Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Ville Savolainen 12.3.2025:

​Osoitteessa Polttolaitoksenkatu 24 sijaitsee Turun kaupungin omistama toimitilarakennusten tontti 853-92-50-2. Tontin pinta-ala on 8960 m2 ja tehokkuusluku e=0,6. Voimassa olevan asemakaavan 6/2011 mukaan tontti on osoitettu asemakaavamerkinnällä KTY-1, toimitilarakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa toimisto-, toimitila- ja liikerakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia verstas- ja varastorakennuksia. Korttelialueelle saa sijoittaa alueen pääkäyttötarkoituksen mukaisia myymälä- ja toimistotiloja enintään 70 % rakennusoikeudesta. Tonttia sivuaa rakentamaton Koroistenkaaren katualue, jonka rakentaminen ei ole toistaiseksi kaupungin lähivuosien investointisuunnitelmissa.

Em. tontista on ollut useampia kiinnostuneita tahoja, ja koska Turun kaupunki ei pysty tarjoamaan kaikille kiinnostuneille neuvottelumenettelyn kautta korvaavaa tonttia alueelta, kaupunkiympäristölautakunnalle esitetään, että tontti 853-92-50-2 luovutetaan hintatarjouskilpailun perusteella myyntimenettelyssä asetettavaan päivämäärään mennessä korkeimman tarjouksen tehneelle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen. Tontin luovutuksen pohjahintana on aluevyöhykehinnoitteluun perustuva 448.000,00 euroa (50 euroa/m2) ja vuosivuokra 6 % korkeimmasta tarjouksesta.

​Varsinainen myynti- tai vuokrauspäätös tehdään tarjousten perusteella erikseen korkeimman tarjouksen tehneelle hallintosäännön ja hallinnon järjestämispäätöksen mukaisesti. Hallintosäännön 52 §:n 15) -kohdan mukaisesti kaupunkiympäristölautakunta päättää mm. kiinteän omaisuuden luovuttamisesta, mikäli kauppahinta on 0,5 miljoonaa euroa tai alle miljoona euroa taikka vuosivuokra on 150 000 euroa tai alle 200 000 euroa. Mikäli korkein hyväksyttävä tarjous on alempi, myynti- tai vuokrauspäätöksen voi tehdä maankäyttöjohtaja.

Oheismateriaali 1​Polttolaitoksenkatu 24 myyntiesite

​Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää, että:

-Turun kaupungin tontti 853-92-50-2 osoitteessa Polttolaitoksenkatu 24 myydään tai vuokrataan hintatarjouskilpailun perusteella myyntimenettelyssä asetettavaan määräpäivään mennessä korkeimman tarjouksen tehneelle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen

​-alin hyväksytty myyntihinta on 448.000,00 euroa ja

​-varsinainen myynti- tai vuokrauspäätös tehdään tarjousten perusteella erikseen korkeimman tarjouksen tehneelle

​- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.​

PäätösEhdotus hyväksyttiin.