Kaupunkiympäristön toteutussuunnittelu, suunnitteluinsinööri Markus Kujala ja infran suunnittelupäällikkö Kari Linnakoski 31.3.2025:

Nykytila ja suunnittelun tavoitteet

Korppolaismäen kaupunginosassa sijaitsevalle Maununtyttärenpuistolle on laadittu puistosuunnitelman muutos, joka koskee puiston lounaisosaa. Muutoksessa puistoon on lisätty maisemaportaat, näköalapaikka ja puistopolut. Maununtyttärenpuisto on yksi kaupunginhallituksen 20.3.2023 § 101 hyväksymän kävelyn ja oleilun kehittämisohjelman 1. prioriteettiluokan hankkeista eli se on tavoite toteuttaa viimeistään vuoden 2027 aikana. Ohjelmassa mainitaan tarpeellisuus maisemaportaille uuden kulkuyhteyden muodossa. Lisäksi ohjelmassa on mainittu tavoitteena puistolle uudet puistoraitit ja näköalapaikka.

​Maununtyttärenpuiston asemakaava on tullut voimaan 25.01.2003. Kaavassa alue on merkitty VL-s lähivirkistysalue, jossa suojelukohteita ja SM muinaismuistoalueeksi.

​Nykyinen suunniteltava puistoalue on paikoin suojeltua keto- ja muinaismuistoaluetta, sekä vapaasti kasvavaa puustoaluetta. Suunnittelu puiston alueella on tehty välttäen suojeltuja alueita ja osana työtä ei kaiveta maanpinnan alempia kerroksia.

​Nykyisellään puiston etelä- ja lounaisosassa on vain yksi puistoreitti, Tuupikkalanpolku, joka sijoittuu suunnitellun alueen koilliskulmaan ja jatkuu siitä Maununtyttärenkadulle. Suunnitellun puistoalueen muussa osassa ei ole rakennettuja kulkuyhteyksiä, mutta alueella on käyttäjien tallaamia polkuja.

​Maununtyttärenpuistosta on tehty katu- ja puistosuunnitelma vuonna 2015, jossa on esitetty uusia rakennettavia puistoreittejä ja maisemaportaat. Suunnitelmaa ei kuitenkaan ole aikanaan viety kaupunkiympäristölautakunnan hyväksyttäväksi.

​Suunnitelma

Maisemaportaat on suunniteltu Maununtyttärenpuiston luoteisosaan kalliorinteeseen. Ne on suunniteltu palvelemaan kulkuyhteytenä puiston ja rannan välillä. Maisemaportaat ovat 28,50 metriä pitkät ja 1,50 metriä leveät. Suunnitelman mukaisille maisemaportaiden yläpäähän rakennetaan näköalaterassi.

​Suunnittelun aikana on konsultoitu kaupungin esteettömyysasiantuntijaa. Suunniteltava puistoalue annetuilla vaatimuksilla ei ole mahdollista tehdä täysin esteettömäksi puistopolkujen osalta. Syynä rajoitukset maanpinnan kaivamiselle.

Alueella olevaa risukkoa ja nuorempia puita harvennetaan osana rakennustyötä ympäristönsuojelun hyväksymiltä kohdilta.

​Nähtävilläolo

​Puistosuunnitelma oli nähtävillä ensimmäisen kerran 22.4-6.5.2024. Tuolloin suunnitelmasta jätettiin yksi muistutus ja saatiin kaksi lausuntoa.

​Turun museokeskukselta pyydettiin lausuntoa Maununtyttärenpuiston puistosuunnitelmasta. Turun museokeskuksen lausunnossa on mainittu, että puistosuunnitelman näköalatasanne on sijoitettu osittain muinaismuistojen päälle ja tulee siirtää kokonaan kallion päälle. Lisäksi suunnitelman pohjoinen polku tulee siirtää pohjoiseen päin pois muinaismuistojen päältä ja maisemaportaat tulee sijoittaa avokallion kumpareen päältä pois, sillä tämä saattaa olla muinaismuistojäännös. Tehtävät polut tulee tehdä kivituhka-hake sekoituksella siten, ettei maanpintaa ole tarvetta kaivaa. Jos puita istutetaan, tulee istutuskuppien kaivua valvoa arkeologisesti.

