9.12.2024 Diaarinumero:
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen
Linnankatu 90 E
20100 Turku
Hanke
Teräsrautelan koulutalon peruskorjaus
Tarjouspyyntö, Putkiurakka
Pyydämme Teiltä tarjousta yllä mainitusta urakasta tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Sisältö
Putkiurakka tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Hankkeen laajuus on kuvattu suunnitelmissa.
Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan jaettuna urakkana, jossa urakoitsijat ovat suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Rakennusurakoitsija on pääurakoitsija, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja koordinoi rakentamista alistamissopimuksilla.
Urakka-aika
Tarjouksen anto
Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.
Tarjouksen tulee olla rakennuttajalla viimeistään xx. xx.2025 klo 12:00 mennessä. Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes sopimus on syntynyt jonkun tarjouksen tehneen kanssa työn suorittamisesta kuitenkin enintään kolmen kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien.
Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen. Tarjoukseen ei saa liittää ehtoja ja siihen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja asiakirjat. Tarjouksen tulee olla tilaajan tarjouslomakkeen mukainen, mikäli sellainen on tarjouspyyntöasiakirjana.
Tilaaja ei ota huomioon vaihtoehtotarjouksia.
Tarjoajan tulee tarjouksensa liitteenä esittää alla mainittujen soveltuvuusvaatimusten täyttymistä osoittavat asiakirjat tai ilmoittaa niiden saatavuus maksuttomista tietokannoista:
•Valittavalla putkiurakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva täysipäiväinen vastaava työnjohtaja hankkeessa. Putkiurakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus putkitöiden työnjohtotehtävistä. Putkitöiden vastaavan työnjohtajan tulee täyttää Ympäristöministeriön rakentamisen erityisalojen työnjohtajan työnjohtotehtävien vaativuusluokan vaativa -taso.
•Työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana.
•tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n -yritysraportti)
•Putkiurakoitsijan tai konsernin johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen vuosittainen kokonaisliikevaihto vähintään 2-kertainen toimeksiannon arvoon nähden. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.
•yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A+ (tyydyttävä+) tason
•Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto.
•Tarjoajalla (putkiurakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi 2500 brm2 kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) saneerauskohteen putkiurakka (ei varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset). Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Käynnissä olevista urakoista referensseiksi kelpaavat elokuun 2025 alkuun mennessä valmistuvat kohteet. Referenssistä tulee olla tilaajan todistus/suositus onnistuneesta suorituksesta.
Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:
•selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö.
•selvitys siitä miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat.
Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä.
Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksen teon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessa mainita, mikäli haluaa tarjouksen tai sen osan säilytettävän salaisena. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia.
Tarjous jätetään sähköisesti Haahtela PRIS -järjestelmään urakkaohjelman ohjeiden mukaisesti.
Tarjouksen käsittely
Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Hyväksyttävistä tarjouksista valitaan hinnaltaan halvin. Valitun urakoitsijan kanssa tehdään liitteen sopimusluonnoksen mukainen sopimus.
Tarjouspyyntöasiakirjat
Tarjouspyyntöasiakirjaluettelo on esitetty tämän tarjouspyyntökirjeen lopussa. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan tarjoajalle sähköisesti.
Mikäli asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa tilaajalle viimeistään xx.xx.2025 klo 12.00 mennessä. Tilaaja vastaa kysymyksiin xx.xx.2025 klo 16.00 mennessä. Aikataulullisista syistä on toivottavaa, että lisäselvityspyynnöt annetaan mahdollisimman pian, jotta niihin voidaan vastata mahdollisimman äkkiä, jolloin laskenta-aikaa muutoksille olisi riittävästi. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee tilaajan toimittamaan kirjallisesti kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille, Muita lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi.
Tiedustelut
Tarjouspyyntöä koskeviin tiedusteluihin vastaa rakennuttajainsinööri XXXXXXXXXXXXXX
Työmaata esitellään xx.xx.2025 ja xx.xx.2025
Kokoontuminen esittelytilaisuuksiin koulun pihalla. Tilaisuuksiin tulee ilmoittautua etukäteen xxx@turku.fi
Ystävällisin terveisin
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus
Kimmo Suonpää
kaupunkirakentamisjohtaja
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö
Kaupallisetasiakirjat
1. Tämä tarjouspyyntö xx.xx.20xx
2. Tarjouslomake xx.xx.20xx
3. Urakkaohjelma xx.xx.20xx
4. Urakan sisältö xx.xx.20xx
5. Osapuolten yhteiset työmaapalvelut xx.xx.20xx
6. Työmaan toiminta ja hallinto xx.xx.20xx
7. Turvallisuusasiakirja xx.xx.20xx
8. Kosteudenhallintaasiakirja xx.xx.20xx
9. Tietomallintamissuunnitelma xx.xx.20xx
10. Turun kaupunki vaatimukset johtokartoituksille xx.xx.20xx
11. Turun kaupungin työmaavesiopas xx.xx.20xx
12. Rakennussiivousohje xx.xx.20xx
13. Urakoitsijoiden huoltokirjavelvoitteet xx.xx.20xx
14. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 RT 16-10660 xx.xx.20xx
Tekniset asiakirjat
15. LVI-piirustukset piirustusluettelon mukaisesti xx.xx.20xx
16. ARK-piirustukset ja -selostukset piirustusluettelon mukaisesti xx.xx.20xx
17. Paloturvallisuussuunnitelmat xx.xx.20xx
18. Yhdistelmämalli (ei määriin sitova) xx.xx.20xx