Ympäristöjuristi Nina Mattila 9.5.2025:

​Rakennuspaikka ja sen sijainti

​Kiinteistötunnus: vuokra-alue yleisestä alueesta 853-34-9901-0

​Osoite: Jaakkimankatu

​Hakija

​Telia Towers Finland Oy

​Rakennushanke​

Matkaviestintukiasema: 36 metrin korkuinen putkipylväs (pylväässä ei ole haruksia) ja noin 10m²:n laitetila.​

Kaavoitustilanne​

Alueella on voimassa 24.5.1971 hyväksytty asemakaava, jossa rakennuspaikka on katualuetta.​

Poikkeukset (MRL 58 §)

​Matkaviestintukiaseman rakentaminen katualueelle.

​Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

​Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

​Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

​Päätöksen perustelut

​Kyseessä on matkaviestintukiaseman rakentaminen katualueelle. Turun kaupunkisuunnittelu, ympäristönsuojelu ja viherympäristö ovat antaneet matkaviestintukiasemaa koskien ennakkokannanoton, jossa ne katsovat, ettei estettä tukiaseman sijoittamiselle ole, jos tukiasema sijoitetaan 21.10.2024 päivätyn alustavan esityksen mukaiselle paikalle. Tarkemmassa suunnittelussa ja rakentamisessa tulee huomioida seuraavat seikat: 1. Paikan läheisyydessä olevaa avokalliota ei saa louhia. 2. Puustoa, etenkin kookkaita haapoja, tulee pyrkiä säilyttämään mahdollisimman paljon. Operaattori vie kaadettujen puiden rungot ja oksat omaan laskuunsa kierrätykseen. Mikäli joudutaan kuitenkin kaatamaan puita, joiden halkaisija rinnankorkeudelta on vähintään 40 cm, runkojen jättämisestä ja mahdollisesta sijoittamisesta maastoon neuvotellaan kaupungin kanssa. 3. Huoltotietä tukiasemalle ei rakenneta. 4. Turku Energialta tulee varmistaa, että etäisyys viereiseen kaukolämpöjohtoon on riittävä. 5. Laitesuojassa tulee olla grafiitinharmaa, vaakasuuntainen puurimaverhous sekä lapekatto. Katto tulee suunnata siten, että se viettää kohti Jaakkimankatua. 6. Jos mastoon tarvitaan lentoesteväritys, olisi maisemakuvan/kaupunkikuvan kannalta toivottavaa, että pylvään putkiosa voitaisiin toteuttaa harmaana (sinkittynä) ja vain pylvään ristikko-osat lentoestevärillisenä. Kannanoton ehdot on huomioitu lupaehtoina.

​Hakijan perustelujen mukaan uudella rakennettavalla mastolla taataan alueen mobiiliverkon toiminta ja tekniikoiden ajantasaisuus myös jatkossa. Lähialueella ei ole saatavilla valmiina olemassa olevia mastoja, joista mobiilipalvelut voitaisiin tuottaa. Myös muilla teleoperaattoreilla on mahdollisuus sijoittaa laitteitaan suunniteltuun mastoon ja laitetilaan.

​Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1​Asemapiirros 21.10.2024

​Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:​

Päätös​Päätin myöntää hakemuksen ja 24.11.2023 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset seuraavilla ehdoilla:

​-​ ​ ​ ​ ​ ​ Paikan läheisyydessä olevaa avokalliota ei saa louhia.

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Puustoa, etenkin kookkaita haapoja, tulee pyrkiä säilyttämään mahdollisimman paljon. Operaattori vie kaadettujen puiden rungot ja oksat omaan laskuunsa kierrätykseen. Mikäli joudutaan kuitenkin kaatamaan puita, joiden halkaisija rinnankorkeudelta on vähintään 40 cm, runkojen jättämisestä ja mahdollisesta sijoittamisesta maastoon neuvotellaan kaupungin kanssa.

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Huoltotietä tukiasemalle ei rakenneta.

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Turku Energialta tulee varmistaa, että etäisyys viereiseen kaukolämpöjohtoon on riittävä.

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Laitesuojassa tulee olla grafiitinharmaa, vaakasuuntainen puurimaverhous sekä lapekatto. Katto tulee suunnata siten, että se viettää kohti Jaakkimankatua.

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Jos mastoon tarvitaan lentoesteväritys, olisi maisemakuvan/kaupunkikuvan kannalta toivottavaa, että pylvään putkiosa voitaisiin toteuttaa harmaana (sinkittynä) ja vain pylvään ristikko-osat lentoestevärillisenä.​

Samalla päätin, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa sekä naapurien kuulemisesta 70 euroa/ kuultava kiinteistö. Yhteensä 1360 euroa.

​Päätöksen voimassaolo​

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 21.5.2025.

​

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä