Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Ville Savolainen 17.10.2024:

Oy Turku Energia-Åbo Energia Ab on anonut saada vuokrata tontin 853-26-80-1 (Lauste), alaltaan noin 1674 m2.

Tontti 853-26-80-1 on 6.11.1999 voimaan tulleen asemakaavan 38/1998 mukaan yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialuetta (ET). Tontin rakennusoikeus on 1339 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tonttipalvelut esittää, että Turun kaupunki vuokraa Oy Turku Energia-Åbo Energia Ab:lle Turun kaupungin Lausteen kaupunginosan (26.) korttelin 80 tontin 1 (853-26-80-1), alaltaan noin 1674 m2. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2044 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.519,80 euroa (1674 m2 x 45 euroa/m2 x 6 %).

​Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 202 / 30.8.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Oy Turku Energia-Åbo Energia Ab:lle Turun kaupungin Lausteen kaupunginosan (26.) korttelin 80 tontin 1 (853-26-80-1), alaltaan noin 1674 m2, osoitettu kartalla M 202 / 30.8.2024. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2044 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.519,80 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä