Kiinteistötunnus : 853-506-1-159

Osoite : Samppaantie 586

Omistajat : XXXXX

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, lakimiesharjoittelija Jenna Härkönen 7.7.2021:

Yllä mainitulle kiinteistölle on jätetty rakennusvalvontaan 23.7.2020 toimenpidelupahakemus (2021-301), josta on tehty hyväksytty lupapäätös 3.6.2021. Lupahakemus koskee laiturin sekä siihen liittyvän kulkusillan rakentamista. Toimenpideluvan lupaehtojen mukaan ennen rakennustyön aloittamista tulee selvittää vesilain mukaisten lupien tarve sekä tarvittaessa hakea viranomaisen edellyttämät luvat.

Rakennus- ja lupalautakunnan toimenpidelupapäätöksestä 3.6.2021 § 157 on tehty oikaisuvaatimus päiväyksellä 24.6.2021. Oikaisuvaatimuksessa esitetään, että lupa tulee oikaista kielteiseksi taikka rajata siten, että lupa kohdistuisi kiinteistön 853-506-1-159 omalle alueelle. Lisäksi oikaisuvaatimuksessa pyydetään, että hanke määrätään vesilain mukaisen lupariippuvuuden vuoksi toimenpidekieltoon.

Luvanhakijoille on annettu mahdollisuus antaa kirjallinen vastineensa oikaisuvaatimuksen johdosta 20.7.2021 mennessä. Vastine on annettu 6.7.2021. Vastineessa esitetään, että perusteita valitukselle ei ole, sillä mahdollinen vene voidaan sijoittaa siten, ettei se estä naapurikiinteistöjen käyttöä. Edelleen vastineessa esitetään, että laiturin kokonaisvaikutukset naapurikiinteistölle ovat hyvin kohtuulliset niin toiminnallisten kuin maisemallisten näkökohtien osalta. Sen sijaan luvanhakijan kiinteistölle laituri on rannan käytön osalta täysin olennainen, ja toimenpidelupa koskee tavanomaisen, yksityiseen käyttöön tarkoitetun mökkilaiturin rakentamista vastaten läheisillä kiinteistöillä olevia rantaviivasta ulos merelle päin tulevia laitureita.

Vastineessa esitetään, että oikaisuvaatimuksen tekijät ovat toimineet kyseessä olevan kiinteistön myyjinä, eivätkä myyjät ole kaupanteossa reagoineet laiturin toteuttamista koskeviin suunnitelmiin, eikä kauppakirjaan ole liitetty oikaisuvaatimuksessa viitattua vesioikeuden päätöstä. Vastineessa esitetyn mukaan, kuten toimenpideluvan perusteissakin todetaan, vesioikeuden päätös ei vastaa nykytilannetta, jossa laituri rakennetaan yksityiseen käyttöön.

Edellä mainituilla perusteilla luvan uudelleen käsittelyyn ei anneta suostumusta.

Päätöksen perustelut

Viranomaisen tekemästä itseoikaisusta säädetään hallintolain 8 luvun 50 §:ssä. Päätöksen korjaaminen asianosaisen vahingoksi edellyttää, että asianosainen suostuu päätöksen korjaamiseen. Asianosainen on antanut vastineensa 6.7.2021 ja ilmoittanut, ettei luvan uudelleen käsittelyyn ole perusteita. Viranomaisella ei ole oikeutta oikaista päätöstä hallintolain 50.2 §:n perusteella, koska oikaisu edellyttää asianosaisen suostumuksen. Siten oikaisuvaatimus tulee hylätä.

Oheismateriaali 1               Oikaisuvaatimus 24.6.2021

Oheismateriaali 2               Luvanhakijan vastine 6.7.2021

Valvontajohtaja Leena Salmelainen:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksen hallintolain 50.2 §:n nojalla asianosaisen vastustuksen vuoksi.

Tästä päätöksestä ei voi hallintolain 53.3 §:n mukaan hakea muutosta valittamalla.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kokouksessa asian esitteli valvontajohtajan varahenkilönä rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi.