ympäristöjuristi Nina Mattila 4.2.2025​​

Rakennuspaikka ja sen sijainti​​

Kiinteistötunnus: 853-26-20-1

Osoite: Raadinkatu 7​

Hakija​​

Turun kaupunki, Tilapalvelut

​Rakennushanke​

​Haetaan 5- vuoden jatkoaikaa kolmelle tilapäiselle koulurakennukselle.

​Kaavoitustilanne​

​ASEMAKAAVA​

​Alueella on voimassa 2.4.1975 hyväksytty asemakaava, jossa rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:​

​YO: Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.

​Poikkeukset (MRL 176 §):​​

Tilapäisten rakennusten paikallaan pysyttämisen jatkaminen viidellä vuodella.​​

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen​ ​​

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

​Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).​

​ ​Päätöksen perustelut​​

Kyseessä on tilapäisten koulurakennusten paikallaan pysyttäminen viiden vuoden ajaksi. Rakennukset ovat olleet paikalla jo viisi vuotta tilapäisen rakennusluvan perusteella. Hakemuksen liitteenä on kuntokartoitus, jossa on todettu, että rakennukset tarvitsevat vähäisiä korjauksia. Kyseiset korjaustoimenpiteet tulee suorittaa. Rakennukset ovat asemakaavassa määritetyn korttelialueen käyttötarkoituksen mukaisia. ​ ​​

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 171 §).​

Liite 1​​ Asemapiirros 30.5.2024​ (päivitetty 2.9.2024)​

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:​

Päätös​​​Päätin seuraavalla ehdolla myöntää hakemuksen ja 30.5.2024 (päivitetty 2.9.2024) päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset:​​

·​ ​ ​ ​ Poikkeaminen myönnetään määräajaksi enintään 4.2.2030 asti.​

​Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa.​

Päätöksenvoimassaolo​​

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.​​

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 12.2.2025.​

​​

Christina Hovi​

Kaupunkiympäristöjohtaja​

​​

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä