Kaupunkiympäristötoimiala, hallintojohtaja Harri Lehtinen 4.5.2021:

Rakennus- ja lupalautakunta on 21.2.2019 § 53 myöntänyt Osakeyhtiö Eerikinkatu 23:n hakemuksesta tontille 7-12-1001 osoitteessa Eerikinkatu 23 rakennusluvan rakennustyön aikaisille muutoksille, jotka sisältävät vesikaton muutoksia, ullakkotilan laajentamisen, yläikkunaratkaisun muutoksen, terassin ja katoksen rakentamisen sisäpihalle, varatien rakentamisen, aidan rakentamisen, uuden valomainoksen ja lipputankojen sijoittamisen julkisivuun. Lisäksi on myönnetty lupa suorittaa rakennustyöt ennen päätöksen lainvoimaisuutta.

Hanke on pääosin ennalta-aloituksen perusteella jo toteutettu ja osittainen loppukatselmus kohteessa on suoritettu 22.3.2019. Loppukatselmusta ei ole suoritettu eikä terassia ole katselmuspöytäkirjan mukaan hyväksytty käyttöön otettavaksi.

Naapurikiinteistön omistajan valitettua lautakunnan päätöksestä Turun hallinto-oikeudelle, hallinto-oikeus on 21.4.2021 antamallaan päätöksellä jättänyt tutkimatta valituksen siltä osin kuin valitus koski kahta valomainosta, koska valitus oli tältä osin tehty liian myöhään.

Hallinto-oikeus on kumonnut lautakunnan päätöksen siltä osin kuin päätöksellä oli myönnetty rakennuslupa sisäpihalle rakennettavalle ravintolan terassille katoksineen. Hylkäyksen perusteena on ollut asemakaavan vastaisuus ja se, että hankkeelle ei tältä osin ollut myönnetty poikkeamispäätöstä eikä asiaa ollut käsitelty myöskään vähäisenä poikkeuksena.

Lisäksi hallinto-oikeus on hylännyt muutoksenhakijan vaatimukset päätöksen täytäntöönpanon kieltämisestä sekä oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta.

Muilta osin valitus on hylätty.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät oheismateriaalina olevasta hallinto-oikeuden päätöksestä.

Oheismateriaali 1Lautakunnan päätös 21.2.2019 § 53

Oheismateriaali 2Hallinto-oikeuden päätös 21.4.2021

Valvontajohtaja Leena Salmelainen:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää merkitä hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.