​Turun ympäristönsuojelulta pyydettiin myös lausuntoa Maununtyttärenpuiston em. puistosuunnitelmasta. Turun ympäristönsuojelun lausunnossa on mainittu, että puiston alueella luonnonsuojelun näkökulmasta tärkeitä kohteita, joista osa on äärimmäisen uhanalaisia. Uusilla portailla puiston saavutettavuus lisääntyy merkittävästi ja tuo käyttöpaineita puistoon. Suunnitelman avulla saadaan parannettua kaupunkilaisten elämänlaatua ja näistä syistä ympäristönsuojelu puoltaa suunnitelmaa seuraavien huomioiden toteutuessa. Puistosuunnitelman reittien tulee sijoittua olemassa olevien reittien kohdille ja alueen ketokasvillisuutta tulee olla vahingoittamatta. Lisäksi puiston alueelle tulee ottaa käyttöön luontoarvojen kunnossapitoa ja hoitoa varten riittävä budjetointi. Ympäristönsuojelun mielestä tämä on välttämätöntä alueen luontoarvojen suojelua varten. Ympäristönsuojelun osoittamat hoitosuunnitelmavaatimukset puistolle on eritelty lausunnossa.

​Lausuntojen pohjalta suunnittelua jatkettiin tammikuussa 2025, jotta lausunnoissa esitetyt asiat tulisivat paremmin huomioiduksi. Puistossa pidettiin myös maastokatselmus, jonka yhteydessä määritettiin ja mitattiin yhteisesti hyväksyttävät sijainnit eri puistosuunnitelman toiminnoille välttäen suojeltavia kohteita. Mukana sijaintikatselmuksessa oli kaupungin ympäristönsuojelun sekä Turun museokeskuksen edustajat.

​Puistosuunnitelmaan tehtyjen muutosten jälkeen se asetettiin uudelleen nähtäville 24.2.2025 - 10.3.2025. Suunnitelmasta jätettiin neljä muistutusta. Lisäksi alla on vastattu myös yhteen muistutukseen (muistutus 5), joka saapui aiemman nähtävillä olon aikana vuonna 2024.

Muistutus 1:

​Muistutus koskee Maununtyttärenpuistoon tehtävää näköalaterassia ja maisemaportaita. Uudet toiminnot lisäävät puiston alueella kävijämääriä, joka saattaa aiheuttaa haittaa alueen eliöstölle ja suojelukohteille. On myös mahdollista, että ihmismäärien lisääntyminen aiheuttaa turvattomuuden tunnetta lähiasukkaissa ja lisää rikollista toimintaa, kuten huumekauppaa ja ilkivaltaa.

​Vastine muistutukseen:

​Puistosuunnitelman toiminnot, sisältäen puiston uudet polut, on suunniteltu välttämään suojeltuja muinaismuistoja ja ketoalueita. Puiston parannuksilla pyritään lisäämään puiston tavoitettavuutta ja käyttäjämääriä sekä parantamaan puiston olosuhteita. Puistoon on suunniteltu asennettavaksi infotauluja opastamaan puistossa kävijöitä puiston toiminnoista ja välttämään suojeltavia alueita ja toimintoja. Lisääntyvät kävijämäärät toimivat osittain valvovina liikkujina ja osittain auttavat ehkäisemään rikollista toimintaa.

​Muistutus 2:

​Muistutus koskee Maununtyttärenpuistoon tehtävää näköalaterassia ja maisemaportaita. Uusia toimintoja pidetään hyvänä asiana, muttauudet toiminnot saattavat lisätä alueella laitonta ja/tai ei toivottua toimintaa. Muistutuksessa on mainittu mahdollisina haittavaikutuksina liikenteen lisääntyminen ja laittoman pysäköinnin lisääntyminen, jota tapahtuu tälläkin hetkellä kieltotauluista huolimatta. Lisäksi läheisten taloyhtiöiden asukkaat saattavat kokea häiritsevänä ihmisten oleskelun tulevalla näköalapaikalla, jos ihmisillä on suora näköyhteys asuntoihin. Lopuksi huomautuksessa mainitaan pelko nuorison kokoontumisesta ja lisääntyvästä ilkivallasta puistoalueella, sekä puiston jätehuollon toimivuudesta lisääntyvän käyttäjämäärien seurauksena.

