Kaupunkiympäristötoimiala, hallintojohtaja Harri Lehtinen 4.3.2021:

Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n 1 momentin mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Mainitun lain 167 §:n 1 momentin mukaan rakennettu ympäristö on pidettävä rakennusluvan mukaisessa käytössä ja siistissä kunnossa. Myös rakennusjärjestyksessä on useita eri säännöksiä, joissa kiinteistöjen käytölle asetetaan erilaisia vaatimuksia.

Rakennusjärjestyksen 45 §:n 4 momentin mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomainen suorittaa maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitettua ympäristön hoidon valvontaa mm. pitämällä tarvittaessa katselmuksia päättäminään ajankohtina. Katselmuksen ajankohdista ja alueista on ilmoitettava lautakunnan päättämällä tavalla.

Rakennus- ja lupalautakunta päätti 14.11.2019 § 320 jatkossa suorittaa vuosittaiset ympäristökatselmukset seuraavien periaatteiden mukaisesti.

1. Kaupunki jaetaan rakennusvalvonnan noudattaman aluejaon mukaisesti neljään alueeseen, jotka ovat pohjoinen, etelä, itä ja länsi. Katselmusten painopiste on vuosittain yhdellä alueella.
2. Katselmukset suoritetaan huhti-toukokuussa 2-3 päivän aikana riippuen katselmuskohteiden määrästä. Lautakunta päättää ajankohdasta vuosittain maaliskuun aikana.
3. Katselmusten ajankohdat julkaistaan etukäteen mediassa sekä kaupungin verkkosivuilla. Ilmoitusten yhteydessä kerrotaan perustelut, miksi katselmukset suoritetaan sekä yhteystiedot, joihin kuntalaiset voivat tehdä ilmoituksia havaitsemistaan epäkohdista.
4. Kohteet valitaan kuntalaisilta tulleiden ilmoitusten sekä rakennusvalvonnan viranhaltijoiden ja lautakunnan jäsenten havaintojen perusteella. Kuntalaisten ilmoituskanavana toimii ensisijaisesti kaupungin palautepalvelu, mutta myös muulla tavalla tehdyt ilmoitukset huomioidaan.

Vuonna 2020 katselmusten painopistealueena oli pohjoinen.

Katselmusten suorittamistapa vuonna 2021

Koronapandemia aiheuttaa sen, että lautakunta ei tänä vuonna voi suorittaa katselmuksia vanhaan tapaan linja-autolla yhteisellä katselmuskierroksella.

Rakennusvalvonta on pohtinut vaihtoehtoisia tapoja suorittaa katselmukset. Kannatusta toimistolla on saanut sellainen menettelytapa, että tarkastusinsinöörit tekevät kuntalaisten ja lautakunnan jäsenten ilmoitusten pohjalta katselmuskierrokset, joilla kuvataan kohteet ja tehdään alustavat selvitykset kiinteistön haltijoista sekä tehdään ehdotus kehotuksen sisällöksi.

Tämän jälkeen pidetään lautakunnan Teams-kokous, jossa kohteet esitellään lautakunnalle ja tehdään kohteittain varsinainen päätös kehotuksen antamisesta. Lautakunnan päätöksen jälkeen kehotukset postitetaan asianosaisille.

Rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää, että ympäristökatselmukset voidaan suorittaa vuonna 2021 edellä esitetyllä tavalla siten, että kohteiden kuvaukset suoritetaan huhtikuun aikana ja asia tuodaan lautakunnan käsiteltäväksi viimeistään toukokuun aikana.

Lisäksi lautakunta päättää, että painopistealueena on vuonna 2021 länsi.

Kuntalaisilta tulleiden ilmoitusten perusteella katselmukset voivat kohdistua muillekin alueille.

Katselmusten ajankohdat julkaistaan kuulutuksella Turun Sanomissa ja Åbo Underrättelser -lehdessä sekä kaupungin verkkosivuilla. Kuulutuksessa kerrotaan perustelut, miksi katselmukset suoritetaan sekä yhteystiedot, joihin kuntalaiset voivat tehdä ilmoituksia havaitsemistaan epäkohdista.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.