera som infartsgård för hämtnings- och lämningstrafiken till det psykiatriska sjukhuset och sjukhusskolan. Den västra innergården har reserverats för service- och ambulanstrafiken. Den södra innergården öppnar sig mot Villa Medica och är planterad.

I hörnet av Kinakvarngatan och Lemminkäinengatan finns en för öppen plats/torg reserverad del av område, Kinakvarnhörnet. Planen ska planeras så att den får en offentlig karaktär och med hjälp av ytmaterial ska den anpassas till byggnaderna på Kinakvarngatan och Lemminkäinengatan. På planen ska planteras buskar samt träd som blir storväxta. Enligt planen har man anvisat en trädrad som ska planteras på Kinakvarngatan.

Balkonger och takgårdar används som utomhuslokaler för patienter och sjukhusskoleelever.

De affärs- och restauranglokaler som är reserverade för kvarterets bottenplan och vetter mot gatan ligger vid Joukahainengatan och Lemminkäinengatan, alltså intill kollektivtrafikens hållplatser.

Planområdets areal är 2,024 hektar.

Kvartersområdet YS-1 har anvisats en byggrätt på 37 000 v-m² för uppförande av byggnader som huvudsakligen betjänar sjukhusverksamhet och en sjukhusskola. På byggnadens första våning ska byggas minst 200 v-m² affärslokaler och 550 v-m² restauranglokaler. På området får utöver byggnadsytan och byggrätten byggas skärmtak med växttak. Exploateringstalet för kvartersområdet YS-1 är e = 3,12.

Området kommer att ha 177 vårdplatser och uppskattningsvis 950 arbetsplatser.

Kvartersområdet K-1 har en byggrätt på 415 v-m² för affärs- och kontorsbyggnader samt offentliga och privata tjänster, vilket motsvarar ytan på första våningen i den skyddade Villa Medica. På Villa Medicas vind får byggrätten överskridas för byggandet av lokaler enligt det huvudsakliga användningssyftet med beaktande av skyddsbestämmelserna. Ibruktagandet av vinden får ändå inte ändra byggnadens exteriör. Exploateringstalet för kvartersområdet K-1 är e = 0,32.

Parkeringsplatserna på YS-kvartersområdet ligger under sjukhusbyggnaden, med undantag för parkeringsplatserna för hämtnings- och lämningstrafiken på innergården och de parkeringsplatser som behövs på servicegården. På kvartersområdet K ska anvisas 1 bilplats/140 v-m² affärs- och kontorslokaler.

För att uppnå de kvalitativa målen för den framväxande stadsmiljön och för att säkerställa gårdsområdenas trivsamhet innehåller planen bestämmelser och beteckningar om planteringar och områden som ska planteras. Enligt bestämmelsen som utfärdats för kvartersområdet K-1 ska grönkoefficienten vara minst 0,6, vilket är det värde som motsvarar målnivån för grönkoefficienten. Däremot är det inte möjligt att uppnå den eftersträvade grönkoefficienten på 0,7 i kvartersområdet YS-1, eftersom det psykiatriska sjukhusets funktionalitet kräver byggnadsmassor av en viss storlek och eftersom tomten har minskats i två tidigare planer. På grund av detta är den obebyggda delen av tomtens areal liten. I planen har en grönkoefficient på 0,5 inkluderats för kvartersområdet YS-1.

De detaljerade kompletteringar som gjorts i planutkastet av stadsmiljönämnden 9.4.2024, § 115 har tagits med i planbestämmelserna för kvartersområdet YS-1 i planförslaget.

I samband med planändringen flyttas gränsen mellan Joukahainengatan och Kinakvarngatan så att gränsen i fortsättningen placeras i korsningen av Sirkkalagatan och Joukahainengatan. Detta har ansetts vara förnuftigt på grund av logiken för att bestämma adresser och ge vägledning.

