Toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen:

Suikkilan päiväkoti ja kouluhankkeen projektijohtourakoitsijaksi valittiin NCC Suomi Oy 5.10.2021.

Rakennustyöt valmistuivat 28.6.2024 Taloudellinen loppuselvitys pidettiin 5.12.2024.

Tässä esityksessä käsiteltävät summat ovat verottomia.

Sopimuksen mukainen rakentamisen tavoite oli 19.285.000,00 € Rakentamisen tavoitehinta muodostui toteutuskustannuksista 16.797.217 € ja kiinteästä projektinjohtopalkkiosta 2.487.765 €.

Toteutuksen aikana tilattiin tavoitehintaa korottavia muutostöitä 474.571,00 €: n edestä.

Näin ollen työmaan toteutuskustannuksen tavoitehinnaksi muodostui 17.271.788,00 €

Työmaatoteutuksen kustannusennuste on 17.160.600,00 €. Kustannukset alittavat tavoitehinnan 111.188,00 € (säästö)

Sopimuksen mukaan, mikäli hankkeen kustannukset alittavat rakentamisen tavoitehinnan erotuksena syntyvä säästö jaetaan suhteella 60/40 urakoitsijan ja tilaajan kesken. NCC: n osuus saavutetusta säästöstä on 66.713,00 €.

Näin ollen rakentamisen toteutuskustannus (tilaajalle) on 19.715.096,00 €

Sopimuksen mukaan tavoitehinnasta varataan mahdollisia takuutöitä varten 100.000,00 €, takuuajan loppuun 28.6.2026 asti

Laskutustilanne 29.11.2024:

Toteutuskustannusten laskutus 17.050.466,00 €

Projektinjohtopalkkion laskutus 2.363.372,00 €

Laskutus yhteensä 19.413.838,00 €

Laskuttamattomasta osuudesta 301.258,00 € vähennetään 100.000,00 € takuuajaksi (2 v.) mahdollisia korjauksia varten.

Laskuttamaton osuuden maksukelpoinen osuus on 201.258,00 €, johon sisältyvät projektinjohtopalkkion laskuttamaton osuus 124.388,00 €, tavoitepalkkio 66.713,00 € ja vielä tulevat ostolaskut 10.157,00 €.

Hankkeen kustannusarvio oli 21.421.120,00 €, johon sisältyivät suunnittelu, rakennuttaminen, liittymä ja lupamaksut, tilaajan erillishankinnat sekä hankevaraus. Toteutuma ennuste on 21.129.000,00 €.

Kokonaiskustannusarvio alitetaan 290.000,00 €: lla.

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola:

Päätös​Päätän, että NCC Suomi Oy: lle voidaan maksaa taloudellisen loppuselvityksen mukaisesti projektinjohtopalkkion maksamaton osuus ja ostolaskut, sekä lisäksi sopimukseen perustuva tavoitepalkkio 66.713,00 € (alv 0 %), tavoitepalkkion PRR- numero on I-1002-20015-1301-01-02.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö