Tontti-insinööri Joni Lindroos 11.12.2024:

Tontin 853-97-75-1, os. Hiidenkuja 1 vuokramieheksi on Turussa 10. päivänä joulukuuta 2020 allekirjoitetussa sopimuksessa merkitty Pagoex Oy perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun, Asunto Oy Turun Alba. Vuokrasopimus on alkanut 1.1.2021.

Vuokrasopimuksen perusteena on kaupunkiympäristötoimialan tonttipäällikön päätös 20.8.2020 § 207.

Vuokrasopimuksen kohdan 14 mukaan vuokra-alueelle on rakennettava vähintään 60 % sallitusta enimmäisrakennusoikeudesta kolmen vuoden kuluessa vuokrakauden alkamisesta lukien uhalla, että vuotuinen vuokra neljännen vuokrakauden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty.

Vuokramies on 4.11.2024 saapuneella hakemuksella anonut rakentamisvelvollisuusajan jatkoa. Hakijan perustelut lisäajalle:

Haluaisimme esittää pyynnön lisäajan myöntämisestä rakennusvelvoitteen täyttämiselle. Olemme sitoutuneita hankkeen toteuttamiseen, rakennuslupahakemuksemme on vireillä mutta viivästymiseen on vaikuttanut nykyinen taloudellinen tilanne, erityisesti rakennusalan kustannusten nousu ja taloudellinen epävarmuus on merkittävästi vaikeuttanut rakennushankkeiden aloittamista alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti. Näiden syiden vuoksi olemme suunnitelleet rakennustöiden aloittamista alkuvuoden 2025 aikana.

Rakentamisvelvollisuuteen voidaan myöntää jatkoa ko. tontilla 31.12.2025 saakka. Mikäli rakentamishanke tästä ajankohdasta viivästyy, tulee vuokramiehen anoa rakentamisvelvoiteajan jatkoaikaa tämän aikarajan puitteissa.

Kiinteistökehityspäällikkö Suvi Panschin:

Päätös​Päätin jatkaa tontin 853-97-75-1 rakentamisvelvollisuusaikaa ko. tontilla 31.12.2025 saakka. Mikäli rakentamishanke tästä ajankohdasta viivästyy, tulee vuokramiehen anoa rakentamisvelvoiteajan jatkoaikaa tämän aikarajan puitteissa.

Suvi Panschin

kiinteistökehityspäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

​

Oikaisuvaatimusohje liitteenä