Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 13.6.2025:

MVP Rakentajat Oy omaan tai perustettavan yhtiön lukuun on tontinluovutuskilpailussa valittu kaupunkiympäristölautakunnan 23.1.2024 § 25 päätöksellä tontin 853-85-129-1 (Runosmäki), alaltaan noin 7156 m², voittajaksi. Tontin vuokramieheksi on perustettu yhtiö As Oy Turun Nättinummen Onni.

Tontti on 12.8.2023 voimaan tulleen asemakaavan 15/2020 mukaan asuinpientalojen korttelialuetta (AP-1). Tontin rakennusoikeus on 2400 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa As Oy Turun Nättinummen Onnille Turun kaupungin 85. kaupunginosan 129. korttelin tontin 1 (853-85-129-1), alaltaan noin 7156 m². Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2075 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 29.280 euroa. Vuokra määräytyy 4​ %:n mukaan vuokra-alueesta tarjotusta pääoma-arvosta (732.000 € * 4 %).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 322 / 13.12.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että Turun kaupunki vuokraa As Oy Turun Nättinummen Onnille Turun kaupungin 85. kaupunginosan 129. korttelin tontin 1 (853-85-129-1), alaltaan noin 7156 m², osoitettu kartalla M 322 / 13.12.2024. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2075 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 29.280 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä