Luvanhakija: Kakola Yhtiöt Oy

Rakennuspaikka: 853-8-7-11

Osoite: Kakolankatu 19

Toimenpide:

Uusi rakennus

• kerrostalo (rakennuksessa asuntoja 54 kpl)
• maanalainen autosuoja

(rakennus sijoittuu myös puistoalueelle 8-9903-0)

Liite 1Päätösehdotus

Oheismateriaali 1Kaavoituksen ja liikennesuunnittelun lausunto

Oheismateriaali 2Aluepelastuslaitoksen lausunto

Oheismateriaali 3Naapureiden huomautus

Oheismateriaali 4Hakijan vastine

Rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää hyväksyä liitteessä mainitun lupahakemuksen ja vahvistaa piirustukset noudatettaviksi.

Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 17.3.2021. Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin. Päätös tehtiin esittelijän kokouksessa täydentämästä ehdotuksesta.

Raekallion palautusehdotus raukesi kannattamattomana.

Raekallion ehdotus:

Turun rakennus- ja lupalautakunta viittaa kaavoituksen kielteiseen lausuntoon, päivätty 17.11.2020 sekä naapurien 30.12.2020 päivättyyn lausuntoon, jälkimmäisessä todetaan mm. otteet vuonna 2018 voimaantulleesta kaavamääräyksestä AL-2:" Rakennuksen katto tulee rakentaa puistomaisena samaan korkotasoon viereisen puistoalueen kanssa.” Naapurit pyytävät havainnekuvaa siitä, miten kiinteistönsä ja kohteen rakennukset massoiltaan, näkymiltään ja korkoeroineen suhtautuvat toisiinsa.

Rakennus- ja lupalautakunta viittaa myös kaupunkikuvatyöryhmän lausuntoon 03.03.2021 § 34: ”Kaupunkikuvatyöryhmä päätti lausuntonaan puoltaa hakemusta ehdolla, että tiilen tulee olla käsin lyöty tai vastaava, koska vaativa ympäristö edellyttää laadukasta materiaalia. Pihasuunnitelma tulee esittää lupahakemusvaiheessa."

Lautakunta päättää palauttaa lupahakemuksen uuteen valmisteluun, jotta pyydetyt havainnekuvat voidaan toimittaa, ja mainittu kaupunkikuvatyöryhmän ehto lisätä lupaehtoihin.

Raekallio jätti päätökseen eriävän mielipiteen.