Asunto Oy Turun Tyyrpuuri ja Asunto Oy Turun Paapuuri ovat hakeneet rakennusrasitteiden perustamista tonttien 5-47-10 ja 5-47-11 oikeudesta käyttää toistensa tontteja alla esitetyllä tavalla.

Hakemuksen liitteenä on 18.3.2015 päivätty rasitesopimus liitepiirustuksineen, Asunto Oy Turun Tyyrpuurin ja Asunto Oy Turun Paapuurin ylimääräisten yhtiökokousten päätöspöytäkirjat, kaupparekisteriotteet sekä lainhuutotodistukset.

PäätösMaankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n, maankäyttö- rakennusasetuksen 80 §:n, Turun kaupungin hallintosäännön 53 §:n, rakennustarkastajan 3.5.2018 § 4 tekemän delegointipäätöksen sekä 18.3.2015 allekirjoitetun rasitesopimuksen perusteella päätän perustaa pysyvänä oikeutena seuraavat rakennusrasitteet:

1. Tontilla 5-47-10 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-11 sijaitsevaa Asunto Oy Turun Tyyrpuurin ja Asunto Oy Turun Paapuurin yhteistä leikki-, oleskelu- ja mattojen tamppausaluetta liitepiirustuksen 1. osoittamassa paikassa alueen käyttötarkoituksen mukaiseen käyttöön (yhteisrasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.1.1. mukaisesti.
2. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-10 sijaitsevaa Asunto Oy Turun Tyyrpuurin ja Asunto Oy Turun Paapuurin yhteistä leikki-, oleskelu- ja mattojen tamppausaluetta liitepiirustuksen 1. osoittamassa paikassa alueen käyttötarkoituksen mukaiseen käyttöön (yhteisrasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.1.1. mukaisesti.
3. Tontilla 5-47-10 on pysyvä oikeus sijoittaa autohalli varusteineen ja laitteineen sekä sen perustukset tontille 5-47-11 liitepiirustuksen 2. osoittamaan paikkaan (perustusrasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.2.1. mukaisesti.
4. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus sijoittaa autohalli, sen perustukset sekä ilmanvaihto- ja savunpoistohormi tontille 10 liitepiirustuksien 1. ja 2. osoittamaan paikkaan (perustus- ja huoltorasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.2.1. mukaisesti.
5. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus sijoittaa kaksi autopaikkaa ja kahden autopaikan osa tontilla 5-47-10 sijaitsevaan rakennukseen liitepiirustuksen 2. osoittamaan paikkaan (käyttörasite) 18.3.2019 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.2.1. mukaisesti.
6. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus käyttää tontin 5-47-10 rakennuksessa sijaitsevaa osapuolten yhteistä jätehuoltotilaa (huoltorasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.3.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan liitepiirustus 2. mukaisesti.
7. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus käyttää tontin 5-47-10 rakennuksen väestönsuojan suojapinta-alasta aputiloineen 52,5 m² (käyttörasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.4.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan liitepiirustus 2 mukaisesti.
8. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus sijoittaa tontilla 5-47-10 sijaitsevaan rakennukseen liitepiirustuksen 2 osoittamaan paikkaan irtaimistovarastonsa osa (yhteisrasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.5.1. mukaisesti.
9. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus käyttää tontilla 5-47-10 sijaitsevassa rakennuksessa sijaitsevaa lämmönsiirrintä ensimmäisessä kerroksessa olevien varastojensa patteriverkoston lämmönsyöttöön sekä pysyvä oikeus sijoittaa lämmönsyöttöön liittyvät runkoputket tontilla 5-47-10 sijaitsevaan rakennukseen (huoltorasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.5.1. mukaisesti.
10. Tontilla 5-47-10 on pysyvä oikeus tehdä tontin 5-47-10 ja tontin 5-47-11 rajalle autohallin seinään ja varaston seinään aukot ja jättää rakentamatta palomuuri tonttien rajalle aukkojen kohdalle (seinärasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.6.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan liitepiirustus 2 mukaisesti.
11. Tontilla 5-47-11 on pysyvä oikeus tehdä tontin 5-47-10 ja tontin 5-47-11 rajalle autohallin seinään ja varaston seinään aukot ja jättää rakentamatta palomuuri tonttien rajalle aukkojen kohdalle (seinärasite) 18.3.2015 päivätyn rasitesopimuksen kohdan 6.6.1. ja rasitesopimuksen liitteenä olevan liitepiirustus 2 mukaisesti.

Tästä päätöksestä tehdään merkintä kiinteistörekisteriin asianomaisten tonttien kohdalle.

Rakennusrasitteiden perustamisesta hakijoilta peritään hakemuksen vireilletulohetkellä voimassa olleen kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan hyväksymän rakennusvalvontataksan 12.2. §:n mukainen maksu 500 euroa rasitteelta. Tontin 5-47-10 vuokramieheltä Asunto Oy Turun Tyyrpuurilta peritään yhteensä 2750 euroa. Tontin 5-47-11 vuokramieheltä Asunto Oy Turun Paapuurilta peritään yhteensä 2750 euroa.

Esa Mettälä

valvontalakimies

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.

Tämä päätös on ollut nähtävänä rakennusvalvonnassa 23.10.2019.