Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Anna-Leena Jokitalo 12.2.2025:​

Linnakaupungin monitoimitalon hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 15.4.2024 § 49. Samalla kaupunginvaltuusto päätti, että allianssihankkeessa siirrytään kilpailutus- ja toteutusvaiheeseen, jossa rakennettavan uudisrakennuksen tarkempi kehittäminen ja suunnittelu jatkuu. Kaupunginvaltuusto päätti myös, että hanke toteutetaan kaupungin tytäryhtiön Kiinteistö Oy Turun Monitoimitilat taseeseen ja että uuden koulukokonaisuuden rakentaminen aloitettaisiin kaavan hyväksymisen jälkeen. Tavoiteaikataulun mukaan hankkeen aikaisin arvioitu valmistumisajakohta 2028.

Kaupunginhallitus on tehnyt 2.10.2023 § 356 päätöksen koskien raitiotien yleissuunnitelman hyväksymistä ja siirtymistä toteutussuunnitteluun. Päätöksen mukaan toteutussuunnittelun aikana kaupunki laatii asemakaavoitusohjelman mukaisesti raitiotien edellyttämät asemakaavanmuutokset. Tavoitteena on, että raitiotien toteutussuunnittelu kustannusarvioineen on valmis syksyllä 2025, mitkä ovat edellytyksiä mahdollisen investointipäätöksen tekemiselle.​

Vaasanpuiston asemakaavamuutos, jonka tavoitteet kaupunginhallitus on hyväksynyt 7.12.2021 § 556, esitetään jaettavaksi kahteen osaan. Jakamisella varmistetaan, että Linnakaupungin monitoimitalon edellyttämä kaavamuutos valmistuu rakennuksen toteutuksen vaatimassa aikataulussa. Tavoitteena on, että Vaasanpuiston asemakaavanmuutos on kaupunginvaltuuston hyväksymiskäsittelyssä vuoden 2025 aikana.​

Työnimellä Vaasanpuisto jatketaan sen alueen kaavaa, johon sijoittuvat mm. Linnakaupungin monitoimitalo ja osa suunniteltua raitiotielinjaa välillä keskusta–satama (kaavatunnus 11/2021, diaarinumero 7505-2021).

Samassa yhteydessä Vaasanpuiston asemakaavamuutoksen prosessia muutetaan siten, että kaavaluonnosta ei valmistella.

Vaasanpuiston alkuperäisen kaavamuutosalueen loppuosan uusi työnimi on Vaasanpuiston asuinalue ja uusi kaavatunnus 5/2025 (diaarinumero 961-2025). Tästä kaavamuutoksesta valmistellaan kaavaluonnos.

Kaavaluonnoksen pohjalta harkitaan järjestettäväksi erillisten korttelikokonaisuuksien osalta tontinluovutuskilpailu. Kilpailun tavoitteena on löytää korttelikokonaisuuksille omat erilliset kehittäjänsä, joiden kilpailuehdotusten pohjalta kaavaehdotus voidaan viimeistellä hyväksyttäväksi.​

Molemmat kaavamuutokset ovat vaikutuksiltaan merkittäviä, ja siten niiden hyväksymisestä päättäminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan. Kaavat laaditaan kaupungin aloitteesta.​

Molemmista asemakaavamuutoksista on tehty ajantasaiset osallistumis- ja arviointisuunnitelmat. Kaavojen laadinnasta vastaa kaavoitusarkkitehti Anna-Leena Jokitalo.​​

Oheismateriaali 1​Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vaasanpuisto

Oheismateriaali 2​Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vaasanpuiston asuinalue​

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:​

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä Vaasanpuiston asemakaavamuutoksen jakamisen kahteen osaan sekä merkitä tiedoksi asemakaavamuutosten Vaasanpuisto ja Vaasanpuiston asuinalue osallistumis- ja arviointisuunnitelmat.​