Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 13.2.2024:

Asunto Oy Turun Linnanranta ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 60 m²:n suuruisen alueen, osa yleisestä alueesta 853-5-9901-0, maanvuokrauksen jatkosta. Vuokra-alue muodostuu vuokramiehen omistaman tontin 853-5-46-1 koillis- ja lounaspäädyissä sijaitsevista kahdesta erillisestä palstasta, jotka vuokramies on rajannut aitaamalla.

Asunto Oy Turun Linnanranta hallitsee ko. aluetta 21.12.2017 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2018 – 31.12.2024 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 350 euroa.

Vuokra-alue on 31.7.2010 voimaan tulleen asemakaavan Telakkaranta 41/2005 mukaan Viimeinen ropo ja Eerik Pommerilaisen ranta -nimistä katualuetta, jolle saa sijoittaa satamatoimintoja vaatimia rakennuksia, rakennelmia ja laitteita sekä pysäköintialueita liikennesuunnittelussa erikseen osoitetulle alueelle (lv).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 60 m² suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-5-9901-0, maanvuokraus lisäalueeksi voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2025 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2031 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 350 euroa. Vuokra on Turun kaupungin perimä vähimmäisvuosivuokra ko. vuokrauksissa.

Vuokramiehen tulee vuokra-ajan kuluessa kustannuksellaan hakea kaavamuutosta vuokra-alueen liittämiseksi osaksi tonttia 853-5-46-1.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 323 / 17.12.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin jatkaa Asunto Oy Turun Linnanrannan (y-tunnus 2654789-9) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta tontin 853-5-46-1 lisäalueeksi noin 60 m² suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-5-9901-0, esitetty kartalla M 323 / 17.12.2024, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2025 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2031 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Vuokramiehen tulee vuokra-ajan kuluessa kustannuksellaan hakea kaavamuutosta vuokra-alueen liittämiseksi osaksi tonttia 853-5-46-1

Perusvuokraksi vahvistetaan 350 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä