Kiinteistökehitys ja isännöinti, maankäyttöinsinööri Taru Selkälä 19.12.2024:

Raitiotien kiinteistötaloudellisen analyysin laadintaan on tarpeen tilata lisätyö, koska työn laadinnan yhteydessä on käynyt ilmi, että kaupungin toimittamia lähtötietoja mm. voimassa olevilta kaava-alueilta jo saatujen tulojen sekä maanomistuksen osalta on tarpeen täydentää, minkä jälkeen kiinteistötaloudellinen laskenta tulee suorittaa uudestaan sekä perusskenaarion että herkkyystarkasteluiden osalta. Lisäksi raportointitapaa pyritään yksinkertaistamaan ja selkeyttämään sekä pyritään arvioimaan vuokratuottoja myös pidemmältä aikaväliltä taustatiedoksi.

Lisätyön yhteydessä laaditaan uudet yhteenvedot ja raportti tarkastelualueiden maankäytön kiinteistötaloudellisista eroista bussi- ja raitiotievaihtoehdoissa. Laskennan lopputuloksessa esitetään em. vaihtoehtojen välinen erotus.

Turun raitiotien kiitneistötaloudellisen analyysin lisätyöstä on pyydetty tarjous Newsec Advisory Finland Oy:ltä, joka on laatinut jo tehdyn analysointityön. Muita potentiaalisia tarjoajia analyysin laatijaksi ei tunnistettu. Tarjouksen kustannusarvio on 25.000 eur (+alv).

Kiinteistökehityspäällikkö Suvai Panschin:

Päätös​Päätin tilata Newsec Advisory Finland Oy:ltä 3.12.2024 päivätyn tarjouksen mukaisesti raitotien kiinteistötaloudellisen analyysin lisätyön. Tarjouksessa esitetty enimmäsihintaa 25.000 eur (+alv) ei saa ylittää ilman tilaajan etukäteistä suostumusta.

​

Suvi Panschin

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä