Ympäristölakimies Nina Mattila 20.3.2024:

Kuvaus asiasta

Tontin 853-74-22-60 omistaja on tehnyt toimenpidepyynnön rakennusvalvonnalle, koska naapuritontille 853-74-22-73 osoitteessa Isotalonkatu 26 on rakennettu uudisrakennus ja maanpintaa on nostettu siten, että tontin 853-74-22-60 alakulmaan on kertynyt vettä, joka on aikaisemmin kulkeutunut pois tontilta. Kohteessa on pidetty katselmus, asianosaisia on kuultu ja alueella on suoritettu pintavaaitus, jotta saataisiin selville mahdolliset luonnolliset hulevesien poistoreitit. Rakennus- ja lupalautakunta on 12.5.2022 § 132 päättänyt, että toimenpidepyyntö ei anna aihetta enempiin toimenpiteisiin. Tontin 853-74-22-60 omistaja on valittanut lautakunnan päätöksestä Turun hallinto-oikeuteen. Rakennus- ja lupalautakunta on antanut asiassa lausunnon 15.9.2022 § 261.

Hallinto-oikeus on pyytänyt rakennus- ja lupalautakunnan lisälausuntoa 20.3.2024 mennessä. Lisäaikaa lausunnon toimittamiseksi on saatu 29.3.2024 saakka. Lausunnossa pyydetään selvittämään, onko tontille 853-74-22-73 toteutettu asemapiirroksen mukaiset pintavesipainanteet ja onko tontille toteutettu asemapiirroksessa osoitetut istutukset. Lisäksi lausuntopyynnön mukaan asiakirjoista ilmenee, että naapuritontille 22 olisi siirretty pintamaata rakennusvalvonnan luvalla. Hallinto-oikeus pyytää selvitystä, mihin lupaan tämä perustuu.

Ehdotus annettavaksi lausunnoksi

Pintavesipainanteiden toteuttamisen osalta lautakunta viittaa hallinto-oikeudelle aiemmin toimitettuun aineistoon (käyrät ja kartoitus), joista käyvät ilmi pinnanmuodot rakennuspaikalla ja sen ympäristössä. Tontin 853-74-22-73 rakennuslupaa 2018-1206 koskien on suoritettu osittainen loppukatselmus 26.8.2020, jolloin todettu muun muassa piha-alueen olevan kesken. Kohde on loppukatselmoitu ilman huomautuksia 7.10.2020. Tonttia 22 koskien ei ole ollut rakennusvalvonnassa vireillä maisema- tai rakennuslupia.

Lisätietoja antaa tarvittaessa ympäristölakimies Nina Mattila, 040-6741633 nina.mattila@turku.fi, PL 355, 20101 Turku.

​

Valvontajohtaja Leena Salmelainen:

Ehdotus​Rakennus- ja lupalautakunta päättää antaa hallinto-oikeudelle edellä olevan lausunnon.

Samalla päätetään, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkistetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.