Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Ville Savolainen 7.1.2025:

Turun Ajomies Oy on anonut saada ostaa 4.12.2024 päivätyllä anomuksella vuokraamansa teollisuustontin 853-92-33-25 (Oriketo, Hevoskatu 5), alaltaan noin 7892 m².

Anoja hallitsee ko. tonttia 9.11.2020 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.12.2020 – 31.12.2060 välisen ajan. Tontti on rakentamaton.

Tontti 853-92-33-25 on 29.6.1974 voimaan tulleen asemakaavan (853 15/1973) mukaan yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (TTV). Tontin tehokkuusluku (e) on 0.5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä. Myytävä tontti ei myöskään sijaitse kaupunginvaltuuston 13.2.2023 § 29 tekemän päätöksen mukaisella alueella, jolla Turun kaupunki ei pääsääntöisesti luovuttaisi myymällä maa-alueita eikä raitiotiehen perustuvien joukkoliikenteen laatukäytävien välittömällä vaikutusalueella.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-92-33-25 myydään kauppahintaan 355.140 euroa (7892 m² x 45 euroa/m²).

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1​Kauppakirjaluonnos ja kartta M 313 / 5.12.2024

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

Päätös​Turun kaupunki myy Turun Ajomies Oy:lle (2028257-8) liitekartalla M 313 / 5.12.2024 esitetyn teollisuustontin 853-92-33-25, alaltaan noin 7892 m², 355.140 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä