Asunto Oy Turun Kauppiaskadun Portti on hakenut rakennusrasitteen perustamista tontin 853-6-19-12 oikeudesta käyttää Turun kaupungin yleisten alueiden 853-6-9901-0 ja 853-6-9902-0 alla sijaitsevaa maanalaista rakennusta alla esitetyllä tavalla.

Turun kaupungin yleisten alueiden 853-6-9901-0 ja 853-6-9902-0 (Turun kauppatori) alla sijaitsee maanalainen pysäköintilaitos, jonka omistaa Turun Toriparkki Oy (jäljempänä ”Toriparkki”, 2034713-2). Toriparkki hallitsee kyseisen pysäköintirakennuksen maanalaista rakennuspaikkaa Turun kaupungin kanssa 16.5.2017 solmimansa maanvuokrasopimuksen sekä maanvuokrasopimuksen toisen vuokramiehen, Kiinteistö Oy Turun Metron kanssa tekemänsä hallinnanjakosopimuksen nojalla.

Tontin 6-19-12 omistaa Asunto Oy Turun Kauppiaskadun Portti (jäljempänä ”asuntoyhtiö”, 0769441-2). Yleiset alueet 853-6-9901-0 ja 853-6-9902-0 omistaa Turun kaupunki.

Toriparkki ja asuntoyhtiö ovat 5.10.2023 allekirjoitetulla rasitesopimuksella sopineet asuntoyhtiön oikeudesta sijoittaa autopaikkoja Toriparkin omistamaan maanalaiseen pysäköintirakennukseen. Rasitesopimuksen mukaan asuntoyhtiöllä on pysyvä oikeus käyttää kolmea autopaikkaa, jotka sijaitsevat maanalaisessa pysäköintirakennuksessa.

Hakemuksen liitteenä on 5.10.2023 päivätty rasitesopimus, kaupparekisteriotteet (2 kpl) ja valtakirja.

Päätös​Maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n, maankäyttö- ja rakennusasetuksen 80 §:n, Turun kaupungin hallintosäännön 55 §:n, rakennustarkastajan 31.12.2019 § 1 tekemän delegointipäätöksen sekä 5.10.2023 päivätyn rasitesopimuksen perusteella päätän perustaa pysyvänä oikeutena seuraavat rakennusrasitteet:

1.​ ​ ​ Tontilla 853-6-19-12 on pysyvä oikeus käyttää rasitetun kiinteistön 853-6-9901-0 ja 853-6-9902-0 alla sijaitsevassa maanalaisessa pysäköintirakennuksessa olevia kolmea autopaikkaa (käyttörasite), 5.10.2023 allekirjoitetun rasitesopimuksen mukaisesti.

Tästä päätöksestä tehdään merkintä kiinteistörekisteriin asianomaisten tonttien kohdalle.

Rakennusrasitteen perustamisesta peritään hakemuksen mukaisesti Asianajotoimisto Gummerus & Perho Oy:ltä hakemuksen vireilletulohetkellä voimassa olleen kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymän rakennusvalvontataksan 12.2 §:n mukainen maksu 500 euroa rasitteelta, yhteensä 500 euroa.

​

Liite 1​Rasitesopimus 5.10.2023

​

Esa Mettälä

Valvontajuristi

​​

Oikaisuvaatimusohje on päätöksen liitteenä​