Luvanhakija: Asunto Oy Kaivokolmio

Rakennuspaikka: 853-1-9-26

Osoite: Hämeenkatu 5

Toimenpide

Muu muutostyö

Julkisivutoimenpide

• pintarappauksen uusiminen
• asbestia sisältävän maalin poisto
• vauriokorjaukset
• entisen autotallin oviaukon ummistaminen
• ikkunoiden ja ovien kunnostus

Sisätilamuutoksia

Kellarikrs:

• rakennetaan löylyhuone uima-altaan päälle, uusi suihkutila (nykyinen sauna, pesuhuone ja pukuhuone puretaan)
• alkuperäisen ulko-oven uudelleen käyttöönotto ja uudet portaat

1. krs:

• keittotilan ja kylpyhuoneen sijainnin muutos (nykyinen keittiö, apukeittiö ja wc puretaan)
• liukuovi poistetaan
• kattoikkuna korjataan vinolla turvalasilla

2. krs:

• portaan yläpäässä oleva ovi siirretään ja vanha oviaukko ummistetaan
• rakennetaan uusi lasiseinäinen kylpyhuone
• kattoikkuna uusitaan (vino turvalasi)

Selostus asiasta

Asunto Oy Kaivokolmio ja rakennuksessa sijaitsevan huoneiston haltija ja osakkeenomistaja KFT-Partners Oy ovat molemmat hakeneet rakennuslupaa (luvat 2020-905 ja 2021-136) niin sanotun funkistalon muutostöille. Osakkaalla on oikeuden lainvoimainen päätös luvan hakemiseksi. Hakemusten liitteinä olevat suunnitelmat ovat pääosin yhteneväiset, mutta poikkeavat muutamilta yksityiskohdiltaan toisistaan (erittely liitteen 1 lisäselvityksissä). Lautakunnalle esitetään, että molemmat hakemukset hyväksytään, mutta ensisijaisesti rakentamisessa on noudatettava rakennushankkeeseen ryhtyvän KFT Partners Oy:n suunnitelmia.

Liite 1Päätösehdotus

Oheismateriaali 1ELY-keskuksen rakennussuojelupäätös

Oheismateriaali 2Museoviraston lausunto

Oheismateriaali 3ELY-keskuksen lausunto

Oheismateriaali 4ELY-keskuksen katselmusmuistio

Rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää hyväksyä liitteessä mainitun lupahakemuksen ja vahvistaa piirustukset noudatettaviksi kuitenkin siten, että ensisijaisesti rakentamisessa on noudatettava rakennushankkeeseen ryhtyvän KFT Partners Oy:n suunnitelmia.

Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 28.4.2021. Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

PäätösRakennus- ja lupalautakunta päätti hyväksyä liitteessä mainitun lupahakemuksen ja vahvistaa piirustukset noudatettaviksi kuitenkin siten, että ensisijaisesti rakentamisessa on noudatettava rakennushankkeeseen ryhtyvän KFT Partners Oy:n suunnitelmia. Hakemus hylättiin siltä osin kuin suunnitelmat poikkeavat KFT Partners Oy:n hakemuksen suunnitelmista.

Päätös tehtiin esittelijän kokouksessa muuttamasta ehdotuksesta.