Maanhallintapäällikkö Heikki Häkli 4.10.2024:

Turun Seudun Vesi Oy on anonut saada vuokrata osan kunnallisteknisten rakennusten ja laitteiden tontista 853-11-74-3 (Nummi) alaltaan noin 20 636 m² ja osan yleisestä alueesta 853-11-9903-0, alaltaan noin 389 m².

Vuokra alue on tontin 853-11-74-3 osalta 14.11.1980 voimaan tulleen asemakaavan 12/1979 kunnallisteknillisten rakennusten ja laitosten korttelialuetta (YT1) ja yleisen alueen 853-11-9903-0 osalta 22.4.1957 voimaan tulleen asemakaavan 49/1955 mukaista Ristimäenpuisto-nimistä puistoa (P). Tontin tehokkuusluku (e) on 1,0.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Turun kaupunki vuokraa Turun Seudun Vesi Oy:lle noin 20​ 636 m² suuruisen osan Turun kaupungin 11. kaupunginosan 74. korttelin tontista 3 (853-11-74-3), sekä noin 389 m² suuruisen osan yleisestä alueesta 853-11-9903-0. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2124 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 66.890,88 euroa (7742 k-m² * 144 €/k-m² * 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 59/ 22.2.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Turun Seudun Vesi Oy:lle noin 20​ 636 m² suuruisen osan Turun kaupungin 11. kaupunginosan 74. korttelin tontista 3 (853-11-74-3), sekä noin 389 m² suuruisen osan yleisestä alueesta 853-11-9903-0, osoitettu kartalla M 59/ 22.2.2024. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2124 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 66.890,88 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä​