9.12.2024 Diaarinumero:
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen
Linnankatu 90 E
20100 Turku
Hanke
Luostarivuoren koulun vanhan osan vesikaton korjaus
Tarjouspyyntö, Rakentaminen yhteensä
Pyydämme Teiltä urakkatarjousta otsikossa mainitusta urakasta oheisten tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Urakan suoritusvelvollisuudet ja muut ehdot on esitetty liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa sekä muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Hankkeen yleiskuvaus
Hanke käsittää osoitteessa Luostarinkatu 13, 20700 Turku sijaitsevan 1920-luvulla rakennetun koulurakennuksen vesikaton uusimisen kokonaisurakkana. Urakan ajalliset tavoitteet on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa sopimusluonnoksessa.
Hanke toteutetaan tilaajan teettämien suunnitelmien mukaan kokonaisurakkana, jossa urakoitsija on suorassa sopimussuhteessa tilaajaan. Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista.
Tarjouksen laadinta
Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.
Tarjous tulee jättää viimeistään xx.xx.2025 klo 12:00 mennessä. Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes sopimus on syntynyt jonkun tarjouksen tehneen kanssa työn suorittamisesta kuitenkin enintään kolmen kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien.
Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen. Tarjoukseen ei saa liittää ehtoja ja siihen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja asiakirjat. Tarjouksen tulee olla tilaajan tarjouslomakkeen mukainen, mikäli sellainen on tarjouspyyntöasiakirjana.
Tilaaja ei ota huomioon vaihtoehtotarjouksia.
Asiakirjojen julkisuudesta annetun lain perusteella tarjoukset ovat päätöksen teon jälkeen pääsääntöisesti julkisia. Tarjouksen antajan tulee erikseen tarjouksessa mainita, mikäli haluaa tarjouksen tai sen osan säilytettävän salaisena. Hintatiedot ovat kuitenkin aina julkisia.
Tarjousten käsittely
Tilaaja käsittelee, hyväksyy tai voi hylätä tarjouksen hankintalaissa esitetyin perustein. Hyväksyttävistä tarjouksista valitaan hinnaltaan halvin. Valitun urakoitsijan kanssa tehdään liitteen sopimusluonnoksen mukainen sopimus.
Tarjouspyyntöasiakirjat
Tarjouspyyntöasiakirjaluettelo on esitetty tämän tarjouspyyntökirjeen lopussa. Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan tarjoajalle sähköisesti.
Mikäli asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa tilaajalle viimeistään xx.xx.2025. Lisäselvitykset toimitetaan kirjallisesti kaikille tarjoajille xx.xx.2025 mennessä. Muita kuin kirjallisia lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi.
Urakka-aika
31.03.2025-24.07.2025.
Tarjouksen antaminen
Tarjous jätetään sähköisesti Haahtela PRIS -järjestelmän tarjouspyynnön noutonäkymän lopussa olevaan kohtaan Tarjouksen jättö. Tarjous annetaan yhtenä tai useampana liitetiedostona, joiden lisäksi tarjouksen antaja ilmoittaa myös nimensä ja yrityksensä tiedot sekä halutessaan kommentin/viestin tarjouspyynnön lähettäjälle. Lähetä -valinnalla tarjous lisätietoineen toimitetaan tarjouspyynnön lähettäjälle, joka saa tiedon jätetystä tarjouksesta. Tarjoukset ovat avattavissa vasta tarjousajan umpeuduttua.
Valintakriteerit
Valittavalla kokonaisurakoitsijalla tulee olla vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee rakentamisen Topten-käytäntöjen mukaisesti olla vähintään teknikon tutkinto (rakennusmestari) sekä vähintään 4 vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä. Vastaavalla työnjohtajalla on oltava referenssinä yksi vastaavaa yli 1000m2 vesikattokorjaustyötä bitumikermikatteella, sekä toinen yli 300m2 vesikatonkorjaustyö tiilikatteella. Työnjohtajalla tulee olla nimettynä vastaavat ehdot täyttävä sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairausloman aikana.
Kokonaisurakoitsijalla tulee olla referenssinä yksi vastaavaa yli 1000m2 vesikattokorjaustyö bitumikatteella sekä toinen yli 300m2 vesikattokorjaustyö tiilikatteella. Urakoitsijan on lisäksi osoitettava vastaava yli 1000m2 kohde, jossa kyseinen urakoitsija on ollut pääurakoitsijavelvoitteinen. Vähintään yhden referenssikohteen tulee olla minimissään sr-4 luokan mukaisesti suojellusta rakennuksesta. Referenssit eivät saa olla 10 vuotta vanhempia laskettuna rakennuksen valmistumisesta. Referenssissä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, suojeluluokka, arvo, ajankohta ja tilaaja.
Kokonaisurakoitsijan liikevaihdon pitää olla kolmen viimeisen vuoden ajalta keskimäärin vähintään kaksinkertainen tarjottuun urakkahintaan nähden (alv 0 %).
Tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Tilaajavastuu.fi -yritysraportti tai Rakentamisen laatu RALA ry:n -yritysraportti.)
Yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A (tyydyttävä) tason.
Yrityksen tulee vakuuttaa ja pyydettäessä viipymättä esittää noudattavansa päästöttömät työmaat Green Deal -sopimusta, sekä ylläpitävänsä Motivan laatimaa koneluetteloa koko urakan ajan.
Yrityksen tulee vakuuttaa ja pyydettäessä viipymättä esittää tietoja tilaajan pyytämään selvityspyyntöön siitä, että Suomen, Euroopan unionin ja/tai vieraiden valtioiden (kuten USA ja GBR) lainsäädännössä ja/tai YK:n toimielimiensä päätöksellä asettamat Venäjän vastaiset pakotteet, vienti- tai tuontikiellot tai muut pakotteet eivät koske yritystä, sen välittömiä tai välillisiä omistajia tai muuta yritykseen määräysvaltaa käyttävää tahoa, alihankkijoita tai muita edunsaajia.
Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä
Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa/ vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.
Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.
Yhteystiedot
Tarjouspyyntöön liittyviä lisätietoja antaa: rakennuttajainsinööri xxxxxxx
Työmaata esittelee rakennuttajainsinööri xxxx xxxx, puh., xxxxx@turku.fi
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus
Kimmo Suonpää
kaupunkirakentamisjohtaja
Turun kaupunki, Kaupunkiympäristö
Tarjouspyyntöasiakirjat:
Kaupalliset asiakirjat
Tarjouspyyntö pp.kk.20vv
Tarjouslomake pp.kk.20vv
Yksikköhintaluettelo pp.kk.20vv
Urakkasopimusluonnos pp.kk.20vv
Urakkaohjelma pp.kk.20vv
Turvallisuusasiakirja pp.kk.20vv
Tekniset asiakirjat
Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset pp.kk.20vv
Arkkitehtisuunnitelmat piirustusluettelon mukaisesti pp.kk.20vv
Rakennesuunnitelmat piirustusluettelon mukaisesti pp.kk.20vv