ympäristöjuristi Nina Mattila 11.10.2024​

​Rakennuspaikka ja sen sijainti​

Kiinteistötunnus: 853-65-46-8

Osoite: Telakkakatu 1​

Hakija​​

Meyer Tuotanto 3 Oy​

Rakennushanke​

​Pressuhallin paikallaan pysyttäminen.​

Kaavoitustilanne​​

ASEMAKAAVA​​

Alueella on voimassa 16.02.1999 hyväksytty asemakaava, jossa rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:​​

TTV-1: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue laivanrakennustoimintaa varten.​

Poikkeukset (MRL 176 §):​​

Tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttämisen jatkaminen kymmenellä vuodella.​​

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen​ ​

​Hallin rakennuspaikka sijaitsee keskellä hakijan omistamaa 1237033 m2:n kokoista tonttia.​

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).​​ ​

Päätöksen perustelut​​

Kyseessä on olemassa olevan, tilapäisenä rakennuksena luvitetun maalaussuojana käytettävän pressuhallin paikallaan pysyttämisen jatkaminen kymmenellä vuodella. Hakijan mukaan suojan rakenteita korjataan rakennesuunnittelija suunnitelmien mukaisesti ja PVC-kangas on osittain uusittu. Hakemuksen liitteenä on rakennesuunnittelijan laatima lausunto, jossa selvitetty, että rakennuksen kunto täyttää edelleen turvallisuuden ja terveellisyyden vaatimukset uuden luvan voimassaoloajan. Rakennuksena pressuhalli palvelee kiinteistöä toiminnallisesti ja on asemakaavassa määritetyn korttelialueen käyttötarkoituksen mukainen. ​ ​​

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista (MRL 171 §).​​ ​

Liite 1​Asemapiirros 13.8.2024​​​

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:​​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

Päätös​Päätin seuraavalla ehdolla myöntää hakemuksen ja 13.8.2024 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset:​​

- Poikkeaminen myönnetään määräajaksi enintään 11.10.2034 asti.​

​Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa.​

Päätöksenvoimassaolo​​

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.​​

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 23.10.2024.​

​

​Christina Hovi​

Kaupunkiympäristöjohtaja​

​Valitusosoitus on päätöksen liitteenä