Suunnittelupäällikkö Tapio Alapaattikoski

 

Tilaliikelaitos pyytää kirjeellään 19.1.2011 hallintokuntia toimittamaan esityksensä rakennusinvestoinneiksi vuosille 2012 - 2021 Tilaliikelaitokselle viimeistään 30.3.2011.

 

Oheismateriaali 1              Tilaliikelaitos 19.1.2011

 

Tilaliikelaitos toteaa, että lähtökohdaksi otetaan Turku-sopimus, joka jakautuu kolmeen strategiseen teemaan ja näistä johdettuihin 11 ohjausasiakirjaan.

 

Teemat ovat:

 

-vetovoimaisuus ja kilpailukyky

-asukkaiden hyvinvointi

-resurssien tasapainoinen ohjaus

 

Talousarvio laaditaan niiden perusteella. Perusteena on kaupunginvaltuuston vuonna 2010 hyväksymä vuosien 2012 -2014 taloussuunnitelma. Tähän voidaan esittää muutoksia vain, mikäli teemojen toteuttaminen sitä edellyttää.

 

Tilaliikelaitos toteaa, että vuoden 2012 taloussuunnitelmassa olevia hankkeita on syytä tarkistaa ja vain perustelluista syistä (esim. toiminnan tehostuminen, käyttömenojen aleneminen) voidaan ehdottaa lisähanketta.

 

Kasvatus- ja opetusvirasto Tilapalvelut on neuvoteltuaan Tilakeskuksen ja Tilaliikelaitoksen sekä ammatti-instituutin edustajien kanssa laatinut ehdotuksen ammatillisen opetuksen ja lukion uudisrakennus- ja peruskorjauskohteiksi vuoden 2012 talousarvioon ja vuosien 2013 - 2014 taloussuunnitelmaan, sekä vuosille 2015 - 2021.

 

Liite 1                                 Ehdotus ammatillisen opetuksen ja lukion uudisrakennus- ja peruskorjauskohteiksi 2012 - 2021

 

Kaupunginvaltuuston 29.11.2010 vahvistamassa investointiohjelmassa vuosille 2011 - 2014 on mukana peruskorjauskohteena Katedralskolanin (ruotsinkielinen lukio) peruskorjaushanke sekä Kerttulin koulutalon peruskorjaus lukiota varten. Muita ammatillisen opetuksen ja lukion hankkeita ei ohjelmaan sisälly.

 

Ammattiopetuslautakunta teki 21.4.2010 Tilaliikelaitokselle ehdotuksensa rakennusinvestoinneiksi 2011 - 2020. Ehdotuksessa mukana olleista kohteista on tässä esityksessä poistettu seuraavat hankkeet:

 

1. Terveyden ja hyvinvoinnin opetustilat:

 

Terveyden ja hyvinvoinnin opetustilat -hankkeen tavoitteena on ollut yhdistää toimintoja saman katon alle ja lisätä näin toiminnan tehokkuutta sekä mm. vähentää vuokramenoja.

 

Yhtenä hankkeen lähtökohtana oli suunnitelma Kaarinan sosiaali- ja terveydenhuoltoalan oppilaitoksen liittämisestä Turun ammatti-instituuttiin. Sosiaali- ja terveysalan opiskelijamäärän arveltiin 3.3.2008 valmistuneessa selvityksessä kasvavan 330 opiskelijalla. Selvityksessä arvioitiin, että Terveyden ja hyvinvoinnin tulosalueen opetustyö vaatii jatkossa nuorisoasteen ja aikuiskoulutuksen opetustiloja 1200 opiskelijalle ja 60 opiskelijaryhmälle.

 

Yhdistymishanke on toistaiseksi kariutunut.

 

Vaihtoehtona uudisrakennukselle (kustannusarvio 18 000 000 euroa) oli em. selvityksessä mm. toimintojen sijoittaminen Ruiskatu 8:n kiinteistöön ammattikorkeakoululta vapautuviin tiloihin (ns. Kampus -hanke).

 

Terveyden ja hyvinvoinnin opetustilat - hankkeen jatkoselvitystyö on nyt pysähdyksissä ja odottaa Kampus- hankkeen toteuttamiseen liittyviä päätöksiä.

 

Koska hankkeen sijoitusta ja toteutustapaa koskevat tekijät ovat vielä pitkälti auki, ei investointiesityksen tekeminen ole tässä vaiheessa perusteltua.

 

2. Aninkaisten koulutalon kauneudenhoitotilojen saneeraus:

 

Aninkaisten koulutalon kauneudenhoitotilojen saneerauksen edellytyksenä on Terveyden ja hyvinvoinnin opetustilat -hankkeen toteutuminen, jolloin kauneudenhoitotiloja vapautuisi Aninkaisista. Ne voitaisiin saneerata muuhun käyttöön.

 

Tässä vaiheessa, kun Terveyden ja hyvinvoinnin opetustilat -hanke on pysähdyksissä, ei ole mahdollisuuksia tämän saneeraushankkeen toteuttamiseen.

 

3. Juhannuskukkulan laboratoriotilat

 

Hanke käsittää Juhannuskukkulan koulutalon laboratoriotilojen teknisen ajanmukaistamisen. Korjausaste on keskimäärin 76,6 %.

 

Hanke käynnistetään vuonna 2011 Tilaliikelaitoksen vuoden 2011 korjausmäärärahoilla. Hanketta varten on varattu 880.000 euroa.

 

Esitys investointihankkeiksi 2012 -2021 käsittää seuraavat kohteet:

 

Uudisrakennushankkeet

 

1. Peltolan koulutalon infoteekkirakennus

 

Hanke käsittää kirjasto- ja työskentelytilakompleksin rakentamisen Peltolan koulutalon yhteyteen. Hanke pitää alustavien suunnitelmien mukaan sisällään mm.

 

-opiskelijoiden itsenäiset työskentelytilat sekä oppilaskunnan ja opettajien työtiloja

-kirjastotilan

-pari luokkatilaa

 

Huoneistoala on noin 310 m2. Kustannusennuste on 600.000 euroa.

 

Hanke on tarkoitus toteuttaa opiskelijatyönä.

 

2. Logistiikkakoulutuksen osaamiskeskus

 

Logistiikkakoulutuksen osaamiskeskus -hanke on yhtenä kohteena ollut mukana Kampus -hankeselvityksissä 2010-2011. Keskeisenä tavoitteena Kampus- hankkeessa on pyrkiä tehokkaampaan toimintarakenteeseen ja toimitilaratkaisuihin. Lähtökohtana selvitystyölle on ollut ammattikorkeakoulun tilatarpeet, mutta selvitys laajeni ammatti-instituutin ja lukion tilatarpeisiin. Heijastusvaikutukset ulottuvat myös päiväkotihankkeisiin.

 

Logistiikkakoulutuksen opetustiloista on valmistunut tarveselvitys. Se on käsitelty ammattiopetuslautakunnassa 21.4.2010.

 

Tarveselvityksessä todetaan mm., että

 

-käytössä olevien tekniikan tilojen kokonaisarvioinnin, opiskelijamäärän kasvun ja uusien koulutusohjelmien perusteella suurin tilaongelma tällä hetkellä on ajoneuvo- ja logistiikka-alalla

-tilaongelmia on väliaikaisesti ratkaistu vuokraamalla Tilaliikelaitokselta ajoharjoittelu- ja opetustiloja Amiraalistonkadulla olevista liikennelaitoksen vanhoista korjaamohalleista sekä alueelle asennetuista parakeista

-tulosalueella on aloitettu vapaiden tai vapautumassa olevien vuokrattavien tilojen kartoitus, vaihtoehtona on myös kokonaan uusien tilojen rakentaminen Peltolan koulutalon yhteyteen tai muualle kaupunkialueella

-tilojen ensimmäisenä vaatimuksena on täyttää logistiikan tarpeet siten, että nuorisoasteen lisäksi myös instituutin aikuiskoulutus pystyy jatkossa tarjoamaan logistiikankoulutuspalveluita mm. varasto-, tavaraliikenne- ja henkilöliikennealalla perus- ja ammattitutkintoihin

 

Tarveselvitys lähetettiin Tilaliikelaitokselle toimenpiteitä varten.

 

Alustava huonetilaohjelma ja luonnossuunnitelmat valmistui marraskuussa 2010 osana Ruiskatu 8 kiinteistön tilojen kokonaiskäyttösuunnitelmaa.

 

Logistiikkakoulutuksen opetustilat -hankkeen tarkempi jatkosuunnittelu on nyt pysähtynyt odotettaessa Kampus -hankkeen etenemistä. Keskustelu eri vaihtoehdoista ja niiden toteuttamismahdollisuuksista on kuitenkin jatkunut. Keskusteluissa on todettu, että hankkeen toteuttaminen on joka tapauksessa välttämätöntä ja toteuttamiskelpoisten vaihtoehtojen jatkoselvittelyn on syytä jatkua vielä kevätkaudella 2011.

 

Tässä esityksessä lähdetään siitä, että ko. opetustilat ovat valmiina viimeistään kesällä 2015. Toteutusvaihtoehto ja kustannusarvio tarkentuvat jatkosuunnittelussa.

 

Kasvatus- ja opetusviraston Tilapalvelut valmistelee kevätkauden 2011 aikana yhteistyössä Tilakeskuksen, Tilaliikelaitoksen ja ammatti-instituutin edustajien kanssa päivitetyn selonteon Logistiikkakoulutuksen opetustilat -hankkeesta. Selonteko pitää sisällään yhteenvedon vaihtoehdoista kustannusennusteineen. Asia saatetaan lukio- ja ammattiopetuslautakunnan käsittelyyn viimeistään alkusyksystä 2011.

 

Selvityksen yhteydessä tehdään mikäli mahdollista linjaukset siitä, minkä vaihtoehdon pohjalta suunnittelua jatketaan.

 

Peruskorjaushankkeet

 

1.Kerttulin koulukiinteistön peruskorjaus

 

Kerttulin alakoulun toiminta päättyy 31.7.2012. Tilat peruskorjataan Kerttulin lukiota varten siten, että työt ovat valmiina kesällä 2013.

 

Kaupunginvaltuusto hyväksyi hankkeen hankesuunnitelman kokouksessaan 14.2.2011.

 

Hanketta on rahoitettu kaupunginvaltuuston hyväksymässä vuosien 2011 - 2014 taloussuunnitelmassa 50.000 euroa vuonna 2011, 2.800.000 euroa vuonna 2012 ja 1.550.000 euroa vuonna 2013.

 

Kustannusarvio on 4.400.000 euroa.

 

2.Katedralskolan

 

Katedralskolanin peruskorjaus käsittää kiinteistön perustusten vahvistamisen koulurakennuksen siipiosassa ja liikuntasalirakennuksessa. Talotekniikkaa (mm. ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, valaistus) uusitaan. Myös kiinteistön av-järjestelmä uusitaan, sisäpintoja maalataan, liikuntasalin katto uusitaan ja käyttämättömänä olevan siipirakennuksen alapohjarakenteita kunnostetaan.

 

Kustannusarvio on 7.430.000 euroa. Tavoitteena on, että korjaustyöt käynnistyvät vuonna 2013 ja saatetaan päätökseen kesällä 2014.

 

Hanketta on rahoitettu 150.000 euroa vuonna 2012, 2.950.000 euroa vuonna 2013 ja 4.330.000 vuonna 2014.

 

Yhteenvetona on todettavissa seuraavaa:

 

Lukiokoulutuksen hankkeet perustuvat

 

-kaupunginvaltuuston kouluverkkoa koskevaan kehittämispäätökseen 15.6.2009 (Kerttulin koulutalon peruskorjaus), ja

-kiinteistön teknisen tason heikkouteen (Katedralskolanin peruskorjaus).

 

Ammatillisen opetuksen rakentamistarpeet perustuvat erityisesti opiskelijamäärien kasvuun sekä tarpeeseen keskittää hajallaan olevia opetustiloja taloudellisuuden ja kustannustehokkuuden parantamiseksi.

 

Kampus -hankkeen valmistelun pitkittyminen on toistaiseksi pysäyttänyt Logistiikkakoulutuksen osaamiskeskus -hankkeen jatkosuunnittelun. Myös Terveyden ja hyvinvoinnin opetustilat -hankkeen mahdollinen toteuttaminen 2010-luvulla on pitkälti kiinni Kampus -hankkeen etenemisestä.

 

Kasvatus- ja opetustoimen johtaja Timo Jalonen

 

Ehdotus       Lukio- ja ammattiopetuslautakunta päättää hyväksyä ehdotuksen Tilaliikelaitokselle ammatillisen opetuksen ja lukion rakennusinvestoinneiksi vuoden 2012 talousarvioon ja vuosien 2013 - 2014 taloussuunnitelmaan sekä vuosille 2015 - 2021.