Kaupunkiympäristö, kaupunkirakentaminen, viherympäristön kunnossapito, maatilaintarkastaja Timo Sirkiä 17.1.2025:

Turun kaupungilla on kolme ulkoilusaarta: Vepsä, Maisaari ja Pähkinäinen. Ne sijaitsevat ulkosaaristossa. Kulku saariin tapahtuu yhteysaluksilla tai omalla veneellä. Saarissa on pienvenesatamat palveluineen. Saaret tarjoavat loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Jokaisessa saaressa on myös majoituspalvelut ja kahvila.

Vepsässä on 16 kpl lomamökkejä, joissa on majoitustilat 1–6 hengelle. Saaressa on myös kolme rantasaunaa ja alueella voi myös telttailla. Rannassa on kaksi vierasvenelaituria. Yhteysalus kulkee Aurajoesta saareen päivittäin, kolme kertaa päivässä kesä-, heinä- ja elokuussa.

Maisaaressa sijaitsevat päärakennukset Isotalo ja Antola sekä viisi lämmintä mökkiä, jotka tarjoavat majoitustiloja n. 40 hengelle. Tarjolla on myös hyvät kokoustilat, kaksi rantasaunaa ja telttapaikkoja. Rannassa on vierasvenelaiturit.

Pähkinäisissä on majoitustilaa 12 henkilölle kahden, neljän ja kuuden hengen huoneissa. Saaressa on myös rantasauna ja erillinen lämmin suihku, joka toimii poleteilla. Alueella voi myös telttailla. Rannassa on vierasvenelaiturit.

Vepsän saaren palvelut ovat käytössä kesäkuusta syyskuuhun. Maisaaressa ja Pähkinäisissä palvelut ovat käytössä toukokuusta lokakuuhun.

Vuokrahinnat päätetään vuosittain ja viimeksi hinnat on päätetty kaupunkiympäristölautakunnassa 23.1.2024 § 18. Yleinen arvonlisäverokanta nousi 1.9.2024 alkaen 24 %:sta 25,5 %:iin. Ulkoilualueiden hinnastoon ei syksyllä 2024 esitetty korotuksia, sillä palveluntuottajat olivat ilmoittaneet haluavansa säilyttää voimassa olleet asiakashinnat (kaupunkiympäristölautakunta 27.8.2024 § 303) vuoden 2024 ajan. Majoituksen arvonlisäverokanta on noussut 1.1.2025 neljä prosenttia.

Yleisten kustannusten ja arvonlisäverokannan nousun takia Vepsän, Maisaaren ja Pähkinäisten mökkien ym. hintoja esitetään nyt korotettavaksi 1-40 eurolla.

​Lautakunnalle esitetään myös, että palveluntuottajille annetaan oikeus tehdä mökkien hinnoitteluun enintään 20 % muutoksia ajankohdan mukaan, jotta vuokrausaste olisi mahdollisimman korkea. Vastaava oikeus palveluntuottajilla on ollut aiempinakin vuosina. Kesäkuu ja heinäkuu ovat vuokratuimpia ajankohtia, mutta muina kuukausina on hiljaisempaa. Hiljaisempina kuukausina hinnoittelulla saadaan mökit paremmin vuokrattua. Hinnan muutoksista palveluntuottaja neuvottelee etukäteen kaupungin kanssa.

Jokaisessa saaressa on palveluntuottaja ja heidän kanssaan on sopimukset palveluntuottamisesta saaressa. Palveluntuottajat hoitavat varaustoiminnan ja perivät käyttömaksut. Palveluntuottajille ei makseta toiminnan ylläpitämisestä erillistä korvausta. Vepsän palveluntuottaja maksaa liikevaihtoon perustuvaa korvausta kaupungille 6,05 %, Maisaari 2 % ja Pähkinäinen 0 %. Kaupunki saa näin ollen saarista liikevaihtoon perustuvia tuloja yhteensä vuositasolla noin 15.000 euroa.​ Saarien infran kunnossapitomenoja (rakennukset, vesi- ja viemärit, laiturit ja tiet yms.) on vastaavasti n. 500.000 €/v.

Liite 1​Ulkoilusaarten hinnasto 2025

​Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää:

- hyväksyä liitteenä 1 olevan hinnaston vuodelle 2025,

- että palveluntuottajille annetaan oikeus tehdä mökkien hinnoitteluun enintään 20 % muutoksia vuokrausajankohdan mukaan. Hinnan muutoksista palveluntuottaja neuvottelee etukäteen kaupungin kanssa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.