Kiinteistökehitys ja isännöinti, kiinteistökehityspäällikkö Suvi Panschin 8.11.2024:

VR-Yhtymä Oyj on, kaupunginvaltuuston päätöksen 19.6.2023 § 139 mukaisesti, 8.8.2023 allekirjoitetulla kauppakirjalla myynyt Turun kaupungille pinta-alaltaan noin 74300 m² suuruisen määräalan Turun kaupungin kylän Konepaja 3:10 tilasta (853-514-3-10) rakennuksineen, rakennelmineen ja laitteineen, ns. ratapihakiinteistö. Lisäksi kauppakirjalla myytiin ns. eteläkiinteistö, jonka osalta sekä omistus- että hallintaoikeus siirtyivät Kaupungille jo kaupantekohetkellä.

Kauppakirjan mukaisesti omistusoikeus ratapihakiinteistöön on siirtynyt Turun kaupungille kaupan allekirjoitushetkellä. Ratapihakiinteistön hallintaoikeuden siirtymisen osalta sovittiin, että osapuolet allekirjoittavat erillisen sopimuksen ratapihakiinteistön hallintaoikeuden luovuttamisesta kolmen (3) kuukauden kuluessa siitä, kun KUTU-hankkeella toteutetut korvaavat raidejärjestelmät ovat saaneet viranomaisten hyväksynnät ja ne on otettu tosiasiallisesti käyttöön. KUTU-hanke on kauppakirjassa tarkoitettujen korvaavien raidejärjestelmien osalta valmistunut siten, että viranomaiset ovat ne hyväksyneet ja raiteistot on otettu tosiasiallisesti käyttöön 30.9.2024. Kauppakirjan kohdassa 6.7 tarkoitetut edellytykset Ratapihakiinteistön hallintaoikeuden luovutukselle ovat siten täyttyneet ja osapuolten tulee tehdä sopimus hallintaoikeuden siirtymisestä Turun kaupungille.

Turun kaupunki ja VR-Yhtymä Oyj ovat neuvotelleet liitteenä olevan sopimuksen hallintaoikeuden luovutuksesta. Sopimuksella sovitaan siitä, että ratapihakiinteistön hallintaoikeus ja vaaranvastuu siirtyvät Turun kaupungille 1.1.2025 alkaen sekä sovitaan tarvittavista muista hallintaoikeuden siirtymiseen liittyvistä seikoista, kuten siirtyvistä vuokrasopimuksista ja liittymistä. Lisäksi sopimuksessa sovitaan kauppakirjan mukaisesti siitä, että kaupunki korvaa VR:lle laskuja vastaan ratapihakiinteistöllä sijaitsevien kauppakirjan mukaisesti kaupungin vastattavaksi kuuluvien raiteistojen purkukustannukset. Sopimuksella ei miltään osin muuteta kauppakirjaa eikä kauppakirjassa sovittuja osapuolten välisiä vastuunjakoja ja velvoitteita.

Kaupunginvaltuuston päätöksessä 19.6.2023 § 139 on valtuutettu maankäyttöjohtaja tekemään sopimuksiin tarvittavia vähäisiä täsmennyksiä ja muutoksia.

Liite 1​Sopimus Turun ratapihakiinteistön hallintaoikeuden luovutuksesta

Maankäyttöjohtajan varahenkilö, kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari:

Päätös​Päätin hyväksyä liitteenä 1 olevan sopimuksen koskien Turun ratapihakiinteistön (noin 74300 m² suuruinen määräala tilasta 853-514-3-10) hallinnan luovutusta, minkä mukaisesti em. määräalan ja sillä sijaitsevien rakennusten hallinta siirtyy Turun kaupungille 1.1.2025 lukien.

Muutoin noudatetaan liitteenä 1 olevan sopimuksen mukaisia ehtoja. Sopimukseen voidaan tarvittaessa tehdä vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Paula Keskikastari

kaavoituspäällikkö

maankäyttöjohtajan varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä