Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 7.10.2024:

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 16.4.2024 & 140 liitteenä olevan listan mukaisten rakentamattomien omakotitonttien luovuttamisesta hakumenettelyllä. Hakumenettelyllä luovutettavana oli 18 omakotitonttia.

Hakemusten jättöaikaan 25.9.2024 klo 15.00 mennessä hakemuksia saatiin kaikkiaan 23 hakijalta. Yhteen tonttiin ei tullut hakemuksia ja neljä tonttia jäi jakamatta, koska tontin hakijat saivat itselleen mieluisamman tontin.

Hakumenettelyssä hakemus voi kohdistua useaan tonttiin, mutta vain yhden tontin voi saada. Mikäli tonttiin kohdistuu hakumenettelyssä useampi hakemus, suoritetaan arvonta hakijoiden kesken. Kaikki tonttia hakeneet arvotaan järjestykseen ja varasijoja käytetään vain jaon ajan. Hakemuksessa on ilmoitettava haettavien tonttien mieluisuusjärjestys, jota käytetään vain siinä tapauksessa, että sama taho saisi arvonnassa useamman tontin.

Tonttien hakijoiden kesken on suoritettu arvonta. Liitteenä olevaan listaan on merkitty tonteittain hakijan sijoitus arvonnassa sekä hakijan tonteille asettama mieluisuusjärjestys. Arvonnassa sama taho sai useamman tontin ja heille tehdään päätös siitä tontista, jonka hakija on asettanut mieluisuusjärjestyksessä parhaalle sijalle. Tällä periaatteella lopulliset tonttien saajat on merkitty listaan tummennettuna.

Hakumenettelyssä tonttien hinnat määräytyvät vyöhykehinnan perusteella. Haarlan alueen vyöhykehinta vuonna 2024 on 75 euroa/m2. Perusvuokra on 4 % tontin hinnasta.

Tontin saajalta kaupunki perii käsirahana 1.000 euroa välittömästi, kun päätökset tonttien luovutuksesta on tehty. Käsiraha hyvitetään myöhemmin kauppahinnassa tai vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä ilmoitetulle pankkitilille.

Tontin saajan on vetäytyessään kaupasta tai vuokrauksesta korvattava kaupungille maakaaren 2 luvun 8 §:n mukaisina kohtuullisina kustannuksina 1.000 euroa.

Tontin 853-54-97-3 (Haarla, Maunulantie 46, 20900 Turku) pinta-ala on 996 m² ja rakennusoikeus 250 k-m². Yllä olevan mukaisesti tontti myydään tai vuokrataan Mikael Ungernille 74.700 euron kauppahinnasta tai 2.988 euron perusvuosivuokrasta ja kaupungin hyväksymillä tontin vakiokauppakirja- tai vakiovuokrasopimusehdoilla täydennettynä mahdollisilla tonttikohtaisilla ehdoilla.

Liite 1Kartta M 170/ 23.8.2024

Liite 2Syksyn 2024 hakumenettelytonttien arvontapöytäkirja ja arvonnan yhteenveto (tietosuojalain mukaan ei verkkojulkinen)

Tonttipäällikkö Essi Korpela

PäätösPäätin, että tontti 853-54-97-3 myydään tai vuokrataan Mikael Ungernille.

Tontin kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä.

Määräaikaa voidaan jatkaa ja kauppakirja tai vuokrasopimus allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä.

Tontin kauppahinta on 74.700 euroa ja perusvuosivuokra 2.988 euroa ja kauppa- ja vuokraehtoina käytetään kaupanteko- tai vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vakiokauppakirja- tai vakiovuokrasopimusehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja.

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074.

Vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Kaupunki perii tontin saajalta käsirahana 1.000 euroa.​

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä