Toimitilojen rakennuttaminen, arkkitehti Mari Virtanen 26.11.2024:

Kaupungintalokorttelin hankesuunnitelma hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 24.10.2022 Kv § 2019, 10875–2022 (Kaupungintalon osittaisen peruskorjauksen hankesuunnitelma) ja siitä tehtiin uusi kaupunginvaltuuston päätös laajennetulla sisällöllä 13.5.2024 § 66. Turun kaupunki on rakennuttamassa kaupungintalon perusparannushanketta. Hankkeeseen sisältyy seitsemän rakennuksen eriasteiset perusparannustyöt ja varavoimarakennuksen uudisrakentaminen sekä pihan perusparannus- ja muutostyöt. Hanke tullaan toteuttamaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Toimitilojen rakennuttaminen on teettänyt vuodesta 2023 hanketta varten lisätutkimuksia. Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus tukee olemassa olevaa aineistoa ja tulevaa suunnittelua.

Tämä hankinta perustuu Turun kaupungin puitesopimukseen, jossa hyväksyttiin Afry Finland Oy ensisijaiseksi palveluntuottajaksi. Sopimus päättyy 28.2.2025 ja siinä on yhden vuoden optio, dnro 1316-2024. Tässä hankinnassa käytetään puitesopimusehtoja ja -hintoja.

Toimitilojen rakennuttaminen on pyytänyt tarjouksen AFRY Finland Oy:ltä. Tutkimusohjelmaa ja tehtävää käytiin läpi palaverissa 25.9.2024 ja 11.11.2024 sekä työmaakierroksilla 17.10.2024 ja 20.11.2024. Tehty tutkimussuunnitelma koskee kaupungintaloa. Tarkoitus on tämän jälkeen selvittää tarvittavat lisäselvitystarpeet hankkeen muiden rakennusten osalta ja niistä tehdään erillinen tarjous.

Kosteus- ja sisäilmateknisestä kuntotutkimuksesta saatiin tarjous 20.11.2024 (päiv. 15.11.2024) rakennus 1:n (kaupungintalon) osalta, jossa tarjouksen kokonaishinta-arvio oli 36.535,00 € (alv 0 %) sisältäen näytteet ja mittaukset tutkimussuunnitelmassa esitetyistä paikoista sekä lämpökuvauksen. Työ on suunniteltu aloitettavaksi heti tarjouksen hyväksyminen ja sopimuksen allekirjoituksen jälkeen.

Toimeksiannossa noudatetaan sopimushintoja. Sopimushinnat sisältävät palvelun tuottamisesta aiheutuvat kulut.

Hankinnan kohteen tehtävät voidaan aloittaa, kun päätöksestä on ilmoitettu asianomaiselle ja tilauskirje (sopimus) allekirjoitettu. Kaupunkiympäristölautakunnalla on otto-oikeus hankintapäätökseen.

Laajennettu kaupungintalokortteli -hanke on siirtynyt investoinniksi ja rahoitettu investointiohjelmassa. Hankkeelle osoitettavat kustannukset maksetaan investointimäärärahasta.

Jokaiselle rakennukselle on luotu oma projektitunnus (PRR):

I-1002-200422 Byråbo, Kaupungintalo, rak.1

I-1002-200423 Byråbo, Kaupungintalon siipiraken., rak. 2

I-1002-200424 Byråbo, Matkailu, Aurakatu 4, rak. 3

I-1002-200425 Byråbo, Konsulin talo, Linnank.14, rak 4

I-1002-200426, Byråbo, Linnankatu 14, piharakennus, rak.5

I-1002-200427 Byråbo, Kämpentalo piharakennus, rak.6

I-1002-200428, Kämpen talo, rak.7

I-1002-200429 Byråbo, Aurakatu 2-4 varavoimasuoja (uudisrakennus)

Kaikki kustannukset osoitetaan hankkeen aloitusvaiheessa prr -tunnukselle I-1002-200422 Kaupungintalo, rakennus 1, kunnes hankkeessa siirrytään toteutusvaiheeseen.

Kaupungintalon lisätutkimusten Afry Finland Oy:n kulujen ostotilausnumero luodaan tilauskirjeen allekirjoituksen yhteydessä ja prr-numeroksi kirjataan I-1002-200422-1208-06-01. Kustannusten ja laskujen hyväksyjänä on Toimitilojen rakennuttaminen, Anne Antola. Laskut tulee asiatarkastukseen ennen hyväksyntää Mari Virtaselle.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan arkkitehti Mari Virtaselle, puh. 040​ 194 1774 tai mari.virtanen@turku.fi.

Liite 1​Tarjous, Kustannusarvio 15.11.2024

Liite 2​Näytepaikat, alustava 20.11.2024

Liite 3​Rakennus 1, tutkimussuunnitelma 15.11.2024

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anna Antola:

Päätös​​Päätin, että laajennetun kaupungintalokortteli -hankkeen kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus koskien kaupungintaloa ostetaan Afry Oy:ltä Turun kaupungin puitesopimuskumppanilta tarjouksen mukaisesti kokonaishinnaltaan 36.535,00 € (alv 0 %).

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä