Ympäristötarkastaja Liisa Leino 9.2.2022:

Hakemus

Kiinteistön 853-511-1-46 (Pyölintie 32, Turku) omistajat ovat 20.10.2021 jättäneet Turun kaupungin ympäristönsuojeluviranomaiselle vapautushakemuksen hulevesiviemäriin liittymisvelvollisuudesta. Hakemuksen mukaan kiinteistöllä 853-511-1-46 muodostuvat hulevedet johdetaan kiinteistöllä sijaitsevaan ojaan, joka laskee Illoistenjärveen noin 20 metrin etäisyydellä hulevesien purkupaikasta. Oja sijaitsee kiinteistön 853-153-66-17 rajan välittömässä läheisyydessä.

Hakija on perustellut vapautushakemusta hulevesiviemäriin liittymisen teknisillä haasteilla sekä kohtuuttomilla kustannuksilla. Hakijan mukaan kiinteistön ”rannanpuolella ei ole mitään järkevää mahdollisuutta johtaa hulevesiä naapurin tontin läpi tai rasitetien (asfaltoitu) alta kaupungin hulevesiverkostoon n. 70 metrin päähän, joka vielä sijaitsee ylämäessä”.

Asian käsittely

Täydennykset

Hakijalta on pyydetty hakemukseen liittyen selvitystä hulevesien purkupaikan sijainnista ja perusteluita hakemukselle, pyydetyt tiedot on toimitettu 25.10.2021 ja 12.11.2021.

Kuuleminen

Hakemuksesta on kuultu Turun kaupunkiympäristön kunnossapitoa ja kiinteistön 853-153-66-17 omistajia. Kunnossapidolla ei ollut asiassa huomautettavaa. Kiinteistön 853-153-66-17 omistajat eivät jättäneet asiassa vastinetta. Kuulemisen määräaika oli 25.1.2022.

PäätösPäätin, että kiinteistöllä 853-511-1-46 osoitteessa Pyölintie 32, Turku voidaan poiketa maankäyttö- ja rakennuslain 103 f §:n mukaisesta velvollisuudesta johtaa hulevedet kunnan hulevesijärjestelmään. Hulevedet voidaan käsitellä ja johtaa hakemuksessa esitetyllä tavalla.

Perustelut

Alueella voimassa olevan kaavan (21/2009) mukaan korttelin 66 tontit 11 ja 16–19 käsittelevät ja johtavat hulevedet kiinteistökohtaisesti joko em. katualueille vesilaitoksen osoittamaan liittymiskohtaan tai Illoistenjärveen, mikä edellyttää kuitenkin ympäristönsuojeluviranomaisen hakemuksesta myöntämää vapautusta vesihuoltolain 17 b § pykälässä tarkoitetusta liittämisvelvollisuudesta 17 c § pykälässä säädetyin perustein. Vesihuoltolain 2 §:n mukaan kyseistä lakia sovelletaan hulevesien viemäröintiin siltä osin kuin vesihuoltolaitos siitä huolehtii. Turussa hulevesiviemärit kuuluvat kaupungin vastuulle, eikä hulevesien viemäröintiin liittyvissä asioissa näin ollen sovelleta vesihuoltolakia, vaan maankäyttö- ja rakennuslakia (132/1999, MRL).

MRL 103 f §:n mukaan kunnan määräämä viranomainen voi hakemuksesta myöntää vapautuksen velvollisuudesta johtaa kiinteistön hulevedet kunnan hulevesijärjestelmään, jos kiinteistön omistaja tai haltija huolehtii hulevesien hallinnasta asianmukaisesti muilla toimenpiteillä.

Päätöksen rakennus- ja lupalautakunnan päätösvallan siirrosta kaupunkiympäristötoimialan viranhaltijoille (11.1.2018 § 7) liitteen 1 mukaan ympäristönsuojelupäälliköllä on oikeus myöntää vapautus velvollisuudesta johtaa kiinteistön hulevedet kunnan hulevesijärjestelmään (MRL 103f §).

Hakemuksessa esitetyn hulevesien käsittelyn/hallinnan katsotaan olevan asianmukaista.

Oikaisuvaatimus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta oikaisuvaatimuksella. Oikaisuvaatimusohje on päätöksen liitteenä.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999): 103 f, 187 §

Hallintolaki (4342003): 34, 43–49 §

Rakennus- ja lupalautakunnan päätösvallan siirto kaupunkiympäristötoimialan viranhaltijoille (11.1.2018 § 7): Liite 1

Olli-Pekka Mäki

ympäristönsuojelupäällikkö