Asunto Oy Turun Fabriikin Fauna on pyytänyt, että Pohjolan kaupunginosan (71) korttelin 29 kiinteistöjen välillä solmittu yhteisjärjestelysopimus rekisteröitäisiin tontin 71-29-10 osalta. Asunto Oy Turun Fabriikin Fauna omistaa tontin 10.

Maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaan, jos asemakaavan toteuttaminen vaatii usean kiinteistön yhteisiä järjestelyjä, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi yhden kiinteistön omistajan aloitteesta ja muita kiinteistön omistajia tai haltijoita kuultuaan rakentamisen yhteydessä tai muutoin määrätä korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä.

Yhteisjärjestelyä koskevaan päätökseen tulee sisältyä järjestelysuunnitelma. Siinä määrätään alueen tai tilan käytöstä, sen kuntoon saattamisesta ja ylläpidosta sekä järjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.

Määräys yhteisjärjestelystä saadaan antaa, jos järjestely pysyvästi edesauttaa usean kiinteistön käyttöä eikä siitä aiheudu millekään kiinteistölle kohtuutonta rasitusta. Jolleivät asianosaiset sovi järjestelyyn liittyvistä korvauksista, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.

Yhteisjärjestelyä koskevalla päätöksellä perustettujen oikeuksien rekisteröinnistä säädetään asetuksella.

Hakemuksen liitteenä on yhteisjärjestelysopimus, myöhemmin toimitettu yhteisjärjestelysopimuksen korjaus, Asunto Oy Turun Fabriikin Faunan ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja sekä yhtiön kaupparekisteriote.

Liite 1Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä 31.10.2017 ja sopimuksen korjaus 11.10.2019

PäätösPäätän maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n, Turun kaupungin hallintosäännön 53 §:n, rakennustarkastajan delegointipäätöksen 31.12.2019 § 1 sekä 31.10.2017 päivätyn yhteisjärjestelysopimuksen ja 11.10.2019 päivätyn yhteisjärjestelysopimuksen korjauksen perusteella määrätä, että sopimuksessa mainitut oikeudet ja velvollisuudet tontin 71-29-10 osalta perustetaan ja ne merkitään kiinteistörekisteriin sopimuksen mukaisesti tämän päätöksen saatua lainvoiman.

Tästä päätöksestä peritään Asunto Oy Turun Fabriikin Faunalta rakennusvalvontataksan kohdan 17 §:n mukainen maksu 2.000 euroa.

Harri Lehtinen

valvontajohtajan varahenkilö