​Vastine muistutukseen:

​Puistosuunnitelman valmistelussa on huomioitu lisääntyviä käyttäjämääriä järjestämällä pyöräliikenteelle pysäköintitilaa. Alueen läheisyydessä on puiston itä- ja eteläpuolella ajoneuvopysäköinnin paikkoja. Näköalapaikalta toteutuva näkymä viereisten talojen asuntoihin on mahdollista mutta vaikka puistoon ei toteutettaisi portaita tai näköalapaikkaa, tietyt asunnot olisivat edelleen kävijöiden nähtävillä jo olemassa olevilta puistoraiteiltakin. Näköalapaikalta on kuitenkin noin 35 metrin etäisyys lähimpään kerrostaloon. Jätehuolto on pohdittu osana puiston suunnittelua ja ilkivallan ehkäisyä on pohdittu järjestämällä puiston alueelle riittävää opastusta asiallisesta käyttäytymisestä puiston alueella ja lisääntyvien kävijämäärien toivotaan ehkäisevän asiatonta käyttäytymistä. Näköalapaikan ja portaiden sijainti joudutaan säilyttämään esitettävän suunnitelman mukaisena, sillä ympäristönsuojelun ja museokeskuksen lausuntojen pohjalta sijaintimuutosta ei voida tehdä. Alueella on useita suojelukohteita, joita tulee välttää. Myöskään käyttötarkoituksen ja rakentamisen toteutuksen kannalta sijaintia ei voida muuttaa.

​Muistutus 3:

​Muistutus koskee Maununtyttärenpuiston lähialueella tapahtuvaa yksityisautoilua ja pelastusteiden väärinkäyttöä. Muistutuksessa kaupunkia pyydetään ehkäisemään yksityisautoilun ja mopojen väärinkäyttöä erityisesti Kaarle Knuutinpojan uimarannalla.

​Vastine muistutukseen:

​Puistosuunnitelman valmistelussa on pohdittu liikkumista alueella. Yksityisautoilun ja mopojen väärinkäyttöätulee ehkäistä puiston ulkopuolisilla katualueilla erityisesti Kaarle Knuutinpojan uimarannalla, mutta Maununtyttärenpuiston suunnitelmassa ei voida ottaa kantaa ko. suunnitelman ulkopuolisiin alueisiin. Rantatien ja uimarannan osalta on käynnissä erillinen hanke, jossa voidaan puuttua tähän ongelmaan ja suunnittelu välittää huolen asiasta vastaavalle suunnittelijalle.

​Muistutus 4:

​Muistutus koskee Maununtyttärenpuistoon tehtävää näköalaterassia ja maisemaportaita. Uudet toiminnot lisäävät puiston alueella kävijämääriä, joka saattaa aiheuttaa epätoivottuja lieveilmiöitä. Muistutuksessa esitetään, että portaat ja näköalapaikka tulisi jättää rakentamatta. Lisäksi puistosuunnitelman eteläosasta tulisi poistaa puistoväylä, sillä polut kulkevat puistossa samalla korkeudella huoneistojen kanssa ja vähentävät sitenasumismukavuutta, sekä saattavat ohjata kävijöitä yhtiön piha-alueelle. Lisätoiveena muistutuksessa pyydetään siirtämään kunnossapidon vaihtolavaa LE-autopaikkojen läheisyyteen, jotta merkittyjä lehtipuita ei kaadeta ja että puiston kunnossapitoluokka nostetaan siisteyden varmistamiseksi puistossa.

​Vastine muistutukseen:

​Puistosuunnitelman toiminnoilla on tarkoitus kasvattaa alueen kävijämääriä osana rannan elävöittämistoimia. Puiston toiminnot ja reitit on suunniteltu yhteistyössä ympäristönsuojelun ja museokeskuksen kanssa. Muiden rakentamisen aiheuttamien mahdollisten lieveilmiöiden oletetaan jäävän vähäisiksi sillä lisääntynyt käyttäjämäärä vähentää rikollista toimintaa sosiaalisen kontrollin lisääntyessä. Asukasmukavuudesta mainitut mahdolliset huolet ovat valitettavia mutta puistoon tehtävät muutokset ovat tärkeä osa alueen kaupunkikehitystä, jolla on merkittäviä pitkän aikavälin vaikutuksia. Kunnossapitoluokan nosto on alueen ilmettä parantava tekijä ja asia viedään kunnossapidon huomioitavaksi. Vaihtolavan siirto ei merkittävästi vaikuta maisemointiin, mutta siirto saattaa vaikuttaa liikuntaesteisten siirtymiseen ja on parempi pitää se erillään LE-pysäköintialueesta.

​Muistutus 5:

​Muistutus koskee Maununtyttärenpuistoon tehtäviä puistopolkuja ja näköalatasannetta. Esittäjän mukaan polkujen rakentaminen on ristiriidassa alueen luontoarvojen suojelun kanssa ja rikkoo luontomaisemaa. Lisäksi näköalapaikka houkuttelisi enemmän kävijöitä puiston alueelle, joista osa tulisi puistoon asiattomasti moottori- tai maastopyörillä. Muutosten myötä kirjoittaja uskoo myös asiattoman läpikulun lisääntyvän taloyhtiönsä piha-alueen kautta ja aiheuttaen kohtuutonta haittaa asukkaille. Muistutuksessa kirjoittaja ehdottaa suunnitelmamuutosta, jossa puiston eteläiset polut jätetään tekemättä.

​Vastine muistutukseen:

​Puistosuunnitelman toiminnoilla on tarkoitus kasvattaa alueen kävijämääriä osana rannan elävöittämistoimia. Puiston toiminnot ja reitit on suunniteltu yhteistyössä ympäristönsuojelun ja museokeskuksen kanssa ja suojelukohteita ei vahingoiteta osana toteutusta. Suunnitelman mukaiset puistopolut sijoitetaan nykyisten jo olemassa olevien käyttäjien tallaamien polkujen kohdalle. Suunnitelmalla tehdään uusina toimintoina näköalapaikka ja maisemaportaat, kun taas nykyisiä polkuja kunnostetaan, jotta käyttäjät eivät siirry poluilta kulkemaan suojeltavien luontoarvojen päälle. Puistoon asennetaan opasteita ehkäisemään ilkivaltaa ja asiatonta toimintaa.

​Kustannukset

Hyväksyttäväksi esitetyn suunnitelman rakennussuunnitelmatasoinen kustannusarvio on Maarakennuskustannusindeksin pisteluvulla 131,6 (elokuu 2023) (2015 = 100) 516.000 euroa (alv 0 %). Edellä mainittu kustannus sisältää rakentamisen, suunnittelun ja muut tilaajan kustannukset sekä hankevarauksen 30 %.

​Infran tarveselvitys ja hankesuunnitteluohjeen mukaisesti hankkeen kustannukset jäävät kaupunkiympäristöjohtajan hyväksyttäväksi.

Liite 1​Maununtyttärenpuisto -nimisen puiston puistosuunnitelma W 3195 005 pvm 17.2.2025

Oheismateriaali 1​Muistutus 1

Oheismateriaali 2​Muistutus 2

Oheismateriaali 3​Muistutus 3

Oheismateriaali 4​Muistutus 4

Oheismateriaali 5​Muistutus 5

Oheismateriaali 6​Muistutus 5, lisäselvitys

Oheismateriaali 7​Turun museokeskuksen lausunto

Oheismateriaali 8​Ympäristönsuojelun lausunto

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä Maununtyttärenpuiston puistosuunnitelman liitteen 1 mukaisesti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.