Asunto Oy Turun Tyyrpuuri ja Asunto Oy Turun Paapuuri ovat hakeneet rakennusrasitteiden perustamista tonttien 5-47-2, 5-47-10 ja 5-47-11 oikeudesta käyttää toistensa tontteja alla esitetyllä tavalla.

Hakemuksen liitteenä on 14.4.2015 / 7.4.2015 päivätty rasitesopimus liitepiirustuksineen, yhtiöiden päätöspöytäkirjat, kaupparekisteriotteet sekä lainhuutotodistukset.

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 80 §:ssä on tyhjentävä luettelo asioista, joista voidaan perustaa rakennusrasite. Luettelon ulkopuolisia asioita ei voida perustaa rasitteena mutta niistä voidaan osapuolten kesken sopia.

Sopimuksen kohdan 5.4.1. sekä kohdan 5.5.1. mukaisia oikeuksia ei voida maankäyttö- ja rakennusasetuksen 80 §:n mukaan perustaa rakennusrasitteena, joten asia jää tältä osin osapuolten tekemän sopimuksen varaiseksi.

PäätösMaankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n, maankäyttö- rakennusasetuksen 80 §:n, Turun kaupungin hallintosäännön 53 §:n, rakennustarkastajan 3.5.2018 § 4 tekemän delegointipäätöksen sekä 14.4.2015 / 7.4.2015 allekirjoitetun rasitesopimuksen perusteella päätän perustaa pysyvänä oikeutena seuraavat rakennusrasitteet:

1. Tontilla 5-47-10 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-2 sijaitsevaa autohallin sisäänajoreittiä ja ajoväyliä ajoneuvoliikenteeseen (käyttörasite) rasitesopimuksen kohdan 5.1.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan rasitepiirustus 1 mukaisesti.
2. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-2 sijaitsevaa autohallin sisäänajoreittiä ja ajoväyliä ajoneuvoliikenteeseen (käyttörasite) rasitesopimuksen kohdan 5.1.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan rasitepiirustus 1 mukaisesti.
3. Tontilla 5-47-10 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-11 sijaitsevan autohallin ajoväyliä ajoneuvoliikenteeseen (käyttörasite) rasitesopimuksen kohdan 5.1.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan rasitepiirustus 1 mukaisesti.
4. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-10 sijaitsevan autohallin ajoväyliä ajoneuvoliikenteeseen (käyttörasite) rasitesopimuksen kohdan 5.1.1. ja rasitepiirustuksen liitteenä olevan rasitepiirustus 1 mukaisesti.
5. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus tehdä tontin 5-47-11 ja tontin 5-47-2 rajalle autohallin seinään liitepiirustuksen 1 mukainen aukko ja jättää rakentamatta palomuuri tonttien rajalle aukon kohdalle sekä sijoittaa liukupalo-ovi liitepiirustuksen 1 osoittamaan paikkaan (seinärasite) rasitesopimuksen kohdan 5.2.1. mukaisesti.
6. Tontilla 5-47-2 on pysyvä oikeus tehdä tontin 5-47-11 ja tontin 5-47-2 rajalle pysäköintihallin seinään liitepiirustuksen 1 mukainen aukko ja jättää rakentamatta palomuuri tonttien rajalle aukon kohdalle sekä sijoittaa liukupalo-ovi liitepiirustuksen 1 osoittamaan paikkaan (seinärasite) rasitesopimuksen kohdan 5.2.1. mukaisesti.
7. Tontilla 5-47-2 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-10 ja tontilla 5-47-11 sijaitsevaa pihakannella sijaitsevaa kulkuväylää huoltoajoa sekä kevyttä liikennettä varten (käyttörasite) rasitesopimuksen kohdan 5.3.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan rasitepiirustus 2 mukaisesti.

Tästä päätöksestä tehdään merkintä kiinteistörekisteriin asianomaisten tonttien kohdalle.

Rakennusrasitteiden perustamisesta peritään hakemuksen vireilletulohetkellä voimassa olleen kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan hyväksymän rakennusvalvontataksan 12.2. §:n mukainen maksu 500 euroa rasitteelta. Tontin 5-47-2 omistajina Asunto Oy Turun Sataman Loisteelta ja Asunto Oy Turun Sataman Tähdeltä peritään yhteensä 1000 euroa. Tontin 5-47-10 vuokramiehenä Asunto Oy Turun Tyyrpuurilta peritään 1000 euroa. Tontin 5-47-11 vuokramiehenä Asunto Oy Turun Paapuurilta peritään 1500 euroa.

Esa Mettälä

valvontalakimies

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.

Tämä päätös on ollut nähtävänä rakennusvalvonnassa 23.10.2019.