Kaupunkiympäristötoimiala, hallintojohtaja Harri Lehtinen 12.6.2020:

Kiinteistö Oy Yliopistonkatu 22, Kiinteistö Oy Yliopistonkatu 20, Fastighets Ab Guldhuset, Kiinteistö Oy St. Erik, Kiinteistö Oy Turun Antintalo sekä Kiinteistö Oy Thalia ovat hakeneet yhteisjärjestelysopimuksen kirjaamista sekä rakennusvalvontaviranomaisen määräystä sopimuksen noudattamisesta.

Yhteisjärjestelysopimus koskee ns. Hansakorttelin kiinteistöjä 853-7-10-9, 853-7-10-2, 853-7-10-1003, 853-7-10-6, 853-7-10-8 ja 853-7-10-4.

Maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaan, jos asemakaavan toteuttaminen vaatii usean kiinteistön yhteisiä järjestelyjä, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi yhden kiinteistön omistajan aloitteesta ja muita kiinteistön omistajia tai haltijoita kuultuaan rakentamisen yhteydessä tai muutoin määrätä korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä.

Yhteisjärjestelyä koskevaan päätökseen tulee sisältyä järjestelysuunnitelma. Siinä määrätään alueen tai tilan käytöstä, sen kuntoon saattamisesta ja ylläpidosta sekä järjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta.

Määräys yhteisjärjestelystä saadaan antaa, jos järjestely pysyvästi edesauttaa usean kiinteistön käyttöä eikä siitä aiheudu millekään kiinteistölle kohtuutonta rasitusta. Jolleivat asianosaiset sovi järjestelyyn liittyvistä korvauksista, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä.

Yhteisjärjestelyä koskevalla päätöksellä perustettujen oikeuksien rekisteröinnistä säädetään asetuksella.

Hakemuksen liitteenä on yhteisjärjestelysopimus.

Liite 1Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä 26.11.2018.

Valvontajohtajan varahenkilönä vt. rakennustarkastaja Andreas Salonen:

EhdotusRakennus- ja lupalautakunta päättää määrätä, että sopimuksessa mainitut oikeudet ja velvollisuudet tonttien kesken perustetaan ja ne merkitään kiinteistörekisteriin sopimuksen mukaisesti tämän päätöksen saatua lainvoiman.

Tästä päätöksestä peritään hakijoilta rakennusvalvontataksan kohdan 17 §:n mukainen maksu 2.000 euroa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.