KORVAUSSOPIMUS

Osapuolet:

Virpi Lummevuo

Ville Sautila

Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö    (myöhemmin Kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

PL 355

20101 Turku

Kaupungin päätökset

Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.2021 § x

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.20xx

Sopimuksen taustaa:

Turun kaupunginhallitus on päättänyt 10.6.2024 §207 kohdalla, että Turun kaupunki käyttää etuosto-oikeutta Rauha Nurmilaukkaan ja Jorma Nurmilaukkaan kuolinpesän sekä Virpi Lummevuon ja Ville Sautilan välillä 15.5.2024 tehdyssä kiinteistön 853-470-1-33 kaupassa.

Kysymyksessä olevaan kiinteistökauppaan liittyen ostajat olivat tehneet talossa, piharakennuksessa ja puutarhassa raivaus- ja siivoustyötä, muutostöitä laitumella ja käyttäneet muutostöihin kaivinkonetyötä. Lisäksi ostajat olivat maksaneet varainsiirtoveron, lainhuuto- ja kiinteistörekisterimaksun ja tiemaksun Rojolantien tiekunnalle. Lisäksi ostosummalle on kertynyt korkoa.

Ostajat ovat esittäneet kaupungille 14.10.2024 kauppasumman päälle korvattavan kustannusselvityksen ja 3.6.2025 sähköpostilla tarkennetun kustannusselvityksen, jonka mukaisesti kaupunki korvaa ostajille 5.412,76 euroa kauppahinnan 30.000,00 euron lisäksi. Kokonaiskustannuksena Turun kaupunki korvaa etuostosta ostajille 35.412,76 euroa.

Sopimuksen tarkoitus:

Tällä sopimuksella sovitaan etuostopäätöksen perusteella kaupungin korvattavaksi tulevista ostajan kustannuksista, kun kohde siirtyy kaupungin omistukseen ja hallintaan. Samalla sovitaan kohdealueella olevasta, alkuperäisen ostajan toimesta vielä poistettavasta irtaimesta omaisuudesta, jonka osalta ei synny suoritusvelvollisuutta osapuolten kesken.

Korvausmenettely:

Kaupunki korvaa kohdekiinteistön 853-470-1-33 alkuperäisille ostajille Virpi Lummevuolle ja Ville Sautilalle kohteen kauppahintana ja varainsiirtoverona 30.900 euroa sekä kiinteistön hallintaan liittyvinä etuostolain 15 §:n mukaisina kustannuksina 4.512,76 euroa. Korvaus maksetaan alkuperäisten ostajien ilmoittamalle tilille Turun kaupunginhallituksen 10.6.2024 §207 tekemän etuostopäätöksen tultua lainvoimaiseksi ja tämän sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.

Muut ehdot:

1. Tämän sopimuksen allekirjoituksilla ja sopimuksen mukaisen korvauksen suorittamisella osapuolten välille ei jää ratkaisemattomia korvauskysymyksiä asiaan liittyvään etuostoon liittyen.

2. Tämä sopimus pannaan täytäntöön allekirjoitusten jälkeen. Kohteen hallinta siirtyy kaupungille tämän sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Etuostopäätöksestä ei ole valitettu hallinto-oikeuteen. Kohteen luovutuskatselmus, teknisten liittymien siirrot, asiakirjojen luovutukset ja tarvittavat teknisten järjestelmien tarkistukset sovitaan pidettäväksi viikko tämän sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.

3. Turun kaupunginhallituksen etuostopäätös, tämä sopimus ja kiinteistön 853-470-1-33 alkuperäinen kauppakirja muodostavat asiakokonaisuuden, jolla kiinteistön siirtyminen Turun kaupungin omistukseen ja asiaan liittyvät korvauskysymykset tulevat lopullisesti ratkaistuiksi.