Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
Rakennuslautakunta | 280 | 11.07.2013 | 22 |
5990-2013 (241)
Kiinteistö Oy Burger-Talojen rakennuslupahakemus (Varissuo) 16-42-2 (2013-691)
Tiivistelmä: -
Raklk § 280
Valmistelija: Lupa-arkkitehti Maria Paukio
Rakennuspaikka
853-16-42-2 Pinta-ala 1762.0 Kaupunginosa/Kylä:VARISSUO |
|
Suurpäänkatu 2
20610 TURKU
Kaava | Asemakaava |
Kaavanmukainen käyttötarkoitus | YT |
Kaavanmukainen rakennusoikeus | 0.0 k-m2 |
Kerrosalat:
Rakennettu | 0.0 k-m2 |
|
Hakija
Kiinteistö Oy Burger-Talot
Linnankatu 34
20100 TURKU
Toimenpide
Uusi rakennus
- siirtokelpoinen drive-in ravintola, tilapäinen 5 vuotta
Muu muutostyö
- pihajärjestelyjen muutos
(Rakennuspaikkana myös 16-9903-0-M501)
Ennalta-aloitus
Luvan rakennus | Rakennustunnus | Kokonaisala | Kerrosala | Tilavuus |
1 | 853-16-42-2-2 | 90.0 | 60.0 | 260.0 |
Vaativuusluokka A
Rakenteellinen paloturvallisuus
Paloluokka P3
Lausunnot
Asemakaavatoimisto | 31.05.2013 | Ehdollinen |
Suunnittelutoimisto (yleiset alueet) | 11.06.2013 | Ehdollinen |
Ympäristönsuojelutoimisto | 12.06.2013 | Ehdollinen |
Hakemuksen liitteet
Pääpiirustukset 4 kpl |
Kaupparekisteriote |
Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista |
Naapurikiinteistöjen kuuleminen |
Rakennushankeilmoitus RH1 |
Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta 2 kpl |
Väritetyt julkisivupiirustukset |
Rakennuksen nykytilanne |
Karttaote |
Kaupungin kuuleminen rajanaapurina |
Naapurin huomautus Liitteet yhteensä 9 kpl |
Poikkeukset ja lisäselvitykset
Lisäselvitykset:
1) Asemakaavatoimiston, suunnittelutoimiston ja ympäristönsuojelutoimiston lausuntojen ehdollisuus on huomioitu lupaehdoin.
2) Piirustukset hyväksytään luonnonpiirustuksina (MRL 134).
3) Naapurin ehdollinen huomautus on huomioitu suunnitelmissa ja lupaehdoin.
4) Naapurin ehdollinen huomautus oheismateriaalina.
Poikkeukset:
1) Rakennus sijoitetaan asemakaavan vastaisesti irti rakennusalan rajasta. Rakennus sijoitetaan samaan linjaan olemassa olevan huoltorakennuksen kanssa noin 0,4 m päähän rakennusalan rajasta.
2) Autopaikkojen sijoittaminen asemakaavassa määritetylle liikerakennusten korttelialueelle (KL-1).
Rakennusvalvontajohtaja Reima Ojala:
Ehdotus Rakennuslautakunta tutkii asian ja harkitsee oikeaksi suostua hakemukseen ja vahvistaa piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin:
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja |
KVV-työnjohtaja |
IV-työnjohtaja |
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Rakennesuunnitelmat |
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
|
|
Paikan merkitseminen |
|
Sijaintikatselmus |
|
Pohjakatselmus |
|
Rakennekatselmus |
|
Ilmanvaihtolaitteiden katselmus |
|
Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus |
|
Erityinen palotarkastus |
|
Turva- ja merkkivalokatselmus |
|
Piha-alueiden katselmus |
|
Tarkastusasiakirja |
|
Loppukatselmus |
|
Muut ehdot:
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 17.07.2013. Ohje valitus/oikaisuvaatimusmenettelystä liitteenä.
PäätösEhdotus hyväksyttiin.
Jakelu
kuulJulkipano
aoKiinteistö Oy Burger-Talot
tiedVarissuon Lämpö Oy
tiedKiinteistöliikelaitos
tiedVarsinais-Suomen aluepelastuslaitos
tiedYmpäristötoimiala, ympäristönsuojelu