Konsernihallinto, lakipalvelut, ympäristöjuristi Jenna Härkönen 24.4.2025:

​Rakennuspaikka ja sen sijainti

​Metsämäen kaupunginosan (93), korttelin 3 tontti 1, vuokra-alueen pinta-ala 34242 m²

​Osoite: Ravurinkatu 22

​Hakija

​Oy Turku Energia - Åbo Energi Ab

​Rakennushanke

​Olemassa olevan lämpökeskuksen yhteyteen lisätään lämpöpumppu tehostamaan kaukolämmön tuotantoa alueella. Lämpöpumppu suojataan merikontilla, 17 k-m².

​Kaavoitustilanne

​Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 31.7.2010. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

​T-1: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa ja jätteenkäsittelyä palvelevia toimintoja ja niihin liittyviä rakennuksia, laitoksia ja toimistotiloja.

​e=0.7: Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.

​Alueen osa, jolle on istutettava puita ja pensaita.

Poikkeukset

​-​ ​ ​ ​ ​ ​ Rakennus (merikontti) sijoitetaan rakennusalan ulkopuolelle alueen osalle, jolle on istutettava puita ja pensaita (AKL 58 §).

​Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

​Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapurille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (RakL 64 § ja MRA 86 §).​

Viranomaisluvat ja lausunnot

​Tonttipalvelut: puoltava

​Päätöksen perustelut

​Rakennuspaikka sijaitsee Metsämäessä teollisuus- ja varastoalueella. Hakemuksen mukaan olemassa olevan lämpökeskuksen yhteyteen lisätään lämpöpumppu tehostamaan kaukolämmön tuotantoa alueella. Lämpöpumppu suojataan merikontilla, joka on 17 k-m²:n suuruinen. Kontti sijoitetaan asemakaavassa merkityn rakennusalan ulkopuolelle alueen osalle, jolle on istutettava puita ja pensaita. Rakennusalan ulkopuolella sijaitsee ennestään öljysäiliö ja lämpökeskus. Rakentaminen tapahtuu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella, joten hanke ei vaikeuta kaavan toteutumista.​

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (RakL 57 §).​

Liite 1​ Asemapiirros 11.3.2025​

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​​Päätin myöntää hakemuksen ja 11.3.2025 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset.

​Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamislupapäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (5 kpl), yhteensä 1500 euroa.

​Päätöksen voimassaolo

​Poikkeamislupa on hyödynnettävä kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta.

Tämä päätös annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella.

​

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä