Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, projektijohtaja Antero Mäkilä 26.2.2025

Kaupunkiympäristön toteutussuunnitteluyksikkö on käynnistänyt Ferry Terminal Turku-nimisen asemakaava-alueen sekä historian ja tulevaisuuden museo -nimisen asemakaava-alueen yleisten alueiden suunnittelun. Kaupunkiympäristöjohtaja 17.7.2023 § 191.

Asemakaava-alueen katusuunnitelmat on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnassa kahdessa vaiheessa. Ferry Terminal Turku asemakaava-alueen osan katu- ja liikenteenohjaussuunnitelmat 18.6.2024§ 246, sekä Ferry Terminal Turku asemakaava-alueen pohjoisten alueiden katusuunnitelmat, yleisten alueiden suunnitelmat ja liikenteenohjaussuunnitelmat 4.2.2025 § 32.

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus valmistelee parhaillaan Ferry Terminal Turku asemakaavanmukaisten katualueiden rakentamisen kilpailutuksen aloittamista.

Turun kaupungin hankintapalvelut on kilpailuttanut puitesopimuksen Yhteistoiminnallisten rakennushankkeiden hankintaprosessien läpivienti ja tukipalvelujen hankinta. Hankintajohtaja 22.4.2024 § 37. Yhteistoiminnallisten rakennushankkeiden hankintaprosessien läpivienti ja tukipalvelujen hankinnan ensisijaiseksi palveluntuottajaksi on valittu Vison Oy.

Vs. infran rakennuttamispäällikön päätös 17.12.2024 § 246. Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus on tilannut Vison Oy:ltä Ferry Terminal Turku-katualueet hankkeeseen liittyvän toteutusmuodon selvityksen, jonka pohjalta Vison Oy on suositellut kaupunkiympäristöä valitsemaan hankinnan toteutusmuodoksi selvityksen pohjalta parhaiten soveltuvan projektinjohtourakan tavoite- ja kattohinnalla.

Kaava-alueen rakentaminen kaupungin strategisten tavoitteiden mukaisesti niin, että satama-alueen toimintoja kehitetään osana kehittyvää merellistä Turkua, vaatii hankkeen toteutusmuodolta joustavuutta ja mahdollisuutta reagoida hankkeen aikaisiin yllätyksiin, joiden johdosta toteutusmuodoksi on valikoitunut tavoite- ja kattohintainen projektinjohtourakka. Koska tällaisia projektinjohtourakoita ei ole ennen infra puolella Turussa toteutettu on asianmukaista käyttää hankinnassa apuna Vison Oy:tä, jolla on huomattavaa aiempaa kokemusta kyseessä olevasta hankintamuodosta.

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus on neuvotellut ja pyytänyt tarjousta Vison Oy:ltä Ferry Terminal Turku- katualueet asiantuntijatehtävistä liittyen päätoteuttajan hankintapalveluihin ja projektinjohdon konsultointiin.

Vison Oy on tehnyt tarjouksen asiantuntijapalvelusta sisältäen muun muassa seuraavat osat:

-​ ​ ​ ​ ​​​ Toteutusmallin ja siihen liittyvän sopimuksen kehittäminen yhdessä tilaajan kanssa

-​ ​ ​ Hankinta-asiakirjojen laadinta täsmennysvaiheellisen tavoite- ja kattohintaisen PJU:n asiakirjojen pohjalta

-​ ​ ​ ​ ​ Hankintailmoituksen laatiminen ja julkaiseminen

-​ ​ ​ ​ ​ ​​ Vastauksien laatiminen tarjoajien hankintaa koskeviin kysymyksiin

-​ ​ ​ Osallistumishakemusten tarkastaminen, tarjoajien valinta ja neuvottelukutsun laadinta

-​ ​ ​ Tarjoajien valintapäätöksen valmistelu ja neuvottelukutsujen toimittaminen tarjouskilpailuun valituille tarjoajille

Vison Oy on käytyjen keskustelujen perusteella antanut tarjouksen 11.2.2025 hankkeen päätoteuttajan hankintapalveluista ja projektinjohdon konsultoinnin tuottamisesta siten, että hankinnan kokonaishinta-arvio on 69.900,00 € (alv 0%). Tarjoushinta on kattohinta, jota ei saa ilman tilaajan suostumusta ylittää.

Toimeksiannon työmäärä riippuu koordinointitehtävän kestosta ja työnjaosta kaupungin ja konsultin välillä. Työn tarkempi sisältö sovitaan yhteistyössä kaupungin ja konsultin välillä toimeksiannon alussa ja sitä voidaan täsmentää myöhemmin.

Vison Oy:n tarjouksen kattohinta on 69.900,00 € (alv 0%)

Liite 1​Vison Oy:n tarjous 11.2.2025​

Infran rakennuttamispäällikkö Jukka Mäenpää:

Päätös​Päätän, että:

- tilataan Vison Oy:ltä Ferry Terminal Turku- katualueet päätoteuttajan hankintapalvelut ja projektinjohdon konsultoinnin tarjouksen mukaisesti kattohinnalla 69.900,00 (alv 0%).

Hankintapäätös voidaan panna täytäntöön ja hankintasopimus tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä.

​

Jukka Mäenpää

​infran rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä