Tonttipalvelut, tontti-insinööri, Joni Lindroos 28.1.2025:

Turun Odd Fellow Talo Oy ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 883 m²:n suuruisen alueen maanvuokrauksesta, joka on osa Turun kaupungin yleisestä alueesta 853-32-9903-0, tontin 853-32-1-15 lisäalueeksi. Turun Odd Fellow Talo Oy:n omistaman tontin 853-32-1-15 piha-alueen paikoitustarve on lisääntynyt ja lisäalueella helpotetaan ympäröivän alueen kadunvarsien pysäköintipainetta. Vuokramies hallitsee 1.1.2015 - 31.12.2026 voimassa olevalla maanvuokrasopimuksella noin 463 m²:n lisäaluetta ja anoo 4.9.2024 päivätyllä hakemuksella noin 500 m²:n lisäalaa tämän jatkeeksi. Tällä uudella vuokrasopimuksella yhdistetään vuokramiehen aiemmin hallinnoima 463 m² lisäalue, sekä uusi lisäalue yhdeksi noin 883 m² vuokra-alueeksi. Samalla olemassa olevasta 463 m²:n vuokra-alueesta vähennetään epätarkoituksenmukainen noin 80 m² osuus. Vuokra-alueen ja Porkankuja 19 sekä 21 tonttien väliin jäävät puut, pensaat ja viheraidat ovat kaupungin alueella, joita ei saa kaataa tai harventaa. Kaikista rajan tuntumassa olevan kasvillisuuden huoltotoimenpiteistä tulee sopia kaupungin kanssa. Kohdealueen naapurikiinteistöjä on tiedotettu sekä toimitettu lausuntopyynnöt hankkeesta, eikä kielteisiä lausuntoja ole tullut. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 246 / 2.10.2024.

Vuokra-alue on 14.10.1972 voimaan tulleen asemakaavan 23/1971 mukaan Porkanpuisto -nimistä puistoaluetta (P).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Turun Odd Fellow Talo Oy:lle noin 883 m² suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-32-9903-0, tontin 853-32-1-15 lisäalueeksi. Vuokra-aika alkaa maaliskuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään helmikuun 28. päivään 2030 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3​ 973,50 euroa (883 m² x 75 euroa/m² x 6 %).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 246 / 2.10.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Turun Odd Fellow Talo Oy:lle (Y-tunnus: 0846104-7) tontin lisäalueeksi noin 883 m² suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-32-9903-0, osoitettu kartalla M 246 / 2.10.2024. Vuokra-aika alkaa maaliskuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään helmikuun 28. päivään 2030 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3​ 973,50 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä