Asunto Oy Turun Villenpuisto II (2548690-8) on pyytänyt rekisteröimään Turun kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 63 kiinteistöjen välillä 27.11.2015 solmitun yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Turun Villenpuisto II:n osalta.​

Maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaan jos asemakaavan toteuttaminen vaatii usean kiinteistön yhteisiä järjestelyjä, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi yhden kiinteistön omistajan aloitteesta ja muita kiinteistön omistajia tai haltijoita kuultuaan rakentamisen yhteydessä tai muutoin määrätä korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä.

Yhteisjärjestelyä koskevaan päätökseen tulee sisältyä järjestelysuunnitelma. Siinä määrätään alueen tai tilan käytöstä, sen kuntoon saattamisesta ja ylläpidosta sekä järjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.

Määräys yhteisjärjestelystä saadaan antaa, jos järjestely pysyvästi edesauttaa usean kiinteistön käyttöä eikä siitä aiheudu millekään kiinteistölle kohtuutonta rasitusta. Jolleivat asianosaiset sovi järjestelyyn liittyvistä korvauksista, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.​

Yhteisjärjestelyä koskevalla päätöksellä perustettujen oikeuksien rekisteröinnistä säädetään asetuksella.​

Hakemuksen liitteenä on 27.11.2015 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, yhtiön päätöspöytäkirja ja yhtiön kaupparekisteriote. Hakijan kanssa on sovittu puhelimitse, että yhteisjärjestelysopimus voidaan hyväksyä kaikkien tonttien osalta.​ ​

Päätös​Päätin maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n, Turun kaupungin hallintosäännön 53 §:n, rakennustarkastajan 31.12.2019 § 1 tekemän delegointipäätöksen sekä 27.11.2015 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen perusteella määrätä, että sopimuksessa mainitut oikeudet ja velvollisuudet tonttien 23-63-5, 23-63-6 ja 23-63-7 osalta perustetaan ja ne merkitään kiinteistörekisteriin sopimuksen mukaisesti tämän päätöksen saatua lainvoiman.​

Tästä päätöksestä peritään Asunto Oy Turun Villenpuisto II:lta hakemuksen vireilletulohetkellä voimassa olleen kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan hyväksymän taksan 17 §:n mukainen maksu 2000 euroa.​

​

Liite 1Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä 27.11.2015​

​

Esa Mettälä

valvontalakimies

​

Oikaisuvaatimusohje on päätöksen liitteenä.