Planekonomin

Det är nödvändigt att utreda hur en minskning av den tomt som staden arrenderar ut till Egentliga Finlands välfärdsområde påverkar arrendeavtalet.

Kostnaderna för gatubyggande på planområdet räknas inte som plankostnader, eftersom de har godkänts som en del av den projektplan för Lemminkäinengatan, Sirkkalagatan och Kinakvarngatan som stadsstyrelsen godkände 20.11.2023 § 420. Stadsmiljönämnden godkände 12.11.2024 § 402 § avtalet om genomförande av tillfälliga stomlinjehållplatser på Kinakvarngatan, där man bland annat kom överens om kostnadsfördelningen mellan Åbo stad, Egentliga Finlands välfärdsområde och Finlands Universitetsfastigheter Ab. Kostnaderna för den spårväg som planeras gå genom planområdet preciseras i samband med genomförandeplaneringen (Turun Raitiotie Oy ansvarar för genomförandet) och de godkänns samtidigt som man fattar beslut om spårvägen.

Följande fas

Förslaget till detaljplaneändring kan föreläggas stadsfullmäktige genast efter att stadsmiljönämnden har godkänt det, för förslaget har redan varit framlagt och det behövs inget markanvändningsavtal.

Lagrum som tillämpas

Markanvändnings- och bygglagen 50 §, 52 §, 54 §, 55 §, 57 §, 62 §, 63 §, 65 § och 66 §.

Markanvändnings- och byggförordningen 24 §, 25 §, 27 §, 28 §, 30 §, 32 § och 32a §.

Bilaga 1​Karta Kinakvarngatan

Tilläggsmaterial 1​Redogörelse Kinakvarngatan (på finska)

Tilläggsmaterial 2​Statistikblankett Kinakvarngatan (på finska)

Tilläggsmaterial 3​Åsikter och utlåtanden i PDB-skedet och i utkastskedet (på finska)

Tilläggsmaterial 4​Utlåtande av Egentiliga Finlands välfärdsområde (på finska)

Tilläggsmaterial 5​Utlåtanden och ställningstagande om förslaget till detaljplan (på finska)​

Utredningar och rapporter (länk till plansökning)

Direktör för stadsmiljö Christina Hovi:

Förslag​Stadsmiljönämnden beslutar att föreslå för stadsstyrelsen att förslaget till detaljplaneändring, daterat 25.9.2024 och ändrat 20.11.2024, föreläggs stadsfullmäktige för godkännande. I samband med detaljplaneändringen godkänns de bindande ändringarna av tomtindelning: 001 (I) 36.-12-13.

BeslutFörslaget godkändes.

Bilaga 1Karta Kinakvarngatan

Tilläggsmaterial 1Redogörelse Kinakvarngatan (på finska)

Tilläggsmaterial 2Statistikblankett Kinakvarngatan (på finska)

Stadsstyrelsens förslag​

Stadsfullmäktige beslutar godkänna det 25.9.2024 daterade och 20.11.2024 ändrade förslaget till detaljplaneändring för Kinakvarngatan. I samband med detaljplaneändringen godkänns de bindande ändringarna av tomtindelning: 001 (I) 36.-12-13.​

BeslutFörslaget godkändes.

Maaskola och Ruohonen förklarade sig jäviga och avlägsnade sig från sammanträdet för den tid som behandlingen av ärendet pågick.

Ärendet föredrogs av biträdande​ borgmästare Minna Arve.​

Bilaga 1Karta Kinakvarngatan

Tilläggsmaterial 1Redogörelse Kinakvarngatan (på finska)

Tilläggsmaterial 2Statistikblankett Kinakvarngatan (på finska)

Stadsstyrelsens förslag​

Stadsfullmäktige beslutar godkänna det 25.9.2024 daterade och 20.11.2024 ändrade förslaget till detaljplaneändring för Kinakvarngatan. I samband med detaljplaneändringen godkänns de bindande ändringarna av tomtindelning: 001 (I) 36.-12-13.​

BeslutFörslaget godkändes.