​

Jatke Länsi-Suomi Oy (y-tunnus: 2786808-8) on pyytänyt, että Ruohonpään (075) kaupunginosan korttelin 38 tonttien 13 ja 14 välille perustetaan MRL 164 §:n mukainen yhteisjärjestely kiinteistöjen 23.11.2020 yhteisjärjestelysopimuksessa esitetyllä tavalla.

Tontin 38-13 omistaa Asunto Oy Turun Nuppulantie 40 (y-tunnus: 3004973-7) ja tontin 38-14 omistaa Asunto Oy Turun Nuppulan Portti (y-tunnus: 3004975-3).

Maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaan, jos asemakaavan toteuttaminen vaatii usean kiinteistön yhteisiä järjestelyjä, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi yhden kiinteistön omistajan aloitteesta ja muita kiinteistön omistajia tai haltijoita kuultuaan rakentamisen yhteydessä tai muutoin määrätä korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä.

Yhteisjärjestelyä koskevaan päätökseen tulee sisältyä järjestelysuunnitelma. Siinä määrätään alueen tai tilan käytöstä, sen kuntoon saattamisesta ja ylläpidosta sekä järjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.

Määräys yhteisjärjestelyistä saadaan antaa, jos järjestely pysyvästi edesauttaa usean kiinteistön käyttöä eikä siitä aiheudu millekään kiinteistölle kohtuutonta rasitusta. Jolleivät asianosaiset sovi järjestelyyn liittyvistä korvauksista, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.

Hakemuksen liitteenä on 23.11.2020 laadittu yhteisjärjestelysopimus liitteineen (4 kpl), yhtiöiden kaupparekisteriotteet (2 kpl) ja yhtiökokouksen pöytäkirjanotteet (2 kpl).

Päätös​Päätän maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n, Turun kaupungin hallintosäännön 53 §:n, rakennustarkastajan 31.12.2019 § 1 tekemän delegointipäätöksen sekä 23.11.2020 laaditun (allekirjoitettu 24.11.2020) yhteisjärjestelysopimuksen perusteella määrätä, että sopimuksessa mainitut oikeudet ja velvollisuudet kiinteistöjen 853-75-38-13 ja 853-75-38-14 osalta perustetaan ja ne merkitään kiinteistörekisteriin sopimuksen mukaisesti tämän päätöksen saatua lainvoiman.

Tästä päätöksestä peritään Jatke Länsi-Suomi Oy:ltä hakemuksen vireilletulohetkellä voimassa olleen kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymän taksan 17 §:n mukainen maksu 2000 euroa.

Liite 1Yhteisjärjestelysopimus 23.11.2020​

​

Esa Mettälä

valvontalakimies

Oikaisuvaatimusohje on päätöksen liitteenä