Maanvuokrasopimuksen muutos

Muutettava vuokrasopimus

Turun kaupungin ja Helsingin Rauta Oy:n välillä 19.11.2020 allekirjoitettu, noin 4502 m2 suuruista tonttia 853-61-7-36 koskeva maanvuokrasopimus osoitteessa Juhana Herttuan puistokatu 16, 20100 Turku.

Vuokranantaja

Turun kaupunki   (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

Vuokramies

Helsingin Rauta Oy   (jäljempänä vuokramies)

y-tunnus: 0176744-9

Muonamiehentie 10

00390 HELSINKI

Kaupungin päätökset

Tonttipäällikön päätöspöytäkirja x.x.202 § x

päätös on tullut lainvoimaiseksi x.x.202

Vuokrasopimuksen muutokset:

Maanvuokrasopimuksen kohta ”Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö” muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Turun kaupungin Sataman kaupunginosan (61.) korttelin 7 tontti 36 (853-61-7-36), pinta-alaltaan 4502 m2. Tontti on osoitettu kartalla M 129/ 15.5.2025. Tontin osoite on Satamakatu 28, 20100 Turku.

Tontti on 14.11.1967 voimaan tulleen asemakaavan 21/1967 mukaista teollisuusrakennusten korttelialuetta (TTV). Tontin tehokkuusluku e=1.0.

Naapuruston osalta todetaan maankäytöstä seuraavaa:

Tontti rajoittuu naapurustoon liitekartan M 129/ 15.5.2025 mukaisesti. Tontti rajoittuu saman kaavan mukaiseen teollisuustonttiin 853-61-7-35, kaavan 12/1988 mukaisiin liike- ja toimistorakennusten tontteihin 853-61-7-28 ja 853-61-7-29 ja kaavan 27/2013 (Herttuankulma) mukaiseen Satamakatu -nimiseen katualueeseen, Hoviväenpuisto -nimiseen puistoalueeseen sekä asuinkerrostalojen korttelialueeseen ja autopaikkojen korttelialueeseen, jotka ovat osa tonttia 853-61-7-34.

Vuokrasopimuksen kohde on tontti, josta myöhemmin käytetään nimitystä vuokra-alue.

Maanvuokrasopimuksen kohdan ”Vuokra-aika” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin joulukuun 31. päivään 2026 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Vuokrasopimuksen kohdan 13. ”Rakentamiskelpoisuus” viimeinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Vuokramies on tietoinen, että vuokra-alueella sijaitsee kartassa M 129/ 15.5.2025 esitettyjä maanalaisia johtoja.

Vuokrasopimuksen kohta 30. ”Kulkuyhteys vuokra-alueelle” muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Vuokramiehellä on oikeus kulkea ajoneuvolla vuokra-alueelle Satamakadun kautta.

Muutoin sopimusta jatketaan entisin ehdoin.

Muutokset astuvat voimaan heti.

Allekirjoitukset

Tätä vuokrasopimuksen muutosta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen kaupungille ja toinen vuokramiehelle.

Turussa ___. päivänä _______kuuta 2025

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta

Tämän vuokrasopimuksen muutoksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.