9.12.2024 Diaarinumero:
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen
Linnankatu 90 E
20100 Turku
Hanke
Teräsrautelan koulutalon peruskorjaus
Tarjouspyyntö, Ilmanvaihtourakka
Pyydämme Teiltä tarjousta yllä mainitusta urakasta tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Sisältö
Ilmanvaihtourakka tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Hankkeen laajuus on kuvattu suunnitelmissa.
Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan jaettuna urakkana, jossa urakoitsijat ovat suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Rakennusurakoitsija on pääurakoitsija, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja koordinoi rakentamista alistamissopimuksilla.
Urakka-aika
16.06.2025-30.04.2027
Tarjouksen anto
Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.
Tarjouksen tulee olla rakennuttajalla viimeistään xx.xx.2025 klo 12:00 mennessä. Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes sopimus on syntynyt jonkun tarjouksen tehneen kanssa työn suorittamisesta kuitenkin enintään kolmen kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien.
Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen. Tarjoukseen ei saa liittää ehtoja ja siihen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja asiakirjat. Tarjouksen tulee olla tilaajan tarjouslomakkeen mukainen, mikäli sellainen on tarjouspyyntöasiakirjana.
Tilaaja ei ota huomioon vaihtoehtotarjouksia.
Tarjoajan tulee tarjouksensa liitteenä esittää alla mainittujen soveltuvuusvaatimusten täyttymistä osoittavat asiakirjat tai ilmoittaa niiden saatavuus maksuttomista tietokannoista:
•Valittavalla urakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva täysipäiväinen vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä. Vastaavan työnjohtajan tulee täyttää Ympäristöministeriön rakentamisen työnjohtotehtävien vaativuusluokan vaativa-taso. Työnjohtajalla tulee olla vastaavat ehdot täyttävä sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana.
•Tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Tilaajavastuu.fi -yritysraportti tai Rakentamisen laatu RALA ry:n -yritysraportti.)
•Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai sitä vastaavat selvitykset ja todistukset, joista käy ilmi, että tarjoajalla ei ole tilaajavastuulain (1233/2006 ja muutos 678/2015) mukaisissa tiedoissa häiriömerkintöjä tai puutteita
•Kokonaisurakoitsijan liikevaihdon pitää olla kolmen viimeisen vuoden ajalta keskimäärin vähintään kaksinkertainen tarjottuun urakkahintaan nähden (alv 0 %).
•Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A+ (tyydyttävä +) tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.
•Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto
•Tarjoajalla (urakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi 2500 brm2 kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (Esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, palvelutalot.) saneerausurakka (Ei varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset.) Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Käynnissä olevista urakoista referenssiksi kelpaavat kesäkuun 2025 alkuun mennessä valmistuvat kohteet. Referenssistä tulee olla tilaajan todistus/suositus onnistuneesta suorituksesta.
•Yrityksen tulee vakuuttaa ja pyydettäessä viipymättä esittää tietoja tilaajan pyytämään selvityspyyntöön siitä, että Suomen, Euroopan unionin ja/tai vieraiden valtioiden (kuten USA ja GBR) lainsäädännössä ja/tai YK:n toimielimiensä päätöksellä asettamat Venäjän vastaiset pakotteet, vienti- tai tuontikiellot tai muut pakotteet eivät koske yritystä, sen välittömiä tai välillisiä omistajia tai muuta yritykseen määräysvaltaa käyttävää tahoa, alihankkijoita tai muita edunsaajia.
•Yrityksen tulee vakuuttaa ja pyydettäessä viipymättä esittää noudattavansa päästöttömät työmaat Green Deal -sopimusta, sekä ylläpitävänsä Motivan laatimaa koneluetteloa koko urakan ajan.
•Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä
•Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa/ vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.
•Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.
Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:
•selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö.
•selvitys siitä miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat.
Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä.
Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksen teon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessa mainita, mikäli haluaa tarjouksen tai sen osan säilytettävän salaisena. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia.
Tarjous jätetään sähköisesti Haahtela PRIS -järjestelmään urakkaohjelman ohjeiden mukaisesti.
Tarjouksen käsittely
Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Hyväksyttävistä tarjouksista valitaan hinnaltaan halvin. Valitun urakoitsijan kanssa tehdään liitteen sopimusluonnoksen mukainen sopimus.
Tarjouspyyntöasiakirjat
Tarjouspyyntöasiakirjaluettelo on esitetty tämän tarjouspyyntökirjeen lopussa. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan tarjoajalle sähköisesti.
Mikäli asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa tilaajalle viimeistään xx.xx.2025 klo 12.00 mennessä. Tilaaja vastaa kysymyksiin xx.xx.2025 klo 16.00 mennessä. Aikataulullisista syistä on toivottavaa, että lisäselvityspyynnöt annetaan mahdollisimman pian, jotta niihin voidaan vastata mahdollisimman äkkiä, jolloin laskenta-aikaa muutoksille olisi riittävästi. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee tilaajan toimittamaan kirjallisesti kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille, Muita lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi.
Tiedustelut
Tarjouspyyntöä koskeviin tiedusteluihin vastaa rakennuttajainsinööri XXXXXXXXXXXXXX
Työmaata esitellään xx.xx.2025 Klo xx:xx ja xx.xx.2025 klo xx:xx
Kokoontuminen esittelytilaisuuksiin koulun pihalla. Tilaisuuksiin tulee ilmoittautua etukäteen xxx@turku.fi
Ystävällisin terveisin
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus
Kimmo Suonpää
kaupunkirakentamisjohtaja
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö
Kaupallisetasiakirjat
1.Tämä tarjouspyyntöxx.xx.xxxx
2.Tarjouslomakexx.xx.xxxx
3.Urakkaohjelmaxx.xx.xxxx
4.Urakan sisältöxx.xx.xxxx
5.Osapuolten yhteiset työmaapalvelutxx.xx.xxxx
6.Työmaan toiminta ja hallintoxx.xx.xxxx
7.Turvallisuusasiakirjaxx.xx.xxxx
8.Kosteudenhallinta-asiakirjaxx.xx.xxxx
9.Tietomallintamissuunnitelmaxx.xx.xxxx
10.Turun Kaupunki vaatimukset johtokartoituksillexx.xx.xxxx
11.Johtokarttaotexx.xx.xxxx
12.Turun kaupungin työmaavesiopasxx.xx.xxxx
13.Rakennussiivousohjexx.xx.xxxx
14.Urakoitsijoiden huoltokirjavelvoitteetxx.xx.xxxx
15.Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT 16-10660
Tekniset asiakirjat
16.LVI-piirustukset piirustusluettelon mukaisesti xx.xx.xxxx
17.ARK-piirustukset ja -selostukset piirustusluettelon mukaisestixx.xx.xxxx
18.Paloturvallisuussuunnitelmat xx.xx.xxxx
19.Yhdistelmämalli (ei määriin sitova)xx.xx.xxxx